Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt 1/500 Planung des Küstenstadtgebiets Can Gio

Das 2.870 Hektar große Küstentourismus-Stadtgebiet Can Gio soll ein Küstentourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort, Hotel und ikonischem 108-stöckigem Turm werden.

Das 2.870 Hektar große Küstentourismus-Stadtgebiet Can Gio soll ein Küstentourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort, Hotel und ikonischem 108-stöckigem Turm werden.

Am 24. Januar unterzeichnete Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Entscheidung Nr. 340, mit der er das detaillierte Planungsprojekt im Maßstab 1/500 für das städtische Küstentourismusgebiet Can Gio genehmigte.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh, Bezirk Can Gio, mit den vier Untergebieten A, B, C und D – E.

Dementsprechend verfügt Unterteilung A über eine Fläche von etwa 953,23 Hektar und ist als ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen im Eingangsbereich des städtischen Küstentourismusgebiets Can Gio geplant.

Das Teilgebiet B hat eine Fläche von etwa 659,87 Hektar, ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet, ein städtisches Gebiet für öffentliche Dienstleistungen (Gesundheitswesen, Bildung, Verwaltungssitze, Handelsdienstleistungen, Büros usw.), eine städtische Grünfläche und ein Knotenpunkt der technischen Infrastruktur sowie ein städtisches technisches Infrastruktursystem in Richtung einer modernen und intelligenten Stadt.

Perspektive des 2.870 Hektar großen städtischen Touristengebiets an der Küste von Can Gio.

Zone C mit einer Fläche von etwa 318,32 Hektar ist das Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet einschließlich moderner und zivilisierter Wohngebiete (Stadthäuser (begrenzt), Villen, Hochhäuser).

Untergebiet D, etwa 480,46 Hektar, ist ein Handelszentrum, ein erstklassiges Resort, ein modernes Stadtgebiet einschließlich Wohngebieten (Stadthäuser, Villen), die moderne und intelligente Kriterien gewährleisten; und Unterteilung E mit etwa 458,12 Hektar besteht aus Wasserflächen, Kanälen und grünen Bäumen zur städtischen Nutzung.

Was die Organisation des Landschaftsarchitekturraums betrifft, ist die Gateway-Unterteilung in Unterteilung A zusätzlich zu ihrer städtischen Funktion auch mit Funktionsräumen wie Golfplatz, Themenpark, städtischer Grünfläche und öffentlichem Strand verbunden.

Die wichtigsten Baubereiche am Haupteingang sind das Theater und die kommerziellen Dienstleistungsgebäude im zentralen Bereich. Einschließlich Grundstücke: A3-27; A3-24.

Bereich entlang der Can Thanh – Long Hoa Avenue, zentraler Kreisverkehr, Straßen T4, T5, D7. Es ist geplant, auf dieser Achse angrenzende Wohngebäude – Reihenhäuser kombiniert mit gewerblichen Dienstleistungen – anzuordnen und so die wichtigsten gewerblichen Dienstleistungsachsen für das Planungsgebiet zu schaffen.

Der Golfplatzbereich soll ein Executive House, ein Clubhaus und einen 36-Loch-Golfplatz umfassen.

Die dem Strand zugeordnete städtische Parkanlage ist die zentrale Grünanlage des Stadtgebietes. Es gilt, Funktionen mit einem grünen Baumsystem und Küstenwanderwegen harmonisch mit den Hauptachsen der Landschaft zu verbinden. Grüne Landschaften müssen reich an Rhythmen, Annehmlichkeiten und attraktiven Landschaften sein.

Der ikonische 108-stöckige Turm im Gebiet Hai Dang Cape ist das Highlight in Unterteilung C.

In Unterteilung B soll das Hauptbaugebiet am Haupttor das Stadion, kommerzielle Dienstleistungseinrichtungen sowie ein Kultur- und Sportzentrum mit einer architektonischen Ausrichtung auf Schlüsselmerkmale beherbergen und mit dem Hauptbaucluster in Unterteilung A kombiniert werden, um ein Hauptbaucluster für das gesamte touristische Küstenstadtgebiet von Can Gio mit einer Fläche von 2.870 Hektar zu bilden.

Insbesondere konzentriert sich der Sozialwohnungsbau auf die Einheiten B1, B2 und B3 mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Verbindungsstraßen des Gebiets. Die interne Landschaftsarchitektur des sozialen Wohnungsbaus muss im Einklang mit der Gesamtlandschaft des Gebiets erforscht und entwickelt werden, wobei den Bewohnern gleichzeitig der beste Wohnraum geboten werden muss.

In Unterabschnitt C ist die Organisation des Landschaftsarchitekturraums, der mit dem kommerziellen Dienstleistungsgebäude mit dem Symbol C1-24 verbunden ist, eine Ansammlung von kommerziellen Zentrumsgebäuden an der Kreuzung zwischen dem zentralen Kreisverkehr und der Landschaftsachse C7. Dies ist ein Gebäude mit großer Fläche und beeindruckender Architektur, das Menschen und Touristen zum Einkaufen und zur Unterhaltung anzieht.

Gemischt genutztes Projekt einer Wohn- und Dienstleistungsgruppe, Symbol C3-30. Dies ist das wichtigste Highlight-Projekt des symbolträchtigen 108-stöckigen Turms im Bereich des Hai Dang Cape, der wichtigsten Landschaftsstraße, der als gemischt genutztes Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Hotelprojekt ausgewiesen ist und von allen Standorten des Stadtgebiets aus beobachtet werden kann. Dabei handelt es sich um einen Gebäudekomplex mit beeindruckender Höhe und modernem architektonischen Design, der die gesamte Stadt symbolisiert.

In der Unterteilung DE handelt es sich um eine Tourismus- und Erholungsunterteilung, die Funktionsräume wie ökologisches Wohngebiet, städtische Grünfläche, zentrale Parkfläche und Erholungsgebiet umfasst.

Die wichtigsten Baubereiche sind dabei das Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude (Grundstück D3-38) und die zentrale Parkanlage (Grundstück D4-62). Im Bereich entlang der zentralen Ringstraße ist mit der Ansiedlung von Wohngebäuden – Reihenhäusern – und gewerblichen Dienstleistungen auf dieser Achse zu rechnen, wodurch die wichtigsten gewerblichen Dienstleistungsachsen für das Planungsgebiet entstehen.

Der zentrale Parkbereich ist die zentrale Grünfläche des Stadtgebiets und es ist notwendig, Funktionen mit einem grünen Baumsystem und Küstenwanderwegen harmonisch mit den Hauptachsen der Landschaft zu verbinden. Grüne Landschaften müssen reich an Rhythmen, Annehmlichkeiten und attraktiven Landschaften sein.

Das ökologische Wohngebiet ist von den benachbarten Gebieten des Küstentouristengebiets Can Gio über zentrale Uferstraßen sowie Grünflächen und Freiflächen zugänglich, die eine charakteristische Landschaftsachse für das küstennahe Stadtgebiet bilden. Die Villenwohnprojekte sollen mit einer umweltfreundlichen und einzigartigen architektonischen Designorientierung gestaltet werden, mit dem Ziel, die in jedes Projekt integrierten Grünflächen und Wasserflächen optimal zu nutzen.

Für das Küstenstadtgebiet von Can Gio wird mit Gesamtinvestitionen von über 282.800 Milliarden VND gerechnet. Für den Meeresbereich werden rund 65.600 Milliarden VND benötigt, für die technische Infrastruktur mehr als 32.500 Milliarden, die restlichen Investitionen betragen rund 184.700 Milliarden VND für architektonische Arbeiten.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company – der Investor plant, das Projekt von April 2025 bis 2030 umzusetzen.

Die maximale Bevölkerungsgröße des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio beträgt 228.506 Menschen. Der Touristenansturm im gesamten Projekt beträgt etwa 8,887 Millionen pro Jahr.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html