Hoang Quan Real Estate (HQC) completó menos del 16% del plan anual.

Después de medio año, solo se alcanzó el 15,9% del objetivo establecido.

Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (Código: HQC), una unidad famosa en el sector inmobiliario con proyectos de vivienda social en implementación. En 2023, la empresa registró un crecimiento de ingresos, alcanzando los 292,6 mil millones de VND. Sin embargo, el beneficio después de impuestos disminuyó un 72%, registrando sólo 5.200 millones de VND. Con este resultado comercial, Hoang Quan Real Estate sólo completó el 3,7% del objetivo original.

En la Junta General Anual de Accionistas de 2024, la junta directiva de Hoang Quan Real Estate presentó un plan relativamente ambicioso, con un objetivo de ingresos de 2 billones de VND y un beneficio esperado después de impuestos de 100 mil millones de VND. A pesar de establecer metas elevadas, los resultados que HQC logró en el primer semestre de 2024 fueron relativamente desalentadores.

Tras completar solo el 15,9% del plan después de medio año, Hoang Quan Real Estate (HQC) tiene un flujo de caja negativo de 1.021 mil millones (Foto TL)

En concreto, los ingresos en el segundo trimestre de 2024 alcanzaron los 321 mil millones de VND, pero el valor de las mercancías devueltas fue de hasta 315,9 mil millones, lo que provocó que los ingresos netos solo registraran más de 5 mil millones de VND. Sin embargo, el costo reembolsado de los bienes vendidos de 47,5 mil millones ayudó a HQC a registrar una ganancia bruta de 52,5 mil millones.

Los ingresos financieros en el período alcanzaron los 18,4 mil millones de VND, mientras que los gastos financieros representaron 35,7 mil millones de VND. Los gastos de ventas y los gastos administrativos también representaron 1.200 millones y 24.100 millones de VND respectivamente. Como resultado, HQC registró una ganancia después de impuestos de VND 10,6 mil millones en el segundo trimestre de 2024.

Los ingresos acumulados de la compañía en los primeros 6 meses del año sólo alcanzaron los 18,4 mil millones debido a las devoluciones de mercancías. La compañía registró un beneficio después de impuestos de 15.900 millones gracias a la devolución de los costes de venta y a los ingresos financieros registrados en el periodo.

En comparación con el objetivo comercial de 2024 de 100 mil millones de VND en ganancias después de impuestos, Hoang Quan Real Estate solo ha completado el 15,9% del plan comercial anual.

Los accionistas de Hoang Quan Real Estate probablemente no estén muy sorprendidos por este resultado decepcionante. Porque desde 2015 hasta ahora, la compañía sólo ha completado el plan en 2015, el resto de los años han completado menos del 20% del objetivo establecido.

Flujo de caja negativo de más de 1.021 mil millones, HQC tiene un inventario de 864 mil millones en Golden City

A finales del segundo trimestre de 2024, los activos totales de HQC alcanzaron los 10.378,6 mil millones de VND, un aumento del 42% respecto al comienzo del año. A pesar del fuerte aumento de los activos totales, el saldo en efectivo de Hoang Quan es inferior a 45 mil millones de VND.

El aumento de los activos provino principalmente de anticipos de corto plazo a proveedores e inventarios. Cabe destacar que el inventario durante el año aumentó drásticamente de 590,8 mil millones a 1,301,7 mil millones de VND. Principalmente, el costo de la producción y los negocios inacabados en el proyecto de apartamentos de vivienda social Golden City, que representa 864 mil millones de VND, equivalente al 66% del inventario total.

El proyecto de vivienda social Golden City en Tay Ninh tiene una escala de 3,4 hectáreas e incluye 7 bloques de apartamentos de 16 pisos de altura. El capital de inversión total del proyecto es de aproximadamente 2,233 mil millones de VND y es el proyecto clave de Hoang Quan Real Estate.

También relacionado con los proyectos de vivienda social, en la estructura de capital de Hoang Quan Real Estate, la deuda a pagar se registra en 3.071,1 mil millones de VND. De estos, los pagos anticipados a corto plazo de los compradores representaron 804,2 mil millones de VND, lo que es una señal bastante positiva.

Sin embargo, HQC también está tomando préstamos a corto plazo por 99,7 mil millones de VND. La deuda a largo plazo también se registra en 1,269,9 mil millones de VND.

Cabe destacar que en el primer semestre de 2024, HQC registró un flujo de efectivo neto negativo de las actividades operativas de VND 1.021 mil millones. El flujo de caja neto de las actividades financieras aumentó en 1.407,3 mil millones de VND, lo que demuestra que la empresa tiene que aumentar la movilización de efectivo de diversas fuentes para mantener las operaciones comerciales.

De los cuales, 1 billón provienen de actividades de emisión de acciones y 436,2 billón son dinero prestado.

Fuente: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html