Goldener Zeitpunkt für den Erwerb von Cashflow-Immobilien im Wert von unter 15 Milliarden VND in Ocean City

Im Vorgriff auf den neuen Entwicklungszyklus des Marktes werden Immobilienprodukte mit einem Cashflow von unter 15 Milliarden VND und vielen herausragenden Werten in Ocean City, die attraktive Verkaufsrichtlinien aufweisen, zu einer „Diamantenmine“, die viele Investoren anzieht.

Goldener Zeitpunkt für den Erwerb von Cashflow-Immobilien im Wert von unter 15 Milliarden VND in Ocean City

Im Vorgriff auf den neuen Entwicklungszyklus des Marktes werden Immobilienprodukte mit einem Cashflow von unter 15 Milliarden VND und vielen herausragenden Werten in Ocean City, die attraktive Verkaufsrichtlinien aufweisen, zu einer „Diamantenmine“, die viele Investoren anzieht.

Koordinaten konvergieren alle goldenen Kriterien in Cashflow-Immobilieninvestitionen

Laut Experten ist das Jahr 2024 ein entscheidendes Übergangsjahr zwischen der alten und der neuen Phase des Immobilienmarktes. Das Trio aus Gesetzen, darunter das Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die ab dem 1. August 2024 in Kraft treten, hat einen soliden Rechtskorridor geschaffen, der viele positive Auswirkungen auf den Markt haben wird. Das Jahr 2025 wird den weiteren Aufstieg des Immobiliensektors miterleben.

„Der Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einem neuen Zyklus. Der Marktkontext im aktuellen Zyklus basiert auf drei Faktoren: Kredite, Zinsen und Politik. Dabei werden neue Gesetze, die bald in Kraft treten, den Markt ankurbeln. ", sagte Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von PropertyGuru Vietnam.

Niedrige Sparzinsen von lediglich 3 – 5 %/Jahr fördern zudem den Kapitalfluss in Immobilien. Gleichzeitig schwanken die Goldpreise ständig, sodass Immobilieninvestitionen immer noch die sicherste Wahl sind.

Aufgrund seiner langjährigen Investmenterfahrung berichtete Herr Phan Viet (45 Jahre, Hanoi), dass sich Investoren derzeit auf niedrige Immobilienprodukte in neuen zentralen Gebieten konzentrieren, die den vielfältigen Anforderungen sowohl an Wohn- als auch an Geschäftsinvestitionen gerecht werden können. und trägt so zur Optimierung des Cashflows bei.

Um eine gute Liquidität sicherzustellen, bevorzugen Investoren zudem häufig Projekte mit synchronen Infrastrukturverbindungen, da die Immobilienpreise hier laut einem Bericht der Firma Vietcap Securities Joint Stock Company im Schnitt um 10 bis 15 Prozent pro Jahr steigen. Darüber hinaus legen Anleger Wert auf eine hohe Bevölkerungsdichte, ein vielfältiges Versorgungssystem und einen seriösen Investor.

Flachbauige Immobilien in Neubauzentren mit guter Infrastrukturanbindung steigern ihre Preise im Schnitt um 10 – 15 %/Jahr.

Kombiniert man die oben genannten Faktoren, sind niedrige Immobilien im Segment unter 15 Milliarden VND in Ocean City im Osten von Hanoi ein seltenes Gut, nach dem gesucht wird. Zudem ist der Preis hier im Verhältnis zur Fläche auch sehr gut – knapp 150 Mio./m2. Dank dieser Ausstattung können Anleger mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden VND eine Luxusvilla besitzen, die sofort übergeben und betriebsbereit ist.

Allerdings merkte Herr Viet auch an, dass die Anzahl der verbleibenden Produkte in diesem Segment in Ocean City begrenzt sei. „Dies ist die letzte Chance für Anleger, die Gelegenheit zum „Kauf zum Tiefpunkt“ zu nutzen.“ „Je länger Sie auf fallende Preise warten, desto mehr Geld werden Sie verlieren, weil die Möglichkeit, Immobilien zu einem Schnäppchenpreis zu kaufen, verstrichen ist“, sagte Herr Viet.

Flachbau in Ocean City – bei Investoren begehrte „Goldene Gans“

Die Wohnungen kosten hier weniger als 15 Milliarden VND und haben eine Fläche von 48 bis 70 m2, die sowohl zum Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke oder zur Miete genutzt werden können, da sie insbesondere in der neuen Phase des Marktes über viele seltene Vorteile verfügen.

