El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Nguyen Trong Dong, firmó y emitió la Decisión No. 4979/QD-UBND de fecha 24 de septiembre de 2024 sobre la asignación de 5.436 m2 de tierra en la aldea de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That al Comité Popular del distrito de Thach That (centro de desarrollo de fondos de tierras del distrito de Thach That) para implementar el proyecto de inversión en la construcción de infraestructura técnica para subastar los derechos de uso de la tierra en la aldea de Binh Xa, comuna de Binh Phu (Código BP01).
En consecuencia, 5.426 m2 de tierra en la comuna de Binh Phu, distrito de Thach That (la limpieza del sitio se ha completado según lo confirmado por el Comité Popular del distrito de Thach That en el Despacho Oficial No. 1613/UBND-TNMT del 15 de agosto de 2024) se transferirán al Comité Popular del distrito de Thach That (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thach That) para implementar el proyecto de inversión en la construcción de infraestructura técnica para el área de subasta de derechos de uso de la tierra, aprobado por el Comité Popular del distrito de Thach That en la Decisión No. 5450/QD-UBND del 9 de diciembre de 2021, No. 1250/QD-UBND del 15 de marzo de 2023, No. 8577/QD-UBND del 15 de diciembre de 2023.
La ubicación, el límite y el área del terreno se determinan en el Plan Maestro del proyecto para la construcción de infraestructura técnica para el área de subasta de derechos de uso de la tierra en la aldea de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, preparado por Vi Vuong Company Limited, evaluado por el Departamento de Gestión Urbana del distrito de Thach That el 12 de noviembre de 2021, y el Diagrama adjunto al Acta de la reunión para verificar la ubicación de los marcadores de límites en el mapa y en el campo el 10 de agosto de 2022 por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.
En el área total de 5.426m2 de terreno, hay 2.411,1m2 de suelo residencial para subasta de derechos de uso de suelo. Forma de uso de la tierra: El Estado asigna la tierra sin cobrar tarifas por su uso (los hogares y las personas que ganan la subasta de derechos de uso de la tierra residencial reciben tierras del Estado con tarifas por su uso. Plazo de uso de la tierra: Largo plazo); 3.014,9m2 de infraestructura técnica y zonas verdes. Forma de utilización del suelo: El Estado asigna tierras sin cobrar derechos de utilización del suelo; El Comité Popular del Distrito de Thach That (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thach That) invierte en la construcción de infraestructura técnica en sincronía con la infraestructura general del área de acuerdo con la planificación aprobada.
El Comité Popular de la Ciudad asignó al Comité Popular del distrito de Thach That (centro de desarrollo de fondos de tierras del distrito de Thach That) para contactar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para recibir la entrega de tierras en el campo; Organizar la ejecución de la construcción de infraestructura técnica de acuerdo con los proyectos de inversión aprobados para garantizar la planificación general y la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura regional; Responsable de preparar y aprobar el Plano Maestro para garantizar que no surjan áreas de tierra superpuestas y utilizar la tierra de manera económica y eficaz; Elaborar un plan para subastar derechos de uso de la tierra y presentarlo a las autoridades competentes para su aprobación y organizar subastas de derechos de uso de la tierra de conformidad con los procedimientos prescritos por la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Subasta de Propiedades de 2016, Decretos, Circulares que guían la implementación y regulaciones actuales de la Ciudad sobre la subasta de derechos de uso de la tierra para asignar tierras con tarifas de uso de la tierra o arrendar tierras en la ciudad de Hanoi, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales, la publicidad, la transparencia y la eficiencia; Guiar al ganador de la subasta para cumplir con las obligaciones financieras, registrar los derechos de uso de la tierra, preparar documentos para solicitar un Permiso de Construcción y un Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos adjuntos a la tierra de acuerdo con las regulaciones. Utilizar la tierra para el propósito, límite y área correctos especificados anteriormente; ejecutar proyectos de inversión de conformidad con la ley.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de determinar los límites y entregar la tierra en el campo al Comité Popular del distrito de Thach That (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thach That).
La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi actualiza el registro de derechos de uso de la tierra, realiza procedimientos de registro de cambios y corrige los cambios de tierra en los registros catastrales de acuerdo con las regulaciones.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html
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