Top 3 Orte mit den meisten Landkäufen im Jahr 2025

Die Behörden der Stadt Bien Hoa mobilisierten die Bevölkerung, Land zur Verfügung zu stellen, um das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa – Vung Tau umzusetzen. Foto: H.Loc

Um die Ziele der Landrückgewinnung wirksam umzusetzen, ist es notwendig, die Fertigstellung der Rechtsdokumente für Projekte sicherzustellen, die Planung zu synchronisieren und gute Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne für die Menschen zu entwickeln.

Der Bezirk hat sich am meisten erholt, mehr als 2.000 Hektar.

An der Spitze der Ortschaften mit den höchsten Landerwerbszielen steht in diesem Jahr der Bezirk Long Thanh. In der Entscheidung Nr. 1004/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 31. März 2025 hat sich der Bezirk Long Thanh zum Ziel gesetzt, etwa 2.039 Hektar Land zurückzugewinnen, wovon 1.946.000 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen und mehr als 93 Hektar nicht landwirtschaftliche Nutzflächen sind. Bei einer Klassifizierung nach Verwaltungseinheiten sind dies die Orte, die das meiste Land zurückgewinnen werden: Gemeinde Phuoc Binh 524 Hektar, Gemeinde An Phuoc 298 Hektar, Gemeinde Long Duc 283 Hektar, Stadt Long Thanh 186 Hektar.

Laut Tran Van Than, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees des Distrikts Long Thanh, setzt der Distrikt auch in diesem Jahr zahlreiche Projekte zur sozioökonomischen Entwicklung und zur Gewährleistung der Landesverteidigung und -sicherheit um. Insbesondere die Projektgruppe: Industrieparks wurden von der Regierung in den Jahren 2024 und 2025 genehmigt; Straßen-, Autobahn- und Eisenbahnprojekte; Wohngebiet, Stadtgebiet, Umsiedlungsgebiet; Freihandelszonen und Versteigerung von Landnutzungsrechten auf Provinzebene.

In den Entscheidungen zur Genehmigung des Landnutzungsplans 2025 forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, VO TAN DUC, dass die Gemeinden ihre Pläne zur Landrückgewinnung der Bevölkerung bekannt geben müssen. Organisieren Sie am Ende des Jahres eine Überprüfung und schlagen Sie den Umgang mit der Landrückgewinnung vor, die nicht dem Plan entspricht.

Der Ort mit dem zweithöchsten Ziel für Landerwerb ist die Stadt Bien Hoa. Gemäß der vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Entscheidung wird die Stadt in diesem Jahr etwa 1.035 Hektar Land zur Umsetzung von Projekten zurückgewinnen, von denen mehr als 556 Hektar landwirtschaftliche Flächen und fast 479 Hektar sind. Aufgeschlüsselt nach Verwaltungseinheiten weist der Bezirk An Binh mit 328 Hektar das höchste Landerwerbsziel auf, gefolgt vom Bezirk Hiep Hoa mit fast 324 Hektar ...

Zu den Orten mit hohen Landerwerbszielen in diesem Jahr zählen laut Angaben der Stadt Bien Hoa folgende: Der Bezirk An Binh erwirbt Land vom bestehenden Industriepark Bien Hoa 1, um das Projekt zur Umwandlung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein städtisches, kommerzielles und Dienstleistungsgebiet und zur Verbesserung der Umwelt umzusetzen; Der Bezirk Hiep Hoa gewinnt Land zurück, um das Stadtgebietsprojekt Hiep Hoa umzusetzen. Die Bezirke Phuoc Tan und Tam Phuoc haben Land zurückgewonnen, um Umsiedlungsgebiete für das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa – Vung Tau zu errichten.

Der Bezirk Nhon Trach gehört in diesem Jahr auch zu den drei Orten mit der größten Landgewinnung. Dem genehmigten Plan zufolge wird der Bezirk in diesem Jahr mehr als 921 Hektar Land, hauptsächlich landwirtschaftliche Flächen, zurückgewinnen, um Industrie-, Transport- und Wohnungsbauprojekte durchzuführen.

Tatsächlich sind diese drei Orte mit großen Landerwerbszielen dabei, viele wichtige Infrastrukturprojekte auf zentraler, provinzieller und lokaler Ebene umzusetzen oder stehen kurz davor.

Sicherstellung einer effektiven Umsetzung der Ziele

Der Erwerb von Grundstücken für Industrie-, Verkehrsinfrastruktur-, Stadt- und Wohnungsbauprojekte usw. ist eine unabdingbare Voraussetzung, um Investitionen anzuziehen, Arbeitsplätze zu schaffen und das Wirtschaftswachstum zu fördern. Um dieses Ziel jedoch wirksam umzusetzen, müssen Landrückgewinnungsprojekte bei Projekten zur Registrierung von Landnutzungsplänen die Konsistenz zwischen Landnutzungsplanung und Bauplanung sicherstellen. Gewährleistung der Rechtmäßigkeit des Grundstücks, der Investitionen und der Errichtung des Projekts; Verfahren und Prozesse zur Entschädigung, Unterstützung und Neuansiedlung ordnungsgemäß umsetzen; Leisten Sie eine gute Arbeit bei der Bearbeitung von Beschwerden und Klagen im Zusammenhang mit dem Landerwerb.

Eine Ecke der Stadt Bien Hoa, einem Ort mit dem Ziel, bis 2025 mehr als 1.000 Hektar Land zurückzugewinnen. Foto: HOANG LOC

In letzter Zeit dauerten viele Landerwerbsprojekte aufgrund mangelnder finanzieller Kapazitäten der Investoren und langsamer Projektumsetzung zwei bis drei Jahre oder sogar länger. Vergütung und Betreuung entsprechen nicht den Wünschen der Menschen; Die Untersuchung und Überprüfung der Landherkunft als Grundlage für Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungsüberlegungen wird verlängert; Die Umsiedlungsinfrastruktur ist nicht bereit.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, sagte, dass einer der wichtigen und recht häufigen Engpässe, die den Landerwerbsprozess für die Projektumsetzung erschweren, die Verzögerung bei der Umsetzung des Infrastrukturbaus in den Umsiedlungsgebieten sei. Viele Orte haben Land von der Bevölkerung zurückgefordert und auf dem zurückgewonnenen Land Projekte umgesetzt, doch in den Umsiedlungsgebieten ist die Infrastruktur noch nicht aufgebaut oder sie befinden sich erst in der Planungsphase „auf dem Papier“. Dies führt zu Meinungsverschiedenheiten und Beschwerden der Bevölkerung und einer längeren Zeit bis zur Landrückgewinnung. Das Projekt kam zum Stillstand, da kein geeignetes Baugelände zur Verfügung stand, was zu höheren Kosten führte.

Daher forderten die Provinzführer die Gemeinden, insbesondere die Gemeinden mit großen Flächen an neu gewonnenem Land, auf, im Voraus Landfonds zu planen und Kapital für Investitionen in die technische und soziale Infrastruktur in den Umsiedlungsgebieten bereitzustellen, um den Fortschritt der Räumung zu beschleunigen und so die Voraussetzungen für die planmäßige Umsetzung der Projekte zu schaffen. Intensivierung der Propaganda und Mobilisierung in Verbindung mit der korrekten, ausreichenden und rechtzeitigen Wahrung der Rechte der Menschen, deren Land zurückerhalten wird, um einen hohen Konsens im Umsetzungsprozess zu erreichen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/top-3-dia-phuong-thu-hoi-dat-nhieu-nhatnam-2025-7425dbe/