Villen unter 15 Milliarden VND in San Ho sind aufgrund der begrenzten Anzahl bei vielen Investoren gefragt.

Was die Infrastrukturanbindung betrifft, so verfügt Ocean City über die beste Lage in der östlichen Region, insbesondere in der Zeit, in der massiv in die Infrastruktur dieser Region investiert wird, beispielsweise mit Brücken über den Roten Fluss, wie etwa der Vinh Tuy-Brücke, Phase 2, der Thanh Tri-Brücke, plus „wichtigste“ Nationalstraßen wie 5B (Schnellstraße Hanoi – Hai Phong) und Nationalstraße 1A. In naher Zukunft werden die Ngoc Hoi-Brücke, die Me So-Brücke und die Ringstraßen 3,5 und 4 gebaut, sodass die Bewohner schnell in die Innenstadt sowie zu den geschäftigen „Wachstumszentren“ in der Wirtschaftszone gelangen können. Nördliche Schlüsselwirtschaftsregion .

In Bezug auf Annehmlichkeiten verfügt Ocean City über ein System erstklassiger All-in-One-Annehmlichkeiten, die von der führenden Immobilieneinheit in Vietnam verwaltet und betrieben werden, mit begleitenden Richtlinien, die den Eigentümern einen frühen Einzug und eine frühe Rückkehr in ihr Zuhause ermöglichen. Geschäftsausbeutung, zivilisierte Gemeinschaftsbildung, Verbindung.

Im Stadtteil San Ho beispielsweise grenzen alle vier Seiten von San Ho an die wichtigsten Annehmlichkeiten von Ocean City, wie den City of Light Square, die K-Town Korean Street, das Einkaufszentrum Vincom Mega Mall und Dutzende von High-End- Apartmentgebäude. Angrenzend an ... Dies ist auch die einzige Unterteilung von Vinhomes Ocean Park 2, die an den VinWonders Wave Park angrenzt – den weltweit größten wellenerzeugenden Meeresparkkomplex. Darüber hinaus besitzt San Ho auch das geschäftige Geschäftsviertel Little Hong Kong.

Die Vorteile der Verkehrsanbindung und der Annehmlichkeiten haben dazu beigetragen, dass San Ho im Besonderen und Ocean City im Allgemeinen eine große Zahl von Kunden anziehen und sich dort niederlassen. Derzeit hat die beste Stadt der Welt mehr als 80.000 Einwohner. Hinzu kommt die Zahl der Touristen und kommerziellen Besucher, die jeden Monat in die Millionen strömen.

Durch diese Vorteile und den enormen Kundenstamm können Investoren in San Ho im Besonderen und in Ocean City im Allgemeinen mit vielen Geschäftszweigen stabile Gewinne erzielen, von der Unterkunftsvermietung bis hin zu Privatunterkünften, Spa, Gesundheitsfürsorge, Unterhaltung, Shopping und Gastronomie. ..

Insbesondere über den Besucherstrom müssen sich die Eigentümer keine Sorgen machen, denn Ocean City hat sich das ganze Jahr über zu einer pulsierenden Festivalhauptstadt entwickelt. Besonders hervorzuheben ist zu dieser Zeit das größte Frühlingsfest Vietnams – „Östliches Licht“, das bis zum 16. März dauert und 580 groß angelegte und einzigartige Veranstaltungen und Aktivitäten umfasst. Der Höhepunkt ist das Internationale Ozeanlaternenfest, und man erwartet, dass dieser Ort Millionen von in- und ausländischen Touristen anlockt und San Ho Real Estate zu einer „Goldgrube“ macht.

Kombiniert mit überlegenen Verkaufsrichtlinien, wie z. B. Bankdarlehen mit 0 % Zinssatz bis zu 30 Monaten, 14 % Frühzahlerprämie, 3 % Rabatt mit Einweihungsgeschenkpaket, 4 % Rabatt mit Paket Frühlingsgeschenke 2025... Flachbau-Immobilien Das Segment unter 15 Milliarden in Ocean City wird von vielen Experten heute als die vielversprechendste Cashflow-Immobilie angesehen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thoi-diem-vang-de-so-huu-bat-dong-san-dong-tien-tam-gia-duoi-15-ty-dong-tai-ocean- stadt-d242298.html