El Sr. Hoang Cao Thang, Director Adjunto del Departamento de Construcción de Hanoi, acaba de firmar y emitir una conclusión sobre la inspección de la tierra y las violaciones de la orden de construcción para el mini edificio de apartamentos de 9 pisos en la parcela 152, en la comuna de Tan Xa (distrito de Thach That) invertido por el Sr. VMC y la Sra. NTQH (que residen en el barrio de Viet Hung, distrito de Long Bien, ciudad de Hanoi).
Según el permiso de construcción concedido nº 32 (posteriormente revocado por el distrito de Thach That), el proyecto consta de 3 plantas y un ático, con una superficie de terreno de 726,5 m2. El área de construcción del primer piso es de más de 150m2. La superficie total construida es de aproximadamente 492m2.
Sin embargo, el equipo de inspección encontró que el área real del primer piso del proyecto era de 747 m2; aumentar la superficie total del piso, aumentar el número de pisos, aumentar la altura total del edificio y construir particiones en 167 habitaciones en los pisos 2 a 9.
En particular, según la conclusión de la inspección, este mini edificio de apartamentos fue construido en 3 parcelas de terreno, de las cuales, además de la parcela número 152, las 2 parcelas restantes no cuentan con certificados de derecho de uso de la tierra.
Mini edificio de apartamentos en la comuna de Tan Xa (distrito de Thach That).
El equipo de inspección concluyó que cuando el inversor cometió una construcción ilegal, el Comité Popular del distrito de Thach That emitió una decisión para imponer sanciones administrativas por violaciones en el campo de la construcción. Sin embargo, con respecto a las violaciones en el sector territorial, el distrito de Thach That carece de supervisión e inspección, lo que lleva a que el Comité Popular de la comuna de Tan Xa y las agencias relacionadas no establezcan un expediente para manejar las violaciones.
Además, el Comité Popular del distrito de Thach That no emitió un aviso solicitando al inversor que autodemoliera la construcción o la parte de construcción ilegal. Al mismo tiempo, se emitió una decisión de revocar el permiso de construcción No. 32 que no garantizaba el tiempo según el Decreto 15/2021/ND-CP del Gobierno...
Según la conclusión de la inspección, la construcción ilegal de un mini edificio de apartamentos de 9 pisos en el área también involucró la responsabilidad de una serie de líderes y agencias que trabajan en el Departamento de Gestión Urbana, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Equipo de Gestión de la Orden de Construcción Urbana del Distrito, el Comité Popular de la Comuna de Tan Xa y el Comité Popular del Distrito de Thach That.
En cuanto al Presidente del Comité Popular del Distrito de Thach That, Nguyen Manh Hong, no ha cumplido con prontitud y en su totalidad con sus responsabilidades en la detección, prevención y manejo oportuno de las violaciones de la ley sobre la gestión y uso de la tierra en la localidad, de acuerdo con la Cláusula 1, Artículo 208 de la Ley de Tierras de 2013. El Presidente del Comité Popular del Distrito de Thach That es la persona que es completamente responsable de la situación de las violaciones del orden de construcción en el área de acuerdo con el Artículo 29, Artículo 50 de la Ley de Organización del Gobierno Local...
Presidente del Comité Popular del Distrito de Thach That, Nguyen Manh Hong.
Con base en la inspección y evaluación, el Departamento de Construcción propuso que el Presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, ordene al Comité Popular del distrito de Thach That que informe al Comité del Partido del Distrito de Thach That sobre la revisión de responsabilidades y la adopción de medidas disciplinarias contra las organizaciones e individuos pertinentes cuando se produzcan las deficiencias y limitaciones mencionadas anteriormente.
Al mismo tiempo, ordene al Comité Popular del distrito de Thach That que elabore un plan para revisar, inspeccionar, completar documentos, aplicar medidas resueltas y monitorear y manejar minuciosamente las violaciones de la orden de tierra y construcción en el mini edificio de apartamentos de 9 pisos.
En particular, el Departamento de Construcción propuso asignar a la Policía del Distrito Thach That la tarea de verificar, inspeccionar y manejar si el inversor intencionalmente no implementa las decisiones de manejo administrativo y se resiste cuando las autoridades organizan la demolición forzosa de construcciones ilegales. Al mismo tiempo, se debe considerar la responsabilidad de las autoridades locales en la gestión de tierras y el orden de construcción al permitir que las violaciones ocurran durante mucho tiempo, formando proyectos a gran escala que causan dificultades en el manejo de las violaciones .
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