(Dan Tri) - The Opus One - el proyecto top 1 de Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), cuya entrega se espera para marzo de 2026, con una cartera de productos diversa y que posee muchos valores sobresalientes.
La nueva lista de precios del suelo eleva los precios de la vivienda entre un 15% y un 20%
El informe del tercer trimestre de Savills sobre el mercado de Ciudad Ho Chi Minh muestra que la oferta sigue siendo escasa. La oferta primaria disminuyó un 13% intertrimestral y un 36% interanual a 4.871 unidades. De los cuales, la mayoría de los nuevos productos ofrecidos para la venta provienen del Este, la ciudad de Thu Duc, que representa el 58% de la participación de mercado.
La oferta de apartamentos en el mercado de Ciudad Ho Chi Minh continúa siendo escasa.
En ese contexto, a finales de octubre, Ciudad Ho Chi Minh aplicó oficialmente una nueva lista de precios de tierras. En el cual, el precio ajustado del terreno de la ciudad de Thu Duc es entre 1,5 y 11 veces más alto que el precio anterior; El distrito de Cu Chi es entre 3 y 11 veces más alto; Binh Chanh; ¿Puede Gio, Nha Be? Hoc Mon es 2 - 11 veces más alto...
Según el Ministerio de Construcción, además de los impactos positivos, la nueva lista de precios de terrenos también contribuye a aumentar los costos de inversión en construcción relacionados, como impuestos, limpieza del sitio, compensación por adquisición de terrenos, construcciones en terrenos, activos vinculados a los terrenos y otros costos de compensación de acuerdo con las regulaciones... empujando los precios de las viviendas hacia arriba en un 15% - 20%.
Según los expertos, el aumento de los costes de inversión en construcción contribuirá a eliminar a los inversores que carecen de capacidad y potencial financiero, limitando así aún más la nueva oferta en los próximos periodos. Por el contrario, los proyectos que hayan completado los trámites de licencia y hayan iniciado la construcción tendrán una gran ventaja, tanto en términos de oferta como de precio de venta.
El Opus One atrae la atención del mercado con una serie de ventajas.
Entre los pocos proyectos lanzados en medio de una escasez de oferta en el mercado, The Opus One, el proyecto número 1 de Vinhomes Grand Park, es el nombre que está atrayendo la atención.
Las ventajas de tener un carrito de compra top 1 atraen a los inversores
El Opus One es el proyecto final de Vinhomes Grand Park. El proyecto ha sido co-creado por dos desarrolladores inmobiliarios líderes, Vinhomes y SAMTY Group (Japón). Además del potencial y la reputación del inversor, el proyecto también posee una ubicación privilegiada, comodidades y paisajes únicos y los más altos estándares de entrega de la metrópoli.
Por ello, The Opus One posee una ubicación "centro en el centro", lo que constituye una garantía de potencial aumento de precios. Alrededor del proyecto se encuentra el ecosistema completo de Vingroup. Sólo se necesitan entre 1 y 10 minutos para llegar a Vincom Mega Mall, al "universo de entretenimiento" VinWonders, a Vinschool Cambridge, al Vinmec International Hospital...
Además, también hay comodidades de alta clase al servicio de la élite, como un puerto deportivo, un campo de golf de 2 plantas y 36 ranuras, la plaza Golden Eagle, las calles de servicios comerciales Broadway, Ginza, la avenida comercial Rodeo...
El Opus One ofrece un espacio de estar que te hará sentir como si estuvieras en casa en un resort.
En cuanto al espacio habitable, The Opus One está dirigido a la clase alta, con instalaciones internas en estilo resort de lujo, apuntando a valores de bienestar. Entre los aspectos más destacados que crean una experiencia de resort cercana a la naturaleza se encuentran la cascada, el jardín de niebla, el jardín colgante tropical, el área de deportes acuáticos aquagym, la piscina infinita de 3 pisos y el bar de la piscina inspirado en el diseño de las vastas colinas...
Desde el vestíbulo de la planta baja, el salón de recepción, el sistema de ascensores hasta las exclusivas comodidades "en el aire" que incluyen gimnasio, sala de deportes, área de juegos infantiles y sala comunitaria... todo está invertido de acuerdo con los estándares de un hotel de 5 estrellas. El estilo de vida de alta clase se expresa de forma sutil y meticulosa en el interior de cada apartamento con un diseño moderno, materiales y equipamiento interior seleccionados de las marcas líderes del mundo.
El espacio del apartamento está diseñado de manera moderna y lujosa y cumple con los estándares de entrega de alta gama.
El Opus One está acelerando su construcción y se espera que se entregue en marzo de 2026. Actualmente, los dos primeros edificios de apartamentos del proyecto, OS1 y OS5, se están preparando para ingresar oficialmente al mercado. Al mismo tiempo, la infraestructura regional está adelantada y en camino de alcanzar la meta, incluyendo: la línea de metro Ben Thanh - Suoi Tien estará operativa comercialmente a finales de este año; Se espera que para 2026, toda la ruta Ring Road 3 esté abierta al tráfico, el aeropuerto de Long Thanh completará la fase I, recibiendo 25 millones de pasajeros/año...
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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