Ha Long City: Schwerpunkt auf Renovierung und Neubau von Altbauwohnungen

Basierend auf einer objektiven und umfassenden Analyse und Bewertung der Ergebnisse der Aufgabenumsetzung im Jahr 2024, Der Exekutivausschuss des Parteikomitees der Stadt Ha Long hat die Resolution Nr. 88-NQ/TU zu den Zielen und Aufgaben für das Jahr 2025 herausgegeben. Darin wird das Thema der diesjährigen Arbeit wie folgt festgelegt: „Durchbruch in der wirtschaftlichen Entwicklung, Schaffung von Dynamik für die neue Amtszeit; Aufbau einer vorbildlichen Ha Long-Stadt, reich, schön, zivilisiert und liebevoll.“ Um dieses Ziel zu erreichen, hat sich die Stadt Ha Long auf viele Lösungen konzentriert und dabei auch auf die Umsetzung der Empfehlungen der Bevölkerung im Zusammenhang mit dem Bau und der Renovierung alter Wohnhäuser geachtet.

Eröffnungszeremonie des Projekts zur Renovierung und zum Wiederaufbau der alten Wohnhäuser auf den Grundstücken 6, 7 und 8 im Bezirk Tran Hung Dao (Stadt Ha Long).

Am ersten Tag des Jahres 2025 hielt die Stadt Ha Long eine Eröffnungszeremonie für das Projekt zur Renovierung und zum Wiederaufbau der alten Wohnhausgrundstücke 6, 7 und 8 im Bezirk Tran Hung Dao ab. Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Lage mit modernem Design und den meisten Annehmlichkeiten der Stadt. Ziel des Projekts ist der Wiederaufbau der alten Wohnblockgrundstücke 6, 7 und 8 im Bezirk Tran Hung Dao auf dem alten Wohnblockgelände in Verbindung mit einer Umsiedlung vor Ort. Modernisierung der sozialen und technischen Infrastruktur, Beitrag zur Verschönerung der Stadt, Entwicklung einer vorbildlichen, reichen, schönen, zivilisierten und liebevollen Stadt Ha Long.

Dem Entwurf zufolge verfügt das Apartmentgebäude über drei Türme und wird den Wohnraumbedarf von etwa 1.800 Menschen decken, wobei die Gesamtprojektinvestition mehr als 1.783 Milliarden VND beträgt. Der Projektinvestor ist das Joint Venture aus IGGHALONG Joint Stock Company und Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company, das plant, das Fundament spätestens im dritten Quartal 2025 fertigzustellen und dann vom vierten Quartal 2025 bis zum zweiten Quartal 2026 mit dem Bau des Hauptteils zu beginnen. Der Fertigstellungsteil soll ab dem dritten Quartal 2026 umgesetzt und im zweiten Quartal 2027 zur Nutzung übergeben werden. Voraussichtlicher Übergabezeitpunkt der Umsiedlungshäuser ist das dritte und vierte Quartal 2027.

Perspektive der Anpassung der 1/500-Detailplanung des Projekts zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnhäuser in den Grundstücken 6, 7, 8, Bezirk Tran Hung Dao (Stadt Ha Long).

Frau Tran Thi Bau (Bezirk Tran Hung Dao) erklärte: Das Projekt sollte 2016 umgesetzt werden. Aufgrund von Problemen bei der Räumung des Geländes, den Umsiedlungsplänen und den Investitionsverfahren kam es jedoch zu jahrelangen Verzögerungen, was das Leben von vertriebenen Familien wie uns erheblich beeinträchtigte. Die Entschlossenheit der Stadt, einzugreifen und gemeinsam mit dem Investor die Schwierigkeiten zu überwinden, sodass das Projekt begonnen und umgesetzt werden konnte, hat Hunderten von Haushalten große Freude bereitet und den Menschen geholfen, sich schnell niederzulassen und ihren Lebensunterhalt zu verdienen. Diese Aktivität bestätigt auch, dass die Pflege und Verbesserung der Lebensqualität der Stadt für die Menschen zunehmend praktischer und effektiver wird.

