Der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh bekräftigte, dass die Gemeinden, wenn sie Fälle von illegalem Handel mit Sozialwohnungen entdecken, diese entschlossen zurückfordern müssen.
Am Nachmittag des 3. Juni gab der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf einer Pressekonferenz der Regierung zu, dass es in letzter Zeit in einer Reihe von Sozialwohnungsprojekten in Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang, Da Nang und Dak Lak ... Zwischenhändler und Makler gegeben habe, die die Knappheit ausgenutzt hätten, um Häuser gewinnbringend zum Verkauf anzubieten. Dieses Verhalten verstößt gegen das Sozialwohnungsgesetz.
Um Abhilfe zu schaffen, hat das Bauministerium zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen die Gemeinden aufgefordert werden, ihre Inspektionen, Untersuchungen und Überprüfungen zu verstärken. Das Ministerium verlangt von den Gemeinden außerdem, die Bedingungen, Standards und Berechtigungen zum Erwerb von Sozialwohnungen bekannt zu machen. strenge Kontrolle der Einkäufe; Werden illegale Handelsgeschäfte festgestellt, ergreifen Sie entschlossen Maßnahmen.
Unternehmen und Investoren müssen beim Bau von Sozialwohnungsprojekten Informationen über den Kauf und Verkauf von Häusern in ihren Projekten haben. Wenn ein Käufer beispielsweise zum Kauf berechtigt ist, das Haus aber innerhalb von 5 Jahren verkauft (Sozialwohnungen dürfen laut Gesetz erst nach 5 Jahren weiterverkauft werden), muss es eine Lösung geben.
Herr Sinh sagte, dass Ministerien, Zweigstellen und Kommunen das Projekt zur Investition in eine Million Sozialwohnungen langfristig aktiv umsetzen müssten, um das Angebot in der kommenden Zeit zu erhöhen, nachdem der Premierminister es genehmigt habe.
Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh antwortete auf der Pressekonferenz der Regierung am Nachmittag des 3. Juni. Foto: Nhat Bac
Vizeminister Sinh bekräftigte, dass eine Sozialwohnungspolitik mit vielen Anreizen interessant sei und Bedingungen für den Zugang von Menschen mit niedrigem Einkommen zu Wohnraum geschaffen werden könnten.
Demnach sind diejenigen, die revolutionäre Beiträge leisten, berechtigt, Sozialwohnungen zu kaufen. Haushalte mit niedrigem Einkommen, arme und armutsgefährdete Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeitnehmer, die in Unternehmen innerhalb und außerhalb von Industrieparks arbeiten; Offiziere, Berufsunteroffiziere, technische Unteroffiziere, Berufssoldaten, Mitarbeiter in Dienststellen und Einheiten der Polizei und des Heeres; Kader, Beamte, öffentliche Angestellte; Person, die das Gasthaus bezahlt hat; Haushalte und Einzelpersonen, die von Landenteignung und Wohnungsabriss betroffen sind und noch keine Entschädigung in Form von Wohnraum oder Land erhalten haben.
Käufer von Sozialwohnungen müssen die Bedingung erfüllen, dass sie kein Haus besitzen (oder zwar ein Haus besitzen, dessen durchschnittliche Fläche jedoch 10 m2/Person beträgt). Sie müssen seit mindestens einem Jahr einen ständigen oder vorübergehenden Wohnsitz in der Provinz oder Stadt haben, in der sich das Projekt befindet. unterliegen nicht der persönlichen Einkommensteuer (ab einem Einkommen unter 11 Millionen, nach Familienabzug von 4,4 Millionen/Person). Jede Familie und Einzelperson kann nur einmal eine Sozialwohnung erwerben.
Das Bauministerium wird die Liste der Personen, die zum Kauf, zur Miete oder zum Leasingkauf von Sozialwohnungen berechtigt sind, auf den elektronischen Informationsportalen der örtlichen Behörden und des Bauministeriums für die Überwachungsbehörden aktualisieren. „Diese Regelungen sollen transparent sein, Profitgier bei der Umsetzung der Politik verhindern und sicherstellen, dass der soziale Wohnungsbau die richtigen Empfänger erreicht“, sagte Herr Sinh.
Der illegale Verkauf von Sozialwohnungen kommt vielerorts vor. In seiner Rede vor der Nationalversammlung am 27. Mai stimmte der Delegierte Le Thanh Hoan (Vorsitzender des Rechtsausschusses) zu, das Thema Immobilienmarkt und Sozialwohnungen in das oberste Aufsichtsprogramm der Nationalversammlung aufzunehmen. Der Grund dafür ist, dass der Plan zum Bau sozialer Wohnungen nicht gut ist. Die Wohnraumversorgung der Menschen, insbesondere der Sozialhilfeempfänger, ist noch weit von den gesetzten Zielen und Bedürfnissen entfernt.
„Es gibt Orte, an denen Sozialwohnungen gebaut werden, aber niemand meldet sich zum Kauf an, und an vielen Orten ist die Bevölkerung überfüllt. Es gibt auch unterschiedliche Meinungen darüber, wie bestimmt werden soll, wer Sozialwohnungen kauft“, sagte Herr Hoan.
Delegierter Hoan sagte, um den Bedarf an Sozialwohnungen zu decken, sei es notwendig, die politischen Mechanismen klar zu definieren, die richtigen Begünstigtengruppen zu unterstützen und die Profitgier aus politischen Maßnahmen zu minimieren. Die Aufsichtsinhalte der Nationalversammlung müssen sich auf die Beantwortung der Frage konzentrieren: Wer lebt in Sozialwohnungen? Welche Organisation stellt Sozialwohnungen zur Verfügung? Wie ist der aktuelle Stand der Verwaltung und Nutzung von Sozialwohnungen in jüngster Zeit? Was sind die Ziele und Auswirkungen dieser Politik?
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