Starker Konsumanstieg, Gewerbetreibende suchen eifrig nach Geschäftsräumen

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Positive Signale für den Mietimmobilienmarkt

Laut Daten von Batdongsan.com.vn ist das Mietsegment auch Anfang 2023 noch ein Lichtblick auf dem Immobilienmarkt. Die Zahl der Kunden, die landesweit Immobilien mieten möchten, ist um 24 % gestiegen, wobei der höchste Anstieg bei Häusern und Geschäften an der Straße zu verzeichnen war (plus 61 – 62 %). Zuvor wurde im Immobilienmarktbericht Q4/2022 dieser Site auch auf die Beschleunigung des Mietmarktes in Ho-Chi-Minh-Stadt nach Bezirken hingewiesen. Insbesondere im Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt stiegen die Mietpreise um 18 % und das Zinsniveau um 154 %. Bezirk 7 verzeichnete einen Anstieg von 13 % bzw. 295 % …

Auch einige Maklerunternehmen, die auf die Vermietung von Räumlichkeiten in zentralen Lagen und dicht besiedelten Wohngebieten spezialisiert sind, gaben an, dass die Bestellungen für Räumlichkeiten für Restaurants, Cafés und Esslokale in letzter Zeit einen Aufwärtstrend gezeigt hätten.

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Wirtschaftsexperten sagen, dass die Erholung des Einzelhandels- und Dienstleistungssektors dem Einzelhandel und den Geschäftsaktivitäten neuen Schwung verliehen habe. Nachdem die Menschen zwei Jahre lang durch die Pandemie ausgebremst wurden, steigt ihr Einkaufsbedürfnis und die Ausgabepsychologie hat sich deutlich verbessert. Insbesondere möchten die Verbraucher von heute in geräumigen, luftigen Räumen mit vielen Bäumen einkaufen und Dienstleistungen in Anspruch nehmen – ein Bedürfnis, das der Online-Einkauf nicht erfüllen kann.

Tatsächlich haben viele nationale und internationale Einzelhandelsmarken in zahlreichen Branchen expandiert und viele neue Geschäfte in Großstädten wie Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi eröffnet. Bei der Suche nach Mietflächen bevorzugen sie Geschäftshäuser in Toplage, insbesondere Stadthäuser an Hauptverkehrsstraßen. Deshalb sind die Mieten für Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss von erstklassigen Gebäuden und in Einkaufszentren oft höher als in anderen Gegenden.

Die Markterholung und die Veränderungen im Verbraucherverhalten tragen nicht nur dazu bei, dass gewerblich genutzte Mietimmobilien „gegen den Strom schwimmen“ und im Vergleich zum Gesamtmarkt gut wachsen, sondern eröffnen auch potenzielle Geschäftsmöglichkeiten in dicht besiedelten Wohn- und Stadtgebieten.

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Profitable Geschäftsmöglichkeit am Celadon Boulevard

Um optimal von der Erholung des Einzelhandels- und Dienstleistungsmarktes zu profitieren, haben viele Geschäftsinhaber und Ladenbesitzer in Ho-Chi-Minh-Stadt nach Räumlichkeiten für die Ausweitung ihrer Geschäfts- und Handelsaktivitäten gesucht.

"Meine Zielgruppe sind Menschen mit gutem Einkommen und relativ hohem Lebensstandard, die bereit sind, für hochwertige Dienstleistungen Geld auszugeben. Nachdem ich mir viele Standorte angesehen hatte, entschied ich mich für den Celadon Boulevard, da dieser Bereich in einem dicht besiedelten Wohngebiet liegt, in der Nähe von Bürogebäuden liegt, über einen großen Parkplatz verfügt und neben einer Hauptstraße liegt. Daher ist es einfach, Kunden anzuziehen und für sie ist es bequem, dorthin zu fahren und einzukaufen", sagte Herr HMK (Tan Binh), Inhaber eines Schönheitssalons.

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Frau KV (Go Vap) hat sich ebenfalls für ein Geschäftshaus am Celadon Boulevard entschieden, um eine Filiale zu eröffnen. Sie ist von den Grünflächen rund um das Projekt begeistert: „Der große ökologische Park mit moderner Infrastruktur wird den Kunden ein tolles Erlebnis bieten. Sie können einkaufen, spazieren gehen, die frische Luft genießen … In dicht besiedelten Städten wie Ho-Chi-Minh-Stadt ist das wirklich ein ganz anderer Punkt.“

Das Celadon Boulevard Shophouse ist ein herausragendes Projekt im Bezirk Tan Phu, gelegen im „grünen Stadtgebiet“ Celadon City (Investor Gamuda Land), nur 7 km vom Flughafen Tan Son Nhat entfernt. Neben der erstklassigen Lage, der modernen Infrastruktur und der einzigartigen offenen Architektur ist auch die zu 100 % aus Glas bestehende Fassade des Celadon Boulevards ein großes Plus, das den Kunden ein aufregendes Einkaufserlebnis bietet.

Wenn in naher Zukunft Marken und Einzelhändler offiziell ihren Betrieb aufnehmen, wird der Celadon Boulevard wie die Orchard Road (Singapurs vorbildliches Geschäftsviertel) zu einem Symbol für die Aufregung und das geschäftige Treiben im Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt werden.

Positive Signale für den Mietimmobilienmarkt

Profitable Geschäftsmöglichkeit am Celadon Boulevard

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