Die Stadt Ha Long überwacht die Bauunternehmer und drängt sie dazu, den Baufortschritt des Projekts zu beschleunigen. Darüber hinaus arbeitet sie eng mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen zusammen, um Lösungen für die Probleme im Zusammenhang mit sechs Apartmentgebäuden der Kategorie D in der Gegend zu finden. Einschließlich: zweistöckiges Haus der Ha Tu-Kohlemine (Bezirk Ha Tu); 4-stöckiges Wohnhaus hinter der Hon Gai High School (Bezirk Hong Hai); Bach Long 5-stöckiges Mehrfamilienhaus; 5-stöckiges Wohnhaus Lan Be; Grundstück A und Grundstück C des Wohnbereichs des Provincial General Hospital (Bezirk Bach Dang). Diese Wohnungen wurden alle zwischen 1970 und 1980 gebaut und sind heute stark verfallen. Das Bauamt hat eine Mitteilung herausgegeben, in der es zu dem Schluss kommt, dass die Qualitätsprüfung der oben genannten sechs Bauwerke alle die Gefahrenstufe D ergibt (die Tragfähigkeit der Konstruktion entspricht nicht den Nutzungsbedingungen, das Gebäude befindet sich in einem Zustand allgemeiner Gefahren).

Das vierstöckige Apartmentgebäude hinter der Hon Gai High School (Bezirk Hong Hai) ist eines von sechs Apartmentgebäuden der Klasse D in der Stadt Ha Long.

Im September 2024, bevor der Taifun Yagi auf Land traf, beschloss die Stadt Ha Long, die in allen sechs oben genannten Wohnhäusern lebenden Haushalte dringend zu evakuieren, um ihre Sicherheit zu gewährleisten. Nach dem Umzug der Haushalte überprüfte die Stadt alle Wohnhäuser, organisierte Treffen, um Meinungen der Haushalte einzuholen, gab die Inspektionsergebnisse des Bauamts bekannt und gab die Planungsforschungsorientierung und den Behandlungsplan für jedes Wohnhaus bekannt.

Gemäß dem genehmigten Bebauungsplan plant das Volkskomitee der Stadt, die aus drei Wohnhäusern (5 Stockwerke Bach Long, 4 Stockwerke hinter der Hon Gai High School und 2 Stockwerke Ha Tu-Kohlebergwerk) bestehenden Wohnhäuser nicht wieder aufzubauen, um den Interessen der Gemeinde (Parkplatz, Spielplatz) gerecht zu werden. Für die Gruppe, die das Wohngebäude (5 Stockwerke in Lan Be, Grundstück A und Grundstück C des Wohngebiets des Allgemeinen Provinzkrankenhauses) wieder aufbaut, schlug das Volkskomitee der Stadt einen Plan zur Einrichtung eines Fonds für sauberes Land und zur Organisation einer Auktion vor, um dem Staatshaushalt die Vorauszahlung für die Räumungsarbeiten zurückzuerstatten.

Das städtische Volkskomitee hat dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstattet, um die oben genannten Behandlungsoptionen zu prüfen und zu genehmigen und die Vorbereitung einer detaillierten Planung für Wohngebiete zu organisieren, in denen keine Wohnhäuser wiederaufgebaut werden, Entschädigungen, Räumungen und Umsiedlungen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes durchzuführen und öffentliche Investitionsprojekte umzusetzen, um in den Bau öffentlicher Bauwerke zu investieren, die den Interessen der Gemeinschaft dienen. Gleichzeitig erstatten Sie dem Volkskomitee der Provinz Bericht zur Prüfung und Genehmigung der Politik und Anweisung der Funktionseinheiten, um die Haushaltsquelle für die Umsetzung des Landerwerbs für das fünfstöckige Lan Be-Wohngebäude, das Land der Quang Ninh Pharmaceutical – Medical Supplies Joint Stock Company, dazwischenliegende Haushalte, den Plan zur Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte mit den Hauptsitzen einiger Agenturen und Einheiten, die Grundstücke A und C des kollektiven Wohngebiets des Provinzkrankenhauses und das Kulturhaus des Gebiets 5B (Bezirk Bach Dang) zu leiten und voranzutreiben, um einen Fonds für sauberes Land zu erstellen, eine Auktion für an der Umsetzung des Projekts interessierte Investoren gemäß der Planungsorientierung der Unterteilung 1 zu organisieren und das vorgestreckte Geld an den Staatshaushalt zurückzuzahlen.

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