Proyecto de hotel de 5 estrellas Uncle cerca del lago Xuan Huong

El 15 de julio, el Comité Popular Provincial de Lam Dong anunció que el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Vo Ngoc Hiep, acababa de firmar un documento en el que acordaba no considerar el concepto arquitectónico del proyecto de hotel de lujo en 11 Tran Quoc Toan (distrito 1, ciudad de Da Lat), al lado del lago Xuan Huong, de MOUNT A Investment, Trade and Service Joint Stock Company (abreviado como MOUNT A Company) según lo propuesto por el Departamento de Construcción de Lam Dong.

El terreno donde el inversor quiere construir un hotel de lujo tiene la ubicación más privilegiada en Da Lat.

Anteriormente, en mayo de 2023, la empresa MOUNT A envió un documento al presidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong proponiendo considerar y aprobar que la empresa lleve a cabo procedimientos de inversión para construir un hotel de lujo de 5 estrellas en el terreno mencionado en paralelo con el proceso del Comité Popular Provincial que organiza la preparación de un proyecto para ajustar la planificación general de la ciudad de Da Lat y las áreas circundantes hasta 2045.

En consecuencia, el proyecto de esta empresa propone construir un hotel de lujo en un terreno de más de ^6.360m2 con 7 plantas sobre la calle Tran Quoc Toan y 4 sótanos; Densidad de construcción 60% (sobre el suelo), 90% bajo tierra; Retranqueo de construcción para la calle Bui Thi Xuan ≥ 6 m y para la calle Tran Quoc Toan ≥ 10 m. La empresa MOUNT A se compromete a implementar el proyecto al ritmo más rápido, logrando una calidad de hotel de 5 estrellas, contribuyendo al embellecimiento urbano y al desarrollo socioeconómico local.

Antes de esta propuesta de la Compañía MOUNT A, el Comité Popular Provincial de Lam Dong asignó al Departamento de Construcción la tarea de coordinar con los departamentos, sucursales y la ciudad de Da Lat para revisar e informar al Comité Popular Provincial.

El terreno está ubicado justo en la intersección de Tran Quoc Toan - Bui Thi Xuan

Se puede decir que el terreno en 11 Tran Quoc Toan (anteriormente Nguyen Thai Hoc) está ubicado en una posición "dorada", una de las ubicaciones más destacadas de la ciudad de Da Lat. El terreno está ubicado justo en la esquina de las calles Tran Quoc Toan y Bui Thi Xuan, frente está el pintoresco lago Xuan Huong, la colina Cu, detrás está el mercado de Da Lat; En un radio de 4 km se encuentran la zona turística de Love Valley, el jardín de flores de la ciudad, la estación de tren, el Palacio 3...

Anteriormente, en 2015, el origen de este terreno fue que DiDaMa Company Limited ganó la subasta para arrendar los derechos de uso del terreno y los activos del terreno con un pago único. En noviembre de 2021, el Comité Popular Provincial de Lam Dong emitió un documento en el que "aprobó la política de transferir los derechos de uso de la tierra en esta dirección del Sr. Nguyen Van Tuan a la Compañía MOUNT A"; Al mismo tiempo, la empresa está obligada a utilizar el terreno para el propósito correcto (terreno comercial y de servicios) y el período restante del arrendamiento del terreno...

Según el informe del Departamento de Construcción de Lam Dong, el terreno mencionado anteriormente No. 11 Tran Quoc Toan pertenece al alcance del proyecto de Diseño Urbano del área paisajística del lago Xuan Huong y al proyecto de Planificación Detallada y Diseño Urbano, escala 1/500 del área central de Hoa Binh, ciudad de Da Lat con los siguientes criterios de planificación y arquitectura: densidad de construcción: ≤ 40%; en el rango de retroceso < 20 m: no se permite la construcción; dentro del rango de retroceso: de 20 m a menos de 30 m, se permite la construcción con una altura máxima de 2 pisos, de 30 m a menos de 40 m, se permite la construcción con una altura máxima de 3 pisos, retroceso ≥ 40 m, se permite la construcción con una altura máxima de 5 pisos. En comparación con la normativa anterior, la propuesta de la empresa no resulta adecuada.

El lado de la calle Bui Thi Xuan del terreno

Según el reglamento de gestión adjunto al plan maestro 704, las obras urbanas clave están identificadas en los planes de zonificación; sin embargo, actualmente no existe un plan de zonificación aprobado para el terreno mencionado. El Comité Popular de la Ciudad de Da Lat está elaborando el plan de zonificación central, pero no ha identificado el terreno ubicado en Tran Quoc Toan 11 como obra clave..., comentó el Departamento de Construcción.

Por lo tanto, el 15 de junio, el Departamento de Construcción de Lam Dong informó y propuso que el Comité Popular Provincial no considerara la propuesta de la empresa MOUNT A de invertir en la construcción de un hotel de lujo de 5 estrellas en el terreno No. 11 Tran Quoc Toan.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm