Premierminister genehmigt Investitionspolitik des Hoa Ninh Industrial Park

DNO – Am 31. Dezember 2024 unterzeichnete der Premierminister die Entscheidung Nr. 1693/QD-TTg, mit der er die Investitionspolitik für das Projekt zur Investition in den Bau und die Geschäftsabwicklung der Infrastruktur des Industrieparks Hoa Ninh genehmigte.

Der Verwaltungsrat des Da Nang High-Tech Parks und der Industrieparks sowie zugehörige Einheiten sind mit der Überwachung und Aufsicht der Projektumsetzung beauftragt. Foto: THANH LAN

Dementsprechend beauftragte der Premierminister hinsichtlich der Form der Investorenauswahl das Volkskomitee der Stadt Da Nang damit, die Verfahren zur Genehmigung von Investoren gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Klausel 7, Artikel 29 des Dekrets Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 der Regierung (geändert in Punkt c, Klausel 2, Artikel 68 des Dekrets Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024 der Regierung) durchzuführen.

Die Projektfläche beträgt etwa 400,02 ha. Ziel des Projekts ist es, in den Bau und Betrieb der Industrieparkinfrastruktur zu investieren.

In Bezug auf das Investitionskapital des Projekts beauftragte der Premierminister das Volkskomitee der Stadt Da Nang, den Verwaltungsrat des Da Nang High-Tech-Parks und der Industrieparks anzuweisen, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um die Gesamtinvestition des Projekts festzulegen und dabei die Einhaltung des Flächennutzungsumfangs und der baurechtlichen Vorschriften des Projekts sicherzustellen.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landpacht durch den Staat.

Ort der Projektdurchführung: Gemeinde Hoa Ninh, Bezirk Hoa Vang, Stadt Da Nang; Fortschritt der Projektumsetzung: nicht mehr als 42 Monate ab dem Datum der Landübergabe durch den Staat.

Hinsichtlich Anreizen, Investitionsförderung und geltenden Bedingungen werden die geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingehalten.

Der Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte und mit der staatlichen Verwaltung der Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.

Für den Inhalt der investitionspolitischen Projektbewertung sind die zuständigen Ministerien im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.

Der Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Stadt Da Nang mit der Verantwortung für die Wahrhaftigkeit und Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Passen Sie den Bauzonenplan des Industrieparks Hoa Ninh an, um sicherzustellen, dass der Anteil der Verkehrsflächen in der Landnutzungsstruktur des Projekts den nationalen technischen Planungsvorschriften entspricht. Stellungnahmen der Ministerien entgegennehmen.

Führen Sie die Genehmigungsverfahren für Investoren gemäß den Punkten a, b, c, d und dd, Klausel 2, Artikel 30 des Regierungserlasses Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 (geändert in Punkt c, Klausel 2, Artikel 68 des Regierungserlasses Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024) durch. Beachten Sie insbesondere, dass der ausgewählte Investor Folgendes sicherstellen muss:

Erfüllen Sie bei der Geschäftstätigkeit in der Infrastruktur von Industrieparks die in Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Dekrets Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024 der Regierung vorgeschriebenen Bedingungen für Organisationen bei der Geschäftstätigkeit in der Infrastruktur von Industrieparks vollständig.

Setzen Sie Eigenkapital zur Umsetzung des Vorhabens gemäß den Bestimmungen des Investitionsrechts, des Grundstücksrechts, des Immobilienwirtschaftsrechts und weiterer relevanter gesetzlicher Bestimmungen ein.

Bei der Umsetzung des Projekts gemäß diesem Beschluss die gesetzlichen Bestimmungen einhalten; Führen Sie Investitionen in den Bau eines Infrastruktursystems gemäß der von der zuständigen Behörde genehmigten Bauplanung des Industrieparks Hoa Ninh durch. Im Falle einer Verletzung der Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der Bestimmungen des Grundstücksgesetzes trägt der Anleger gemäß den Bestimmungen der Artikel 47 und 48 des Investitionsgesetzes sämtliche Risiken und Kosten und übernimmt die volle Verantwortung.

Ziehen Sie Investitionsprojekte in Industrieparks, im Einklang mit der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrien in den Regionen North Central und Central Coast gemäß den Vorschriften.

