El proyecto Legend City Danang necesita movilizar más de 1.700 mil millones de VND en capital

El proyecto Legend City Danang, construido en un "terreno dorado" de más de 11.400 metros cuadrados en la calle Vo Van Kiet, en el que invirtió Vipico LLC, necesitará más de 1,700 mil millones de VND en capital movilizado.

El proyecto Legend City Danang, construido en un "terreno dorado" de más de 11.400 metros cuadrados en la calle Vo Van Kiet, en el que invirtió Vipico LLC, necesitará más de 1,700 mil millones de VND en capital movilizado.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang dijo que ha emitido un aviso sobre la movilización de capital a través de la contribución de capital, cooperación de inversión, cooperación comercial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones e individuos en el proyecto de The Legend City Danang - Centro comercial, hotel y complejo de apartamentos.

El proyecto Legend City Danang cuenta con inversión de Vipico LLC, construido en el lote A20 de la calle Vo Van Kiet (distrito de Son Tra), con un área de uso de suelo: 11.487 m2, de los cuales 77.658 m2 son de suelo residencial; El terreno para servicio comercial es de 3.829 m2.

El proyecto Legend City Danang tiene una escala de 1 bloque de hotel y 1 bloque de apartamentos con 800 apartamentos. El capital total de inversión para la construcción de viviendas es más de 2,352 mil millones de VND; Avance de ejecución del proyecto hasta finales de 2028.

El proyecto del Complejo de Centro Comercial, Hotel y Apartamentos de la Legendaria Ciudad - Da Nang está construido en el terreno A20, frente a la calle Vo Van Kiet.

Según el Departamento de Construcción de Da Nang, en 2017, la Ciudad reconoció los resultados de la subasta del lote de terreno A20 frente a la calle Vo Van Kiet. El distrito de Son Tra (ciudad de Da Nang) también aprobó la planificación detallada a escala 1/500 para el proyecto The Legend City Danang en 2024.

Según un informe de Vipico LLC, la empresa está hipotecando su certificado de derechos de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y otros activos vinculados a la tierra en el Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.

Según el Departamento de Construcción de Da Nang, el proyecto The Legend City Danang es elegible para movilizar capital. Formas de movilización de capital a través de aportaciones de capital, cooperación en materia de inversiones, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones e individuos.

La movilización total de capital del proyecto The Legend City Danang es más de 1,764 mil millones de VND, lo que representa el 75% del capital de inversión total para la construcción de viviendas.

El Departamento de Construcción de Da Nang señala que las partes que participan en la contribución de capital, cooperación de inversión, cooperación comercial, empresas conjuntas y asociaciones solo pueden dividir las ganancias en efectivo o acciones en función de la proporción de contribución de capital acordada en el contrato; Los inversionistas no están autorizados a dividir los productos de vivienda ni a dar prioridad al registro, depósito o derecho de compra de vivienda ni a dividir los derechos de uso de la tierra en el proyecto a la parte movilizada de capital, excepto en el caso de aportar capital para establecer una nueva entidad legal que será designada por el Estado como inversionista de un proyecto de inversión en construcción de vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El proyecto Legend City Danang cuenta con la inversión de la empresa Vipico.

Además, el capital movilizado debe utilizarse para proyectos de inversión en desarrollo y construcción de viviendas. El capital movilizado no debe utilizarse para otros proyectos ni otros fines.

Asegurar que el capital total movilizado en todas sus formas y el patrimonio del propietario no exceda el capital total de inversión del proyecto, incluyendo los derechos de uso de la tierra y las rentas de la tierra que el inversionista debe pagar de acuerdo a las disposiciones de la ley sobre tierras...

Vipico LLC ganó la subasta del lote de terreno A20 frente a la calle Vo Van Kiet en 2017.

Posteriormente, la ciudad de Da Nang canceló los resultados de la subasta de este terreno. La razón esgrimida fue que la empresa Vipico no cumplió con sus compromisos en el Formulario de Registro de Subasta, el plan de subasta y el reglamento de subasta.

Sin embargo, más tarde la empresa Vipico demandó la decisión antes mencionada del Comité Popular de la ciudad de Da Nang. Después de los juicios de primera instancia y apelación, el tribunal aceptó la demanda de la empresa Vipico, anulando la decisión del Comité Popular de la ciudad de Da Nang de cancelar los resultados de la subasta del lote de tierra dorada A20 Vo Van Kiet.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html