Es necesario reconsiderar la denominación de "vivienda asequible"

En el seminario "Bienes Raíces 2025: Vivienda para jóvenes", organizado por el periódico Nguoi Lao Dong la mañana del 3 de abril, el Sr. Pham Lam, miembro del Comité Ejecutivo de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam y representante principal en Ciudad Ho Chi Minh, dijo que es necesario considerar cómo nombrar "vivienda asequible".

Según el Sr. Lam, esta forma de llamar reduce el atractivo y la motivación del propietario. Si bien la propiedad de bienes raíces es algo importante para cada persona. No debemos limitar la vivienda a los jóvenes, sino que las políticas deben centrarse en el grupo de las personas sin hogar. Porque muchas personas, aunque ya no sean jóvenes, aún no tienen vivienda. Por ello, las políticas de apoyo se centrarán en las personas adecuadas, en lugar de centrarse únicamente en la edad, enfatizó el Sr. Lam.

El Sr. Pham Lam habló en el seminario.

Según el Sr. Lam, uno de los mayores desafíos para los compradores de viviendas es el capital y las tasas de interés de los préstamos. El camino de cada persona hacia la propiedad de una vivienda a menudo pasa por etapas: alquilar una casa, comprar la primera casa y luego mudarse a una segunda casa. Además, se pueden desarrollar criterios de puntuación para ayudar a los jóvenes a esforzarse por seguir una hoja de ruta específica para acceder de manera efectiva a las políticas de apoyo a la vivienda.

En cuanto a las soluciones de desarrollo de vivienda, es posible considerar áreas de planificación a unos 30 - 40 kilómetros del centro de la ciudad, junto con inversiones en el desarrollo de un sistema de transporte público conveniente, para que las personas puedan moverse fácilmente. En ese momento, los jóvenes todavía pueden trabajar en el centro, pero vivir en zonas con costos de vida más razonables, mientras aún se garantiza la calidad de vida.

Al mismo tiempo, es necesario que exista un mecanismo estricto de seguimiento y regulación para evitar la explotación de las políticas, pero también deben existir criterios claros y transparentes para determinar quién es elegible para comprar bienes raíces.

Este proceso puede llevar tiempo y no puede resolverse completamente en uno o dos días. Pero con una hoja de ruta clara, unas políticas realistas y transparentes y unos objetivos concretos, podemos resolver de forma gradual y completa las dificultades actuales y avanzar hacia una política de vivienda verdaderamente eficaz y sostenible para la gente.

Fuente: https://nld.com.vn/can-can-nhac-lai-cach-dat-ten-nha-o-gia-re-19625040318024698.htm