Asignación de tierras al distrito de Thuong Tin para construir infraestructura para el área de subasta de la comuna de Van Diem

El vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Nguyen Trong Dong, firmó y emitió la Decisión No. 4731/QD-UBND sobre la asignación de 65.795 m2 de tierra en la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin al Comité Popular del distrito de Thuong Tin para implementar el proyecto de construcción de infraestructura técnica del área de subasta de la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin.

Ilustración

En consecuencia, 65.795 m2 de tierra en la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin (tierras agrícolas de hogares, individuos y tierras administradas por el Comité Popular de la comuna de Van Diem; confirmado por el Comité Popular del distrito de Thuong Tin que ha completado la limpieza del sitio en el Despacho Oficial No. 238/TTr UBND de fecha 8 de agosto de 2024) se transfirieron al Comité Popular del distrito de Thuong Tin para implementar el Proyecto de Construcción de infraestructura técnica del área de subasta de la comuna de Van Diem, distrito de Thuong Tin, Hanoi de acuerdo con la Decisión No. 1620/QD-UBND de fecha 13 de mayo de 2019 del Comité Popular del distrito de Thuong Tin, Resolución: No. 01/NQ-HDND de fecha 18 de mayo de 2020 y No. 01/NQ-HDND de fecha 12 de abril de 2023 del Consejo Popular del distrito de Thuong Tin sobre la aprobación y aprobación del ajuste de la política de inversión de el Proyecto; Decisiones: No. 5372/QD-UBND de fecha 23 de diciembre de 2019, No. 4646/QD-UBND de fecha 2 de diciembre de 2021, No. 2906/QD-UBND de fecha 8 de junio de 2022 y No. 9326/QD-UBND de fecha 29 de diciembre de 2023 del Comité Popular del Distrito de Thuong Tin sobre la aprobación y aprobación de ajustes al Proyecto de Inversión.

La ubicación y los límites del terreno están limitados por los siguientes marcadores: 1 a 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 a 17, 1. Dibujo del plan maestro del uso del suelo QH04B (hojas 1 y 2), escala 1/500, preparado por el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi en 2018, confirmado por el Departamento de Planificación y Arquitectura de conformidad con la Decisión No. 3674/QD-UBND del 19 de julio de 2018 del Comité Popular de Hanoi (el Comité Popular del Distrito de Thuong Tin aprobó los ajustes locales en la Decisión No. 3350/QD-UBND del 19 de agosto de 2024).

En el área total de 65,795 m2 de terreno, hay 19,177 m2 de terreno para preparar un plan de subasta de derechos de uso de suelo residencial; Forma de uso de la tierra: Para el Comité Popular del Distrito de Thuong Tin: asignación de tierras sin cobro de tarifa por uso de la tierra. Para los hogares y las personas que ganen la subasta de derechos de uso de tierras residenciales, el Estado asignará tierras y se recaudarán tarifas por su uso. Uso de la tierra a largo plazo; 5.232 m2 de terreno para construcción de viviendas sociales (ejecutado según proyecto separado); 41.386 m2 de terreno para arbolado, aparcamientos, zonas públicas, tráfico regional... se asignan en forma de asignación de terrenos por parte del Estado sin cobro de tasas por uso del suelo; El Comité Popular del Distrito de Thuong Tin (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thuong Tin) invierte en la construcción de infraestructura técnica en sincronía con la infraestructura general del área de acuerdo con la planificación aprobada. Método de asignación de tierras basado en resultados: asignación de tierras sin subasta de derechos de uso de la tierra, sin licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos que utilicen la tierra.

El Comité Popular de la Ciudad asigna al Comité Popular del distrito de Thuong Tin (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thuong Tin) la responsabilidad del origen del uso de la tierra; Datos sobre la superficie de tierras destinadas al cultivo de arroz convertidas para otros fines dentro del alcance del Proyecto; El proceso de limpieza del sitio, la ordenación del uso del suelo y la inversión en la construcción de infraestructura técnica deben cumplir con las regulaciones; Responsable del límite del proyecto propuesto para garantizar que no surjan áreas de tierras agrícolas intercaladas.

Al mismo tiempo, comunicarse con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para realizar los procedimientos de determinación de límites y entrega de tierras en el campo.

Organizar la ejecución de la construcción de infraestructura técnica de acuerdo con los proyectos de inversión aprobados para garantizar la planificación general y la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura regional. El Comité Popular del Distrito de Thuong Tin es responsable de preparar y aprobar el Plano Maestro para garantizar que no haya áreas de tierra intercaladas y que la tierra se utilice de manera económica y eficaz.

Elaborar un plan para subastar derechos de uso de la tierra y presentarlo a las autoridades competentes para su aprobación y organizar subastas de derechos de uso de la tierra de acuerdo con los procedimientos prescritos por la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Subasta de Propiedades de 2016, Decretos, Circulares que orientan la implementación y las regulaciones actuales de la Ciudad sobre la subasta de derechos de uso de la tierra para asignar tierras con tarifas de uso de la tierra o arrendar tierras en la ciudad, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales, la publicidad, la transparencia y la eficiencia. Guiar al ganador de la subasta para cumplir con las obligaciones financieras, registrar los derechos de uso de la tierra, emitir certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra de acuerdo con las regulaciones.

Además, utilice la tierra para el propósito correcto, el límite y el área especificados anteriormente; ejecutar proyectos de inversión de conformidad con la ley.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html