Sicherstellen, dass das Projekt in den von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Planungs- und Bodenrechtsgesetzes genehmigten Flächenzuteilungs- und Zonenplan der Stadtplanung von Da Nang aufgenommen wird; ausreichend Industrieparkfläche zugeteilt bekommen, um die Umsetzung gemäß dem genehmigten Zeitplan zu ermöglichen;

Organisieren Sie die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Umsiedlungsunterstützung, Landnutzungsumwandlung und Landpacht, um Projekte in Übereinstimmung mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten zu Projektgebiet, Standort und Fortschritt umzusetzen. sicherzustellen, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Rechts zur Nutzung des Projektstandorts gibt; Ergänzen Sie die verlorene Reisanbaufläche oder steigern Sie die Effizienz der Reislandnutzung gemäß den Bestimmungen von Artikel 182 Absatz 4 Buchstabe b des Bodengesetzes.

Falls sich im Gebiet der Projektumsetzung öffentliches Vermögen befindet, wird empfohlen, die gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens einzuhalten, um sicherzustellen, dass kein Verlust staatlichen Vermögens entsteht. Bei der Landzuteilung und -pacht für kleine, schmale, vom Staat verwaltete Grundstücke (sofern vorhanden) muss sichergestellt werden, dass sie die in Artikel 47 des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien erfüllen, in denen die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.

Setzen Sie die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der staatlichen Investitionsverwaltungsagentur strikt um, wie in Punkt a, Absatz 2 und Punkt b, Absatz 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes sowie in Artikel 72 und Artikel 93 des Regierungserlasses Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021 vorgeschrieben, in dem die Reihenfolge und die Verfahren für die Beurteilung wichtiger nationaler Projekte und die Überwachung und Bewertung von Investitionen festgelegt sind.

Leitung des Verwaltungsrats des Da Nang High-Tech Parks und der Industrieparks sowie der relevanten Agenturen:

Überwachen und beaufsichtigen Sie den Projektimplementierungsprozess und stellen Sie sicher, dass die Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zum kulturellen Erbe eingehalten werden.

Übernehmen Sie die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der Investitionsregistrierungsagentur für Projekte im Rahmen der Befugnis zur Erteilung von Investitionsregistrierungszertifikaten gemäß Punkt b, Klausel 2 und Punkt c, Klausel 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes, Artikel 71 und Artikel 94 des Dekrets Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021 der Regierung.

Ausgewählte Investoren anleiten, prüfen und beaufsichtigen, damit sie den genehmigten Flächennutzungsplan für den Bau des Industrieparks Hoa Ninh einhalten und die Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes abschließen; Stellen Sie sicher, dass der Projektstandort und die Flächengröße mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Investitionspolitik des Projekts übereinstimmen. Die Flächennutzungsstruktur und der Sicherheitsabstand zur Umwelt des Projekts entsprechen den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen.

Anziehung von Investitionsprojekten in Industrieparks gemäß der Fokussierung auf die Entwicklung von Industrien in den Regionen North Central und Central Coast gemäß Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 376/QD-TTg des Premierministers vom 4. Mai 2024 zur Genehmigung der Planung der Regionen North Central und Central Coast für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und dem Plan zur Entwicklung des Industrieparksystems gemäß Abschnitt 5, Teil IV, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 1278/QD-TTg des Premierministers vom 2. November 2023 zur Genehmigung der Planung der Stadt Da Nang für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050.

Anforderung an ausgewählte Investoren: Wenn während der Projektumsetzung festgestellt wird, dass Mineralien einen höheren Wert aufweisen als Mineralien, die als übliche Baumaterialien verwendet werden, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Agentur zur Abrechnung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes melden;

Halten Sie die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und seiner Durchführungsrichtlinien ein und stellen Sie sicher, dass die Projektumsetzung weder die Verwaltung noch den Betrieb des Bewässerungssystems und die landwirtschaftlichen Möglichkeiten der umliegenden Bevölkerung beeinträchtigt.

Koordinierung der Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Dienstleistungseinrichtungen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für in Industrieparks beschäftigte Arbeitnehmer.

Überprüfen und feststellen, ob der ausgewählte Investor die Bedingungen für die staatliche Landpacht und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung zum Zeitpunkt der Landpacht und der Genehmigung zur Änderung der Landnutzung erfüllt;

Überwachen Sie genau den Fortschritt der Projektumsetzung, die Verwendung des für die Projektumsetzung zugesagten Eigenkapitals und die Erfüllung aller Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften gemäß Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Regierungserlasses Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobiliengeschäfte bei der Ausübung von Geschäften in der Infrastruktur von Industrieparks detailliert beschrieben werden;

Überprüfen und überwachen Sie die Umsetzung der Verpflichtungen der Investoren hinsichtlich der Anziehung von Investitionsprojekten und der Gewährleistung von Bedingungen für Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks, wie in Abschnitt 4, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP vorgeschrieben; Bei Nichterfüllung der Verpflichtung werden entsprechende Verfahren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze durchgeführt.

THANH LAN

Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/