Warum ist das Billionen-Dollar-Projekt nach vielen Jahren immer noch unvollendet?

Am 18. Dezember 2021 erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Phong die Entscheidung Nr. 2219/QD-UBND, mit der es die Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1/500 im internationalen Touristengebiet Hon Dau genehmigte. Auf dieser Grundlage werden die Grundstückszuteilung, die Bau- und Bauleitungsunterlagen entsprechend der genehmigten Planung angepasst.

Die Gesamtfläche, die der Hon Dau International Tourism Joint Stock Company zugewiesen wurde, beträgt 81.694 m² Wasserfläche. Seitdem ist der Investor jedoch auf zahlreiche Schwierigkeiten gestoßen, da er seine Planung oft anpassen musste und sich die örtlichen Richtlinien und Mechanismen geändert haben.

Eingangstor zum internationalen Touristengebiet Hon Dau. Foto von Vinh Quan

Das Projekt „Hon Dau International Tourist Area“ verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von bis zu 1.500 Milliarden VND und hat eine Betriebsdauer von 2005 bis 2075.

Herr Hoang Van Thieng, Direktor der Hon Dau International Tourism Joint Stock Company, sagte, dass der Investor sich mit vielen Abteilungen, Behörden und Inspektoren treffen und mit ihnen zusammenarbeiten musste, um Probleme wie die Nichteinhaltung von Vorschriften zu lösen; Bau von Wellenbrechern außerhalb der Grenze; Die Kapitalmobilisierung erfolgt nicht gemäß den Vorschriften. Tatsächlich führt das Unternehmen die Umsetzung jedoch gemäß der Planung durch. Es handelt sich um ein Projekt, dem die Meeresoberfläche und nicht das Land zugewiesen ist. Auch den Deichteil hat die Gesellschaft nach der Detailplanung 1/500 ausgeführt und keine Fehler begangen, so dass keine Grenzverletzung vorlag.

Viele Bauvorhaben sind noch immer nicht abgeschlossen, da der Investor auf Planungsanpassungen wartet. Foto: Vinh Quan

Bezüglich der Kapitalmobilisierung sagte Herr Hoang Van Thieng, dass in der Entscheidung Nr. 259/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt Hai Phong vom 19. Februar 2007 klar festgelegt sei, dass die Hon Dau International Tourism Joint Stock Company für die Mobilisierung von Investitionskapital zum Bau von Ferienvillen verantwortlich sei, die im Rahmen des Geschäftsmechanismus zum Verkauf an Sekundärinvestoren zur Verwendung für touristische Zwecke gemäß den genehmigten detaillierten Planungs- und Baumanagementvorschriften stehen. Daher steht die Mobilisierung von Kapital von Sekundärinvestoren völlig im Einklang mit der Politik der Stadt Hai Phong.

Der Investor hat die Böschungsfläche grenzgerecht umgesetzt. Foto: Vinh Quan

Auf die Frage, ob das Unternehmen Land über die zugewiesene Grundstücksgrenze hinaus aufgefüllt habe, sagte Herr Thieng, dass das Projekt naturgemäß ins Meer hineinreiche und sich an die Planungsgrenze halte. Wenn sie keine Steine ​​zum Bau eines Wellenbrechers aufschütteten, wäre dieses Projekt sicherlich so, als würde man Sand aus dem Ostmeer holen. Es gibt Stellen, an denen der Deich fast 20 m tief ist. Die Polizei hat eine schriftliche Schlussfolgerung und Bestätigung herausgegeben, dass sie die materiellen oder immateriellen Konsequenzen in Bezug auf diesen Vorfall noch nicht ermittelt hat.

Aufgrund von Verfahrensproblemen blieb das Projekt in den vergangenen 20 Jahren unvollendet. Foto: Vinh Quan

Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge befinden sich viele Villen, Hotels und Resorts des Projekts derzeit noch im Bau oder sind verlassen. Der Investor erklärte, dass es nicht so sei, dass er das Projekt nicht fortsetzen werde, sondern dass er noch auf den Abschluss der Rechtsverfahren warte. Zuvor war dieses Projekt nicht in die allgemeine Planung der Stadt Hai Phong aufgenommen worden, was zu einer vorübergehenden Einstellung der Bautätigkeiten führte. Als das Projekt 2005 zur Investition freigegeben wurde, hatte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong noch nicht die Meinung des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Stadt eingeholt, was den Investor dazu zwang, den Bau einiger Teile vorübergehend auszusetzen.

Viele Gebäude verfallen allmählich. Foto: Vinh Quan

Investoren warten darauf, dass die Stadt Haiphong einen Mechanismus einführt, der Unternehmen bei der Überwindung ihrer Schwierigkeiten hilft. Foto: Vinh Quan

Derzeit hat das Volkskomitee der Stadt Hai Phong das Bauamt damit beauftragt, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um das Bauministerium zu beraten und ihm einen Bericht vorzulegen, der eine Aktualisierung des Projektumfangs im Rahmen der Anpassung des Masterplans der Stadt ermöglicht, bevor dieser dem Premierminister zur Genehmigung vorgelegt wird.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html