Acelerar la implementación de proyectos residenciales en la ciudad de Bac Kan

El vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Dinh Quang Tuyen, habló en la reunión.

Según un informe del Comité Popular de la ciudad de Bac Kan, muchos proyectos residenciales en la ciudad enfrentan dificultades en la limpieza del sitio y la subasta de derechos de uso de la tierra, lo que afecta el progreso de la implementación.

En particular, el proyecto de infraestructura técnica del área residencial del grupo de construcción, grupo Pa Danh, barrio de Huyen Tung, completó la limpieza del sitio desde 2021 y fue aprobado para subasta en 2023. Sin embargo, las dos subastas no tuvieron éxito. Según la normativa, la localidad deberá esperar 12 meses antes de volver a organizar la subasta, prolongando el tiempo de ejecución del proyecto.

De manera similar, el proyecto del área residencial Central Hill Bac Kan en el grupo 4, barrio de Duc Xuan, ha gastado más de 7.400 millones de VND en compensación por la limpieza del sitio, pero no ha podido implementarlo porque algunos hogares no han entregado la tierra debido a problemas con los certificados de derecho de uso de la tierra.

El proyecto del área residencial Duc Xuan 4 en el que invirtió TNR Holdings Vietnam Co., Ltd. también enfrenta dificultades debido a problemas de reasentamiento. Aunque se han gastado casi 81 mil millones de VND en compensación por la limpieza del sitio, 78 de 180 lotes de reasentamiento aún no han tenido sus planes de reasentamiento aprobados, mientras que el fondo local de tierras para reasentamiento ya no está disponible, lo que obliga a ajustar el plan de implementación.

Para resolver estas dificultades, el Comité Popular de la ciudad de Bac Kan propuso que el Comité Popular Provincial emita rápidamente un plan de reasentamiento y tenga un mecanismo flexible en las subastas de tierras para acelerar el progreso de la implementación del proyecto. El gobierno local seguirá movilizando a la gente para que entregue la tierra, garantizando intereses armoniosos entre los inversores y la gente.

Después de escuchar el debate de los delegados, el vicepresidente permanente del Comité Popular Provincial, Dinh Quang Tuyen, solicitó al Comité Popular de la Ciudad que continúe coordinando con las unidades pertinentes para encontrar soluciones para eliminar los obstáculos en el trabajo de limpieza del sitio para garantizar el progreso de los proyectos del área residencial. Los departamentos pertinentes se coordinan para resolver los trámites relacionados para que la ciudad pueda realizar próximamente licitaciones y subastas de áreas residenciales.

Específicamente, para el Proyecto de Infraestructura Técnica del Área Residencial, el Grupo de Construcción, Grupo Pa Danh, Barrio Huyen Tung, cumplió con las regulaciones sobre subasta pero no lo logró, por lo tanto, el Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial solicitó a la ciudad que informe urgentemente específicamente al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido para obtener información y políticas para que la ciudad pueda llevar a cabo los procedimientos de asignación de tierras a los inversores interesados ​​de acuerdo con las regulaciones.

En relación con el proyecto del área residencial Bac Kan de Central Hill, el Comité Popular de la Ciudad no implementa el contenido de transferir los derechos de uso de la tierra en forma de división de parcelas y venta de ellas a individuos para construir sus propias casas porque ya no es consistente con la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios recientemente emitidas. El Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial sugirió que la ciudad debería considerar manejar el proyecto de acuerdo con dos opciones: (1) Organizarlo como un área de reasentamiento de hogares para asegurar las condiciones al implementar grupos industriales en el área; (2) Esperar una nueva planificación después de implementar la fusión a nivel comunal y provincial.

Para el Proyecto de Desarrollo Urbano de la ruta de circunvalación del Clúster Industrial de Huyen Tung, la ciudad continúa instando a los inversores a acelerar el progreso del proyecto; movilizar y propagar los hogares e individuos restantes para recibir compensación, apoyo y entregar el sitio al Inversionista. El Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural y el Comité Popular de la Ciudad orientan de forma proactiva a los inversores para llevar a cabo los procedimientos para solicitar la conversión de los usos de la tierra para el cultivo de arroz, la silvicultura, etc., garantizando que el proyecto se implemente a tiempo según lo comprometido.

Fuente: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx