Nachdem China bereits die beiden Giganten Country Garden und Evergrande in die Insolvenz gehen ließ, hat das Land nun endlich einen „Rettungsanker“ für China Vanke, den nach Umsatz zweitgrößten Bauträger des Landes, geworfen.
Laut Bloomberg trafen sich die politischen Entscheidungsträger vor einigen Tagen auch mit zahlreichen Immobiliengiganten, darunter Vanke, Longfor Group Holding, Gemdale Corp und Poly Developments Holdings Group.
Starke Unterstützungssignale seitens der Behörden in Shenzhen und Zusagen wichtiger Anteilseigner trugen zu einem starken Preisanstieg der in US-Dollar denominierten Anleihen von Vanke bei.
Um sich wirklich sicher zu fühlen, erwarten die Anleger jedoch nach wie vor stärkere Maßnahmen. Der Markt erwartet von Peking weitere Schritte zur Überwindung der Krise, die den Immobilienmarkt seit Jahren im Griff hat.
Nachdem die chinesische Regierung die beiden Giganten Country Garden und Evergrande bankrott gehen ließ, warf sie China Vanke endlich einen „Rettungsanker“ zu (Foto: Yahoo News).
„Nach dem Signal der Regierung, den Immobiliensektor zu unterstützen, glauben wir, dass die Anleger mehr konkrete Maßnahmen sehen müssen, bevor sie zurückkommen“, sagte Andy Suen, Leiter für asiatische Anleihen beim Vermögensverwalter PineBridge Investments, gegenüber Bloomberg .
Wilson Er, Portfoliomanager beim Fondsmanager Kamet Capital Partners, forderte die Regulierungsbehörden auf, Maßnahmen zu ergreifen, um das Vertrauen der Eigenheimkäufer wiederherzustellen.
Dies könne durch die Bildung von Gruppen aus Immobilienunternehmen, die Anpassung der Kapitalmobilisierungskosten und die Zusammenarbeit mit staatlichen Bauunternehmen erreicht werden, sagte er.
Da die Eigenheimverkäufe weiterhin zurückgehen und zu viele Bauträger ihren Verpflichtungen nicht nachkommen, wünschen sich die Investoren starke und konkrete Maßnahmen, wie etwa die Bereitstellung günstiger Finanzierungen oder die Übernahme noch nicht abgeschlossener Projekte durch die Kommunalverwaltungen. Darüber hinaus erwarten die Investoren, dass das, was Shenzhen für Vanke tut, nachgeahmt wird.
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