Am 18. Dezember 2021 erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Phong die Entscheidung Nr. 2219/QD-UBND, mit der die Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 im internationalen Touristengebiet Hon Dau genehmigt wurde. Auf dieser Grundlage werden die Grundstückszuteilung, die Bau- und Bauleitungsunterlagen an die genehmigte Planung angepasst.
Die Gesamtfläche, die der Hon Dau International Tourism Joint Stock Company zugewiesen wurde, beträgt 81.694 m² Wasserfläche. Seitdem ist der Investor jedoch auf zahlreiche Schwierigkeiten gestoßen, da er seine Planungen häufig anpassen musste und es zu Änderungen lokaler Richtlinien und Mechanismen kam.
Das Projekt Hon Dau International Tourist Area verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von bis zu 1.500 Milliarden VND und hat eine Betriebsdauer von 2005 bis 2075.
Herr Hoang Van Thieng, Direktor der Hon Dau International Tourism Joint Stock Company, sagte, dass der Investor mit vielen Abteilungen, Behörden und Inspektoren zusammentreffen und mit ihnen zusammenarbeiten musste, um Themen wie die Nichteinhaltung von Vorschriften zu besprechen; Bau von Wellenbrechern außerhalb der Grenze; Die Kapitalmobilisierung erfolgt nicht gemäß den Vorschriften. Tatsächlich aber führt das Unternehmen die Umsetzung gemäß der Planung durch. Dabei handelt es sich um ein Projekt, dem die Meeresoberfläche und nicht das Land zugewiesen ist. Auch den Deichteil hat die Gesellschaft nach der Detailplanung 1/500 ausgeführt und keine Baufehler begangen, so dass keine Grenzverletzung vorlag.
Bezüglich der Kapitalmobilisierung sagte Herr Hoang Van Thieng, dass in der Entscheidung Nr. 259/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt Hai Phong vom 19. Februar 2007 eindeutig festgelegt sei, dass die Hon Dau International Tourism Joint Stock Company für die Mobilisierung von Kapital zur Investition in den Bau von Ferienvillen verantwortlich sei, die im Rahmen des Geschäftsmechanismus für den Verkauf an Sekundärinvestoren zur Verwendung für touristische Zwecke gemäß den genehmigten Vorschriften für Detailplanung und Baumanagement verkauft werden. Daher steht die Mobilisierung von Kapital von Sekundärinvestoren völlig im Einklang mit der Politik der Stadt Hai Phong.
Auf die Frage, ob das Unternehmen Land jenseits der zugewiesenen Grundstücksgrenze aufgefüllt habe, sagte Herr Thieng, dass es sich bei dem Projekt um einen Eingriff ins Meer handele und das Unternehmen sich an die Planungsgrenze halte. Wenn sie keine Steine zum Bau eines Wellenbrechers aufschütteten, wäre dieses Projekt sicherlich so, als würde man Sand aus dem Ostmeer holen. Es gibt Stellen, an denen die Ufermauer fast 20 m tief ist. Die Polizei hat in einer schriftlichen Stellungnahme und Bestätigung erklärt, dass ihr die materiellen und immateriellen Konsequenzen dieses Vorfalls noch nicht bekannt seien.
Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge sind viele Villen, Hotels und Resorts im Projekt derzeit noch im Bau oder verlassen. Der Investor erklärte, dass es nicht so sei, dass er das Projekt nicht fortführen werde, sondern dass er noch auf den Abschluss der Rechtsverfahren warte. Zuvor war dieses Projekt nicht in die Generalplanung der Stadt Hai Phong aufgenommen worden, was zu einer vorübergehenden Einstellung der Bautätigkeiten führte. Als das Projekt 2005 zur Investition freigegeben wurde, hatte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong noch nicht die Meinung des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Stadt eingeholt, was den Investor dazu zwang, den Bau einiger Bauvorhaben vorübergehend einzustellen.
Derzeit hat das Volkskomitee der Stadt Hai Phong das Bauamt damit beauftragt, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um das Bauministerium zu beraten und ihm einen Bericht darüber vorzulegen, wie der Projektumfang im Rahmen der Anpassung des Masterplans der Stadt aktualisiert werden kann, bevor dieser dem Premierminister zur Genehmigung vorgelegt wird.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html
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