Proponen aumentar en 25% la deducción familiar para contribuyentes

En concreto, la Resolución Nº 954 de fecha 2 de junio de 2020 del Comité Permanente de la Asamblea Nacional estipula que la deducción para los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas es de 11 millones de VND/mes y la deducción por cada dependiente es de 4,4 millones de VND/mes. Pero según HoREA, este nivel de deducción familiar ya no es adecuado para las necesidades normales de gasto de los hogares, por lo que se propone que el Comité Permanente de la Asamblea Nacional considere aumentarlo en aproximadamente un 25%.

En consecuencia, la deducción para los contribuyentes aumenta de 13 a 14 millones de VND al mes y la deducción por cada dependiente aumenta a 5,5 millones de VND al mes.

Relativo a los sujetos con derecho a compra, arrendamiento con opción a compra o adquisición de vivienda social. Según la HoREA, el artículo 75, punto b, cláusula 1, del proyecto de Ley de Vivienda (modificada), establece que las condiciones para la compra o arrendamiento de viviendas sociales son que uno no debe tener que pagar impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos procedentes de sueldos y salarios; debe ser pobre o casi pobre; elegible para recibir apoyo para mejoras de vivienda de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza sobre Trato Preferencial para Personas con Aportes Revolucionarios.

Đề nghị tăng thêm 25% mức giảm trừ gia cảnh cho người nộp thuế - Ảnh 1. — Actualmente, la oferta de vivienda social es demasiado pequeña en comparación con la demanda.

Actualmente, el proyecto de Ley de Vivienda (modificado) estipula que las condiciones de ingresos de los sujetos que compren o alquilen viviendas sociales deben estar exentas del pago del impuesto sobre la renta de acuerdo con las disposiciones de la ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas, excepto los sujetos autorizados a comprar o alquilar viviendas para las fuerzas armadas, que no están obligados a cumplir las condiciones de ingresos.

Esta regulación ha excluido a muchas personas que no cumplen los requisitos de ingresos y, por lo tanto, no pueden comprar ni alquilar viviendas sociales. Porque, aunque estas personas pagan el impuesto sobre la renta personal, la tasa impositiva es muy baja y siguen teniendo ingresos bajos.

HoREA da el ejemplo de una pareja formada por el Sr. y la Sra. A con dos niños pequeños. La Sra. A tiene unos ingresos de 10 millones de VND al mes, por lo que no está sujeta al impuesto sobre la renta personal. El Sr. A tiene unos ingresos de 24 millones de VND/mes y declara 2 hijos como dependientes, por lo que la deducción familiar se calcula de la siguiente manera: 11 millones de VND para el Sr. A y 4,4 millones de VND para cada uno de los 2 hijos. De esta manera, cada mes el Sr. A se beneficia de una exención por circunstancias familiares de 19,8 millones de VND. Después de quedar exento de circunstancias familiares, al Sr. A todavía le quedan 4,2 millones de VND al mes. Porque el ingreso imponible oscila entre 50,4 millones de VND/año y menos de 60 millones de VND/año (perteneciente al nivel 1 del impuesto sobre la renta personal). Por lo tanto, de acuerdo con las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el Sr. A está sujeto a una tasa impositiva del 5% y debe pagar un impuesto sobre la renta de las personas físicas de 2,52 millones de VND/año. Al estar sujeto al impuesto sobre la renta de las personas físicas, el Sr. A no puede comprar ni alquilar-comprar una vivienda social. Si bien no hay viviendas comerciales de bajo costo en el mercado y con los ingresos totales antes mencionados, el Sr. y la Sra. A difícilmente calificarán para un préstamo comercial a tasas de interés comerciales para comprar una vivienda comercial.

A partir del ejemplo anterior, HoREA propone que el Gobierno y el Comité Permanente de la Asamblea Nacional consideren ampliar el alcance de los contribuyentes del impuesto sobre la renta personal en el nivel 1 de los tramos del impuesto sobre la renta personal por debajo de 60 millones de VND/año para que puedan comprar o alquilar-comprar viviendas sociales.

Además, de acuerdo con HoREA, el punto b, cláusula 1, artículo 75 del proyecto de Ley de Vivienda (modificada) estipula que los sujetos pertenecientes a las fuerzas armadas que compren o alquilen-compren viviendas para las fuerzas armadas no están obligados a cumplir condiciones de ingresos. Si bien los sujetos de las fuerzas armadas también son los funcionarios y empleados públicos, se propone aplicar un mecanismo que no exija a los funcionarios y empleados públicos cumplir requisitos de ingresos al momento de adquirir o alquilar vivienda social.

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