Yang Huiyan, otrora la mujer más rica de Asia, perdió 28.600 millones de dólares en casi dos años mientras Country Garden, la empresa inmobiliaria que dirigía, se hundía aún más en la crisis de deuda.
Al no poder pagar los bonos que vencen el 7 de agosto, Country Garden enfrenta el riesgo de incumplimiento si no paga en su totalidad dentro del período de gracia de 30 días.
Los activos de la Sra. Duong han disminuido en 28,6 mil millones de dólares (84%) en comparación con el pico en junio de 2021 a 5,5 mil millones de dólares. Fue la mayor caída en términos de dólares entre los ultra ricos seguida por Bloomberg desde entonces.
La fortuna de la magnate de 41 años proviene en gran parte de su participación en Country Garden, una de las pocas empresas privadas que sobrevivieron a la crisis de liquidez que devastó el sector inmobiliario de China tras el default de Evergrande hace casi dos años.
La Sra. Yang Huiyan, presidenta de Country Garden, es actualmente la cuarta mujer más rica de China. Foto: Bloomberg
Como la empresa inmobiliaria más grande de China por ingresos, Country Garden ha sido incluida en la lista del gobierno de desarrolladores de “alta calidad”, elegibles para recibir apoyo de capital de los bancos estatales en noviembre de 2022.
Sin embargo, las acciones de la compañía han caído casi un 60% en lo que va de año debido a que la caída de las ventas de viviendas y el aumento de los costos de refinanciación afectaron al sector inmobiliario de China.
La empresa con sede en Foshan registró ingresos de 430 mil millones de yuanes (60 mil millones de dólares) en el año fiscal 2022. En julio, la empresa informó ingresos de 128,76 mil millones de yuanes (17,8 mil millones de dólares) en los primeros seis meses del año, un 30% menos que el año anterior. A finales de 2022, la empresa tenía una deuda de 1,4 billones de yuanes (199.000 millones de dólares).
Aún así, el propietario de Country Garden no es el mayor perdedor en la historia de la industria inmobiliaria de China. Anteriormente, el magnate inmobiliario Hui Ka Yan, presidente del Grupo Evergrande, perdió casi 40 mil millones de dólares, desde un máximo de 42 mil millones de dólares en 2017 a 3,2 mil millones de dólares en 2021, cuando el grupo quebró.
El imperio Evergrande de Hui Ka Yan quebró en 2021, lo que provocó una crisis en la industria inmobiliaria de China. Foto: Bloomberg
La crisis inmobiliaria resultante desencadenó impagos récord en el extranjero, eliminando miles de millones de dólares en inversiones y retrasando la construcción de miles de proyectos. Sin embargo, antes del colapso, la rápida expansión del sector había convertido a personas como la Sra. Yang y el Sr. Xu en algunas de las personas más ricas de China. La Sra. Duong sigue siendo la cuarta mujer más rica del país.
En julio, la Sra. Yang transfirió el 55% de su participación personal en Country Garden (valorada en unos 826 millones de dólares) a una organización benéfica fundada por su hermana.
El padre de la Sra. Yang cofundó Country Garden en 1992 y le transfirió una participación mayoritaria en 2005, después de que ella se uniera a la empresa como su asistente personal.
Se convirtió en la mujer más rica de China a la edad de 25 años, después de que Country Garden recaudara 1.650 millones de dólares en una oferta pública inicial (IPO) en Hong Kong (China) en abril de 2007. En 2023, asumió el cargo de presidenta única después de que su padre dimitiera debido a su edad .
Nguyen Tuyet (según Bloomberg, Business Insider, Financial Times)
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