Emisión de libros rojos para casas y terrenos comprados y vendidos mediante documentos escritos a mano: ¿Cómo lo implementará Ho Chi Minh City?

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En la conferencia de prensa socioeconómica de Ciudad Ho Chi Minh en la tarde del 26 de octubre, el Sr. Pham Duy Han, jefe adjunto del Departamento de Registro de Tierras, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, dijo que el Departamento había enviado un informe al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la cuestión de la división arbitraria de tierras, el cambio del propósito del uso de la tierra y la transferencia de derechos mediante documentos escritos a mano.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente coordinará con los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc para elaborar planes de declaración y revisión, dependiendo de las características y la situación de cada localidad.

Según el Sr. Han, la emisión de certificados solo se lleva a cabo después de que la autoridad competente haya gestionado las violaciones de las tierras (por ejemplo, imponiendo multas si las hubiera). Al mismo tiempo, los Comités Populares de los distritos deben revisar la planificación y garantizar la reglamentación sobre los límites de la división de la tierra, así como la infraestructura.

Cấp sổ đỏ nhà đất mua bán qua giấy viết tay: TPHCM sẽ triển khai ra sao? - 1 — La emisión de certificados solo se llevará a cabo después de que las autoridades competentes solucionen las violaciones de tierras, dijo un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh (foto de la ilustración: Nhat Quang).

Anteriormente, el 18 de octubre, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh también anunció la conclusión del Sr. Bui Xuan Cuong, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad, sobre los registros de división arbitraria de tierras, cambio arbitrario del propósito del uso de la tierra y transferencia de derechos a mano.

En consecuencia, la ley estipula actualmente la autoridad, las condiciones y los procedimientos para otorgar certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos vinculados a la tierra a hogares individuales.

Recientemente, Ciudad Ho Chi Minh ha emitido más de 1,57 millones de certificados de derechos de uso de tierras, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra a hogares e individuos.

Sin embargo, esta labor aún enfrenta dificultades y obstáculos en los casos en que las personas dividen parcelas arbitrariamente, cambian arbitrariamente los propósitos del uso de la tierra y transfieren derechos manualmente.

Esto da lugar a una serie de casos sin resolver porque las leyes de tierras a lo largo de muchos períodos tienen regulaciones diferentes y requieren coordinación en el manejo de muchas cuestiones por parte de los organismos estatales competentes.

Para resolver la situación antes mencionada y acelerar el progreso del otorgamiento de certificados de derecho de uso de tierras, el representante del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con los distritos y la ciudad de Thu Duc para desarrollar un plan de coordinación e implementarlo de acuerdo con las regulaciones.

El Comité Popular de la Ciudad señaló la necesidad de clasificar los tipos de documentos, determinar el tiempo de implementación y construir un mecanismo de coordinación entre agencias y unidades para manejar temas relacionados. Al mismo tiempo, también se deben garantizar las condiciones de infraestructura y planificación para evitar la subdivisión, la división de tierras y la construcción ilegal.

Para el grupo de expedientes no aceptados, la ciudad asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, a los distritos y a la ciudad de Thu Duc para sistematizar las condiciones para otorgar certificados, tener un plan para publicitar ampliamente la información y exigir a las personas que cumplan con las regulaciones; Verificar y gestionar las infracciones.

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