Apartamento para gente de Saigón

En el contexto de escasa oferta de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh y el aumento de los precios, The Felix se ha convertido en la mejor opción cuando cumple con los requisitos que buscan los habitantes de Saigón.

La distancia ya no es una prioridad

Ciudad Ho Chi Minh es el destino de un gran número de jóvenes pertenecientes al grupo de trabajadores calificados de muchas provincias y ciudades de todo el país. Según un informe de Savills , con una población de más de 10 millones de personas, Ciudad Ho Chi Minh tiene aproximadamente el 55% de la población en el grupo de edad joven y el 30% de ellos tiene la necesidad de comprar una casa.

Los jóvenes tienden a elegir apartamentos con buena conectividad y precios razonables.

Si bien se trata de un mercado potencial, la oferta de este segmento actualmente no es mucha. Según el informe de CBRE, en los primeros 6 meses de 2024, la oferta de apartamentos de nueva oferta fue de solo 1.676 unidades, de las cuales el 57% eran apartamentos de lujo. Se prevé que para 2026 la oferta de apartamentos será cada vez más escasa y seguirá concentrada en gran medida en el segmento de alta gama, con precios que oscilarán entre 60 y 120 millones de VND/m2.

Además, el precio sigue siendo alto, el precio promedio de un apartamento en Ciudad Ho Chi Minh se registra en 63 millones/m2. Este precio no satisface las necesidades de la mayoría de las familias jóvenes de Saigón. Sin el apoyo financiero de la familia, con este precio, los jóvenes necesitan un ingreso de 30-45 millones/mes para poder ahorrar y pedir más préstamos al banco para comprar una casa.

Al mismo tiempo, el costo de vida en Ciudad Ho Chi Minh está aumentando mientras que los ingresos no aumentan en consecuencia. Esto hace que sea cada vez más difícil poseer una vivienda adecuada en términos de ubicación, superficie y precio.

Para facilitar la adquisición de su primera vivienda, los clientes jóvenes tienden a elegir ciudades satélite en Ciudad Ho Chi Minh para encontrar apartamentos asequibles. Con esta opción, las familias jóvenes sólo necesitan un ingreso total de 20-30 millones de VND para ser propietarios de un apartamento. Se trata de un nivel de ingresos que muchos jóvenes hoy en día pueden permitirse.

Este grupo de clientes muchas veces no prioriza factores como la distancia, sino que priorizará elegir proyectos con conexiones de tráfico convenientes, como circunvalaciones o autopistas... con todas las comodidades para atender sus necesidades y sobre todo con un precio de venta adecuado a sus finanzas.

Los proyectos suburbanos que no están ubicados en Ciudad Ho Chi Minh pero que tienen un tiempo de viaje más rápido al centro de Ciudad Ho Chi Minh o al trabajo en Ciudad Ho Chi Minh que algunos proyectos dentro de la ciudad, serán el destino de los jóvenes en Saigón.

Un ejemplo es The Felix del inversor C-Holdings, que se ha lanzado recientemente al mercado con un precio de algo más de 30 millones/m2. Aunque el proyecto está ubicado en Thuan An, está a sólo 30 minutos del Distrito 1 de la ciudad de Ho Chi Minh, y su conectividad es incluso mejor que la de algunos proyectos en la ciudad de Thu Duc.

Apartamento "Thuan" vive "An"

Al hablar sobre la conectividad del proyecto, el inversor C-Holdings comentó: «Gracias a su ubicación cerca de vías de tráfico clave como la Carretera Nacional 13, DT 743, The Felix ofrece oportunidades para una rápida conexión con rutas clave a Ciudad Ho Chi Minh, Ciudad Di An, Ciudad Thu Dau Mot y provincias y ciudades vecinas. En particular, The Felix también está cerca de la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh y la Circunvalación 2. Cuando la Circunvalación 2 está cerrada, los residentes de The Felix solo tardan entre 10 y 30 minutos en llegar al centro y a los distritos céntricos de Ciudad Ho Chi Minh, lo que permite ir a trabajar a Ciudad Ho Chi Minh por la mañana y vivir en Thuan An por la tarde».

El gimnasio del piso 21 tiene un diseño moderno.

The Felix no solo tiene una ubicación de conexión conveniente, sino que también cuenta con un sistema de servicios públicos de primera clase. Gracias a su conveniente ubicación conectada con las rutas de tráfico, los residentes de The Felix tienen acceso a instalaciones externas de alta gama como: supermercado Aeon Mall, supermercado Lotte Mart, centro comercial Vincom, Hospital Internacional Becamex, campo de golf Song Be, ...

En particular, el 65% de la superficie terrestre está dedicada a equipamientos y servicios comunitarios. 68 instalaciones se distribuyen en las plantas 1, 5 y 21 de The Felix, diseñadas para atender de forma óptima las necesidades de disfrute y cuidado de la salud de la futura comunidad de residentes.

Con una vista de 360 ​​grados desde el cielo, con vista al espacio verde del campo de golf Song Be, el área deportiva inspirará a las personas a hacer ejercicio, formando así pronto un hábito de ejercicio para mejorar la salud diaria de los residentes.

Además, la zona de juegos y escalada será un paraíso para los niños, donde los padres podrán encontrar fácilmente juegos interesantes que se adapten a los intereses y al desarrollo de sus hijos. Los niños pueden jugar con seguridad, mientras los padres pueden seguir trabajando y leyendo en el área de lectura y trabajo adyacentes.

Estudio de yoga con impresionantes vistas a gran altitud.

El Felix también destaca por su alta calidad de entrega, acorde con los estándares de un apartamento de lujo. El equipamiento interior procede de las marcas líderes mundiales como KONE elevator - Finlandia; Los equipos de cocina Hafele con gabinetes de cocina construidos cerca del techo crean una alta estética; Material eléctrico Schneider - Francia; Los equipos sanitarios INAX utilizan tecnología AQUA CERAMIC, inodoro de 1 pieza, diseño lujoso y moderno.

Con un sistema de servicios públicos de alta calidad y una calidad de entrega, el Felix sorprendió a todos cuando se esperaba que se ofreciera a la venta a un precio de solo 1.480 millones/unidad. Además, El Félix también aplica políticas de incentivos extremadamente atractivas. En consecuencia, solo necesita pagar 148 millones (10%) para firmar oficialmente un contrato para convertirse en propietario del apartamento, adecuado para los ingresos de la mayoría de los clientes, y también recibir préstamos bancarios preferenciales de hasta el 70% del valor del apartamento, apoyo de interés del 0% y período de gracia de capital por 24 meses.

Se puede ver que, con la ventaja de una ubicación de fácil conexión, servicios públicos y calidad de entrega de acuerdo con los estándares de un apartamento de lujo con un precio de venta razonable, The Felix es la elección de los jóvenes en Saigón que buscan una residencia de clase alta, conveniente para mudarse pero aún al alcance de ahorros limitados.

El Felix es comercializado por DKRS

Felix es el tercer proyecto lanzado oficialmente al mercado por el inversor C-Holdings, tras el éxito de dos proyectos C-SkyView y The Maison. El hotel Felix cuenta con 40 plantas y 1.206 apartamentos, situado en pleno centro de la ciudad. Thuan An con un precio esperado de solo 1.48 mil millones/unidad.

Conozca más sobre el proyecto en:

Sitio web: www.thefelixthuanan.vn

Línea directa: 1900 2663

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html