Las acciones de HQC acaban de aumentar de precio, el presidente se registró de inmediato para vender 16,3 millones de acciones.
En la sexta sesión de negociación, el 4 de agosto de 2023, las acciones HQC de Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) aumentaron a 4.900 VND/acción y recuperaron el precio alcanzado en mayo.
Vale la pena mencionar que justo después de que las acciones alcanzaron su punto máximo, el Sr. Truong Anh Tuan, presidente de la junta directiva de Hoang Quan Real Estate, registró la venta de más de 16,3 millones de acciones, equivalentes al 3,43% del capital social mediante negociación. Periodo de registro de transacciones del 9 de agosto de 2023 al 7 de septiembre de 2023.
Las ganancias del segundo trimestre de Hoang Quan Real Estate (HQC) disminuyeron, con más de 1 billón de VND prestados de unidades e individuos en el estado financiero (Foto TL)
Además, Hoang Quan Group Company Limited, otra empresa también presidida por el Sr. Tuan, se ha registrado para vender las 3,1 millones de acciones de HQC que posee, equivalentes al 0,65% del capital social.
Mientras tanto, Nam Quan Investment JSC, una unidad relacionada con la Sra. Truong Nguyen Song Van, directora general adjunta de Hoang Quan Real Estate, y también hija del Sr. Truong Anh Tuan, se ha registrado para comprar 20 millones de acciones de HQC. La transacción se realizó mediante negociación del 2 al 25 de agosto.
Dado el número de transacciones coincidentes anteriormente, es posible que se trate de una transacción interna entre el Sr. Tuan y sus familiares.
En cuanto a los movimientos del precio de las acciones de HQC, este código tocó fondo en noviembre de 2022 a 1.860 VND por acción. Después de muchas recuperaciones, el código HQC ahora ha alcanzado el umbral de precio de 4.900 VND/acción, 2,63 veces más alto que el punto más bajo.
Las ganancias del segundo trimestre cayeron un 88,2% y aún se registran en los estados financieros cientos de miles de millones de dongs por pagar.
Según el informe de resultados comerciales, los ingresos netos de HQC en el segundo trimestre alcanzaron los 103,2 mil millones de VND. De los cuales, el costo de los bienes vendidos representó 84,5 mil millones, el beneficio bruto alcanzó los 18,7 mil millones de VND. El margen de beneficio bruto cayó del 18,3% a sólo el 18,1%.
Durante el período, tanto los ingresos como los gastos financieros disminuyeron drásticamente y se registraron en VND 578 millones y VND 504 millones, respectivamente. Los gastos de venta disminuyeron casi 10 veces, hasta 672 millones. Sin embargo, los costos de gestión empresarial todavía representan 9.300 millones de VND.
El beneficio de HQC después del impuesto sobre la renta corporativa alcanzó los 1.200 millones de VND, un 88% menos en comparación con el mismo período del año pasado. Las ganancias acumuladas durante los primeros 6 meses del año solo alcanzaron los 2.300 millones de VND, lo que equivale al 1,6% del plan de ganancias del año. Con esta cifra, es relativamente comprensible que HQC haya roto su plan de ganancias anual.
Otra cosa notable es que en los estados financieros de Hoang Quan Real Estate, esta unidad todavía registra cerca de 1 billón de VND en activos en forma de cuentas por pagar a otras unidades e individuos.
De los cuales, el monto a pagar, registrado como dinero prestado por individuos y organizaciones, hasta fines de junio, había alcanzado los 938 mil millones de VND. Además, la empresa también tuvo que registrar cuentas por pagar a corto plazo por 105.100 millones de VND en gastos de intereses, 449.700 millones de VND en costos de proyectos y 8.900 millones de VND en costos de corretaje. Básicamente, esta cantidad de activos es la deuda de HQC con sus socios.
Por el contrario, las cuentas por cobrar a corto plazo ascendieron a 2.981,1 mil millones de VND, lo que demuestra que la compañía no ha optimizado su asignación de capital. El efectivo es de sólo 27,9 mil millones y HQC no tiene grandes depósitos en el banco.
Se revocaron dos proyectos de vivienda social de HQC en Vinh Long.
En el informe No. 3180 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Vinh Long se anunció recientemente la revocación de 11 proyectos de lento avance en la provincia. También menciona 2 proyectos de HQC.
Incluye: Proyecto de construcción de viviendas sociales HQC Hoa Phu de Hoang Quan Mekong Real Estate Service Trading Consulting Joint Stock Company (HQM) en la comuna de Loc Hoa, distrito de Long Ho con un área de 1,4 hectáreas; Proyecto de construcción de viviendas sociales del parque industrial Binh Minh de Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Service Consulting JSC en la comuna de My Hoa, ciudad de Binh Minh con una superficie de 1,66 hectáreas.
En la cual, Hoang Quan Mekong también es una empresa con el Sr. Truong Anh Tuan como Presidente de la Junta Directiva. El proyecto tiene una inversión total de 249 mil millones de VND, una escala de 236 apartamentos, incluidas 211 unidades de vivienda social y 25 unidades de vivienda comercial.
El Proyecto de Vivienda Social del Parque Industrial Binh Minh, con HQC como coinversor, pertenece al grupo de área residencial, parque industrial y puerto de Binh Minh con un capital de inversión total de 618 mil millones de VND con 1.836 apartamentos.
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