Bach Dat An es lento y no implementa el proyecto.

El Comité Popular Provincial de Quang Nam acaba de anunciar la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular Provincial Tran Anh Tuan en la reunión con los ciudadanos sobre los proyectos de la Compañía Anónima Bach Dat An.

En consecuencia, un grupo de ciudadanos que representan a los hogares que compraron terrenos en tres proyectos: expansión del Área Urbana 7B, Área Urbana Bach Dat y Área Urbana Riverside Complejo Hera invertidos por Bach Dat An Joint Stock Company, informaron que el inversor estaba postergando, deliberadamente no implementando el proyecto y no cumpliendo con las obligaciones financieras con el Estado por el área de tierra que se le había asignado. Por lo tanto, se recomienda que las autoridades adopten medidas y sanciones efectivas para obligar a Bach Dat An Joint Stock Company a pagar impuestos.

Según los representantes de las familias que compraron terrenos en tres proyectos de Bach Dat An Joint Stock Company, el inversor ha estado posponiendo y deliberadamente no ha implementado el proyecto.

Según los representantes de los hogares, Bach Dat An Joint Stock Company tiene indicios de dispersar y vender activos (transferencia de derechos de uso de la tierra en el proyecto del Área Residencial An Cu 1). El grupo de ciudadanos solicitó al Comité Popular Provincial que ordene medidas y sanciones para confiscar los activos y los derechos de uso de la tierra en el proyecto del Área Residencial An Cu 1 de la Compañía Anónima Bach Dat An para cumplir con las obligaciones financieras con el Estado y hacer cumplir las sentencias.

Después de escuchar las presentaciones de los ciudadanos y las opiniones de los miembros asistentes a la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, Tran Anh Tuan, concluyó: El Comité Popular Provincial y las agencias funcionales de la provincia siempre se enfocan en dirigir fuertemente y esperan que el proyecto se implemente y complete para que se puedan resolver los intereses del pueblo. Sin embargo, la falta de cooperación y coordinación activa del inversionista con las autoridades y las partes en el proceso de preparación de documentos, procedimientos y solución de cuestiones relacionadas provocó que el proyecto se prolongara, afectando los derechos de las personas.

"El Estado tiene la responsabilidad de proteger los derechos e intereses legítimos de las personas y dirigir la ejecución del proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley. Cuando el inversionista y las partes no cooperen activa y voluntariamente en la resolución de los derechos y la ejecución del proyecto, el gobierno tiene la responsabilidad de aplicar sanciones y medidas profesionales para obligar al inversionista a ejecutar el proyecto o revocarlo de conformidad con las disposiciones de la ley.

En relación con la demora de la empresa Bach Dat An Joint Stock Company en el pago de impuestos para el proyecto del Área Urbana de Bach Dat, el Departamento de Impuestos Provincial ha aplicado medidas de cumplimiento fiscal de conformidad con las disposiciones de la ley; Sin embargo, el inversor aún no lo ha implementado. "Por lo tanto, es necesario considerar y aplicar medidas fuertes, duras y estrictas para que los inversores las implementen" , se cita en el comunicado de conclusiones.

Los líderes provinciales de Quang Nam asignaron al Departamento de Planificación e Inversión para presidir y coordinar con el Departamento Provincial de Impuestos, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles y los departamentos y sucursales pertinentes para estudiar y proponer al Comité Popular Provincial medidas específicas para dirigir y manejar la deuda tributaria de Bach Dat An Joint Stock Company a principios de junio de 2023; Es necesario recomendar al Comité Popular Provincial establecer un grupo de trabajo para dirigir, monitorear e impulsar el manejo de las deudas tributarias de la empresa y buscar opiniones de los organismos superiores para aplicar las medidas de manejo adecuadas.

Además, según el vicepresidente del Comité Popular de la provincia de Quang Nam, actualmente, los proyectos en los que invirtió Bach Dat An Joint Stock Company han agotado su progreso, por lo que el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban y el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad de Dien Ban han suspendido temporalmente el pago de la compensación y la limpieza del sitio. Los líderes provinciales solicitaron al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban que ordene al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad planificar y desarrollar de manera proactiva soluciones específicas para acelerar el pago de la compensación y la limpieza del sitio de acuerdo con el plan aprobado, así como llevar a cabo la compensación y la limpieza del sitio para el área restante cuando los proyectos se extiendan o con la dirección y el acuerdo de las autoridades competentes.

Además, el Sr. Tran Anh Tuan ordenó al Departamento de Planificación e Inversión presidir y coordinar urgentemente con los sectores pertinentes para orientar a los inversores a llevar a cabo los procedimientos de acuerdo con las regulaciones para ampliar y aplicar medidas, sanciones e instar a los inversores a garantizar las condiciones para ampliar los proyectos; Al mismo tiempo, informar y asesorar al Comité Popular Provincial para que considere y amplíe los avances a fin de tener una base para llevar a cabo los próximos trámites.

Los representantes de los hogares que compraron terrenos expresaron su enojo hacia el inversor, Bach Dat An Joint Stock Company.

En particular, el Sr. Tran Anh Tuan solicitó al Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles provincial que siguiera coordinando y contactando al Departamento General de Ejecución de Sentencias para recibir orientación y dirección sobre cuestiones relacionadas con la ejecución de sentencias.

En relación con la transferencia de los derechos de uso de la tierra por parte de la Compañía Anónima Bach Dat An en el proyecto del Área Residencial An Cu 1, los líderes de la provincia de Quang Nam asignaron al Departamento Provincial de Impuestos para presidir y coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban y el Departamento Provincial de Ejecución de Sentencias Civiles para inspeccionar y revisar la confiscación de activos en el proyecto del Área Residencial An Cu 1 para cumplir con las obligaciones tributarias con el Estado y hacer cumplir las sentencias de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Como VTC News ha informado muchas veces, 3 proyectos en la ciudad de Dien Ban, incluidos: la expansión del área urbana 7B, el área urbana de Bach Dat y el área urbana de Hera Complex Riverside, tienen disputas entre Bach Dat An Joint Stock Company (inversionista) y Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (corredor). Esta se considera la disputa inmobiliaria más grande en la región Central, con alrededor de 1.100 parcelas de tierra vendidas y ganancias por alrededor de 700 mil millones de VND.

Después de muchos juicios desde primera instancia hasta apelación, los Tribunales Populares de todos los niveles rechazaron la demanda de Bach Dat An Joint Stock Company, obligando a esta empresa a continuar ejecutando el contrato, implementar rápidamente los proyectos y entregar tierras y libros rojos al pueblo. Sin embargo, hasta el momento, el inversor no ha entregado los certificados de terrenos y derechos de uso de los mismos a los clientes que compraron terrenos en el proyecto.

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Fuente: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-bac-nhat-mien-trung-bach-dat-an-chay-i-khong-thuc-hien-da-ar797160.html