La desolada imagen de la "superciudad" ecológica de 381 ha con "vistas de un millón de dólares" en Da Nang

13 de febrero de 2025 | 10:32

TPO - El área urbana ecológica Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) en el río Cu De (ciudad de Da Nang) ha estado abandonada durante muchos años debido a problemas legales relacionados con la Conclusión de la Inspección del Gobierno desde 2012. El proyecto ha estado esperando su eliminación durante muchos años y muchos elementos y obras se han degradado, lo que genera desechos.

Proyecto abandonado e inacabado en el río Cu De. (Vídeo: Nguyen Thanh)

Con una superficie de más de 381 hectáreas y una "vista de un millón de dólares" a lo largo del río Cu De (en el distrito de Lien Chieu y el distrito de Hoa Vang, ciudad de Da Nang), el proyecto del Área Urbana Ecológica Quan Nam - Thuy Tu (Golden Hills) ha estado abandonado durante muchos años, lo que ha provocado un desperdicio de recursos de tierra debido a problemas legales relacionados con la Conclusión de la Inspección del Gobierno de 2012.

El proyecto está invertido por Trung Nam Joint Stock Company (Trungnam Land). Según la conclusión del Inspector Gubernamental, el proyecto tenía una serie de violaciones relacionadas con la asignación de tierras, arrendamiento de tierras y licencias de inversión que no estaban de acuerdo con las regulaciones. En concreto, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang ha emitido un certificado de registro de inversión para el proyecto, pero aún no ha completado los procedimientos para presentarlo al Primer Ministro para su aprobación de acuerdo con la normativa. Sin embargo, la ciudad de Da Nang ha emitido libros rosas para cientos de hectáreas en el proyecto y Trungnam Land también ha vendido muchas villas, casas adosadas... Hasta ahora, el inversor ha solicitado repetidamente a la localidad que elimine los obstáculos en el proyecto.

La escena del proyecto abandonado con una inversión total de más de 4.447 mil millones de VND durante muchos años ha entristecido a muchas personas. La escala del proyecto cuenta con 485 villas individuales, con superficie de 500 a 1.000 m2 y 360 villas adosadas, con superficie de 300 a 600 m2. Actualmente, la mayoría de estas villas están en construcción y llevan muchos años abandonadas.

El proyecto recibió por primera vez un certificado de inversión por parte del Comité Popular de la ciudad de Da Nang en marzo de 2010 con el objetivo de invertir y construir un área urbana ecológica civilizada y moderna. Sin embargo, hasta ahora, una gran zona del proyecto está cubierta de árboles, una escena desierta, sin una sola persona.

Según la fase, el proyecto se divide en 2 fases. En la fase 1 del año 2010-2013, se centró en la construcción y desarrollo de la infraestructura del terreno, construyendo la estructura de las villas. La fase 2, de 2013 a 2016, transfiere y arrienda terrenos para desarrollar elementos de acuerdo a la planificación. Recientemente, el inversionista solicitó ajustar y actualizar la información del inversionista, el nombre del proyecto y los objetivos, incluyendo: agregar contenido sobre la construcción de casas para la venta o alquiler, arrendamiento con opción a compra. Además, Trungnam Land propuso aumentar la escala y el capital total de inversión de VND 4.447 mil millones a VND 7.648 mil millones. También se propone ajustar el calendario de ejecución del proyecto del período 2010-2016 al período 2023-2029.

Junto con el abandono de villas y casas adosadas, la infraestructura de tráfico dentro del proyecto también se ha deteriorado y ha resultado dañada.

El proyecto se está convirtiendo en un lugar de pastoreo para las vacas de la gente. Se sabe que el ajuste del proyecto está actualmente bajo la autoridad del Primer Ministro, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang no tiene bases para implementar la propuesta de Trungnam Land.

Las villas adosadas dentro del proyecto están cubiertas de árboles. Según el Comité Popular de la ciudad de Da Nang, el Ministerio de Planificación e Inversión ha comentado los problemas del proyecto. Las autoridades locales también están buscando formas de ayudar a los inversores.

La desolada escena de la zona urbana ecológica

En concreto, en junio de 2023, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang envió un despacho oficial al Grupo de Trabajo del Primer Ministro, al Ministerio de Construcción y al Ministerio de Planificación e Inversión con recomendaciones relacionadas con el proyecto. En diciembre de 2023, la ciudad envió un despacho oficial a los ministerios y sucursales. En junio de 2024, Da Nang continuó enviando un despacho oficial al Primer Ministro y a los ministerios pertinentes para considerar y gestionar la petición de Trungnam Land.

Actualmente, Da Nang está implementando urgentemente la Conclusión 77 del Politburó sobre el proyecto para eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y la tierra en las conclusiones de inspección, examen y juicio en varias provincias y ciudades. Entre los miles de proyectos estancados que necesitan resolverse en Da Nang, está el proyecto del Área Ecourbana Quan Nam - Thuy Tu.

Ante las dificultades del proyecto, actualmente las autoridades se están centrando urgentemente en resolverlas de acuerdo con la Conclusión 77 del Politburó y las directivas del Primer Ministro.

El Sr. Nguyen Van Quang, Secretario del Comité del Partido de la Ciudad de Da Nang, dijo que las reuniones del Primer Ministro han ayudado a Da Nang a eliminar muchas dificultades y obstáculos. Actualmente, Da Nang continúa revisando y proponiendo eliminar una serie de grandes proyectos en la zona.

Recientemente, el 9 de febrero, el Primer Ministro Pham Minh Chinh y su delegación tuvieron una sesión de trabajo con el Comité Permanente del Comité del Partido de la ciudad de Da Nang. En la reunión, los líderes de la ciudad de Da Nang recibieron recomendaciones sobre una serie de temas, incluidos proyectos importantes que están estancados en las conclusiones y veredictos de inspección y examen. El primer ministro Pham Minh Chinh dijo: El Comité Permanente del Comité del Partido de la Asamblea Nacional y el Comité Permanente del Comité del Partido Gubernamental acordaron manejar muchos contenidos. Proponer que la ciudad de Da Nang continúe revisando urgentemente los proyectos atrasados de acuerdo con la Conclusión 77 del Politburó y los telegramas e instrucciones del Primer Ministro.