El famoso desarrollador urbano de Malasia, Gamuda Land, con su visión estratégica y su innovadora capacidad de planificación maestra, ha escrito esa historia inspiradora, transformando un área desierta sin ventajas geográficas naturales en un símbolo del lugar residencial más ideal en la ciudad de Ho Chi Minh.
De una tierra olvidada…
Hace más de 10 años, el barrio Son Ky, distrito de Tan Phu, era una zona desierta, olvidada y perdida en el oeste de Saigón. La tierra en ese tiempo estaba cubierta de maleza, los caminos de tierra estaban embarrados en la estación lluviosa, polvorientos en la estación seca, y los techos ruinosos de los pobres trabajadores estaban desolados en medio de una ciudad bulliciosa.
La tierra salvaje en el distrito de Tan Phu antes de ser renovada
Pero ahora, al poner un pie en Ciudad Celadón, la gente sólo se siente sorprendida y emocionada porque lo que aparece ante sus ojos es una tierra rica y verde. El terreno, una vez olvidado, ha adquirido un aspecto completamente nuevo, aportando vitalidad y energía positiva a la zona residencial. El proyecto es tan hermoso como una pintura con los suaves tonos verdes de la hierba, los árboles, los ríos, el cielo y tan pacífico como una sinfonía entre la naturaleza y la gente. Gamuda Land ha devuelto la vida y la ha revivido a esa tierra olvidada, y esta impresionante historia ha sido reconocida y afirmada con reconocimiento internacional.
En 2019, el área ecourbana Celadon City ganó el Premio de Plata Mundial en la categoría “Plan Maestro” en los Premios Mundiales de Excelencia FIABCI celebrados en Moscú, Rusia. El éxito de Celadon City en una prestigiosa ceremonia de premios, descrita por expertos internacionales como el "Oscar de la industria inmobiliaria", proviene de la innovación y la humanidad en la estrategia de desarrollo del proyecto, preservando y optimizando la biodiversidad de la tierra para brindar un entorno de vida que combina armoniosamente la naturaleza y las modernas obras civiles y servicios públicos. La formación de Celadon City es una historia inspiradora de visión, esfuerzo y creatividad de Gamuda Land, el desarrollador inmobiliario ecológico líder del sudeste asiático con prestigiosos proyectos en toda la región.
…a un área urbana de clase internacional con el espacio habitable más verde de la ciudad
La orientación principal del método de planificación de Gamuda Land es respetar la naturaleza y el medio ambiente, por lo tanto, tan pronto como tomó posesión del terreno desierto de 82 hectáreas, Gamuda Land realizó una investigación para encontrar el método de renovación más factible. El principio que este arquitecto urbano considera y persigue es preservar y nutrir el entorno natural de la tierra, seguido de esfuerzos para promover la biodiversidad para el ecosistema. Porque cuando la biodiversidad prospera, la tierra no sólo es un espacio vital para los humanos, sino también un hábitat ideal para los animales y las plantas.
Debido a que se formó sobre la filosofía de la biodiversidad y el desarrollo sostenible, la densidad de construcción de Celadon City es solo del 20%, el 80% restante del área está reservado para el desarrollo de servicios públicos y paisajes ecológicos.
Celadon City es ahora un símbolo de una zona urbana moderna de clase internacional en el oeste de la ciudad.
De una tierra desierta, Ciudad Celadon se ha convertido en un "pequeño bosque" verde en el oeste de Saigón con un parque ecológico de más de 16 hectáreas y cubierto de hierba y árboles en cuatro zonas, desde el bosque junto al lago, la alfombra verde del parque, la alfombra verde junto al lago y la zona del arroyo. El proyecto también reúne más de 7.000 árboles de 170 especies tropicales y más de 70 especies animales nativas que conviven en armonía.
Este "bosque" está en realidad plantado con tecnología avanzada de plantación de árboles por Gamuda Land. Por ello, desde el principio se plantan árboles en el vivero del campus. A medida que el proyecto se acerca a su finalización, los árboles tendrán la edad suficiente para ser plantados en el parque. Este método elimina la necesidad de transportar las plantas, reduce la cantidad de CO2 consumido durante el proceso y ayuda a que las plántulas tengan una mayor tasa de supervivencia y se adapten fácilmente a la tierra.
Grandes parques verdes combinados con lagos ecológicos garantizan un espacio habitable fresco y de calidad superior para los residentes del área urbana de Celadon City.
Además de los parques verdes, el sistema de lago ecológico en el proyecto también se crea y opera de manera sistemática, convirtiéndose no solo en una utilidad paisajística esencial sino que también desempeña un papel importante en la mejora de la calidad de vida diaria de los residentes. Este sistema ayuda a regular los niveles de agua, almacenar agua durante fuertes lluvias y ayuda a que el agua se disperse de forma natural, armoniosa y segura para que las áreas residenciales estén siempre secas y limpias. Además, Celadon City también está equipada con una planta de tratamiento de aguas residuales dedicada. Esta planta trata todas las aguas residuales del área urbana, filtrándolas a través de un sistema que funciona de forma continua las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizando que las aguas residuales cumplan con los estándares exigidos por las autoridades. Este es uno de los sistemas de tratamiento de aguas residuales más grandes de la ciudad. Las aguas residuales tratadas en Celadon City también contribuyen a reducir la contaminación en los canales de drenaje del distrito de Tan Phu.
En el sector inmobiliario, la ubicación siempre juega un papel clave a la hora de determinar el éxito de un proyecto. Pero en realidad no todos los países tienen la ventaja de una ubicación geográfica natural. La historia de Celadon City, desde su formación en una tierra estéril con poco valor hasta su fuerte atractivo para el mercado, convirtiéndose en uno de los puntos brillantes del mercado inmobiliario del sur, es un ejemplo impresionante de la estrategia audaz de los inversores pioneros y revolucionarios: la estrategia de crear ubicaciones.
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