Der Geschmack der Eigenheimkäufer wird im Jahr 2024 schwanken

Nach Preis- und Lagefaktoren sind Wohnräume, die viele Vorteile für die körperliche und geistige Gesundheit bieten oder nach „Wellness“-Wohnstandards gestaltet sind, für Käufer und Mieter zunehmend interessant.

Laut dem Real Estate Consumer Psychology Report für die ersten beiden Quartale des Jahres und der Prognose für die zweite Hälfte des Jahres 2024 von Batdongsan.com.vn ist der Bedarf, ein Haus zu kaufen, in jeder Marktphase immer vorhanden (58 % der Befragten). Insbesondere die aktuelle Nachfrage nach Eigenheimen wird von der Gruppe der Kunden angeführt, die bereits Familien haben, mit einer Quote von 56 % (Familien mit kleinen Kindern) bzw. 73 % (junge Paare ohne Kinder).

Darüber hinaus gaben 9 % der Befragten mit Mietbedarf an, dass der Grund für die Entscheidung zur Miete gegenüber dem Kauf nicht finanzieller Druck sei, sondern die Priorisierung von Flexibilität.

Frau Mai (27 Jahre, Marketingspezialistin, Ho-Chi-Minh-Stadt) erzählte: „Ich habe einen Job gewählt, bei dem ich nicht jeden Tag ins Büro gehen muss, im Gegenzug aber, um effizient arbeiten zu können, zwei- bis dreimal im Jahr meinen Wohnsitz wechseln kann. Wenn Sie einen Wohnraum wählen, der Sie bei der Arbeit inspiriert, ist dies auch eine Möglichkeit, sich selbst zu verwöhnen.“

Herr Tinh (32 Jahre alt, Bankangestellter, Ho-Chi-Minh-Stadt) würde seinen Wohnsitz wechseln, wenn er einen Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten finden könnte, der seinen Bedürfnissen nach Sporttraining und körperlicher und geistiger Ernährung gerecht wird, denn er hat beruflich viel zu tun, möchte aber trotzdem jeden Tag ein Minimum an Zeit für Aktivitäten zur persönlichen Gesundheitspflege aufwenden und nach einem langen Tag neue Energie tanken.

Frau Mai und Herr Tinh sind zwei typische Beispiele für Menschen, die sich zwar aus unterschiedlichen Gründen für die Anmietung eines Hauses entscheiden, jedoch den gemeinsamen Bedarf an Wohnraum erkennen.

Es ist eine offensichtliche Tatsache, dass heutzutage die Nachfrage nach Heimarbeit allmählich steigt, insbesondere unter jungen Leuten. Aufgrund der Entwicklung des Internets gibt es auf dem Markt mehr Jobs und Formen der Fernarbeit (Arbeit von zu Hause aus), anstatt ins Büro gehen zu müssen. Dementsprechend schätzen Eigenheimkäufer im Allgemeinen und junge Menschen im Besonderen Projekte, bei denen ausreichend investiert wurde und auf zusätzliche Einrichtungen für die Arbeit von zu Hause geachtet wurde.

Herr Nguyen Ngoc Tien, stellvertretender Generaldirektor für Vertrieb und Marketing von DXMD Vietnam, fügte hinzu: „Bezüglich der Nebenkosten stellen Käufer beim Hauskauf zunehmend höhere und klarere Ansprüche. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind unverzichtbar geworden, doch auch der Bedarf an Gesundheitseinrichtungen und die Schaffung eines Wohnraums mit Wellness-Standard ist hier erwähnenswert.

Herr Tien erklärte dies und erklärte, der Grund dafür sei die Entwicklung der Lebensqualität, die sich vom Bedarf an einem Platz zum Leben hin zu mehr Grundausstattung und mehr entwickelt habe. Dabei stehen Trends und Bedürfnisse im Gesundheitswesen für die Bewohner im Vordergrund. Die Bewohner möchten einen Wohnraum finden, der ihren Gesundheits- und Bewegungsbedürfnissen auf möglichst bequeme und sichere Weise gerecht wird.

Kombinieren Sie die Faktoren, die den Wunsch nach einem Wohlfühl-Wohnraum oder einer grünen, frischen Wohnumgebung auslösen. Orte mit vorhandenen Naturmerkmalen oder gut gepflegten Landschaften werden zu lebenswerten Zielen für die Menschen, insbesondere in großen Städten wie Ho-Chi-Minh-Stadt. Mit einem synchronen Plan und einer Lösung zur Entwicklung des Korridors entlang des Saigon-Flusses, der ein Highlight als Symbol der „grünen Transformation“ schafft, strebt Ho-Chi-Minh-Stadt eine nachhaltige Entwicklung mit grünen Stadtgebieten an, minimiert den Kohlendioxidausstoß und passt sich an den Klimawandel an.

Da in naher Zukunft in die Verkehrsinfrastruktur investiert und diese gebaut wird und Wohnraum dem aktuellen „Wellness-Standard“ entspricht, ist Nord-Saigon derzeit eine der bemerkenswertesten Wohnoptionen mit günstigeren Preisen und angemessenen Investitionen, beispielsweise das Projekt A&T Sky Garden in der Nähe der Phu Long-Brücke im 12. Bezirk von Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Projekt wird zu Preisen ab nur 31,9 Millionen VND/m2 auf den Markt gebracht und ist ein attraktives Wohn- und Investitionsobjekt in der Region.

Das Projekt A&T Sky Garden befindet sich neben der Phu Long-Brücke im Bezirk 12 von Ho-Chi-Minh-Stadt und wurde als Wellness-Wohnraum konzipiert und gebaut. Gleichzeitig verfügt es über eine einzigartige Lage, umgeben von den Flüssen Saigon, Lai Thieu und dem Green Sword Lake.

Es ist bekannt, dass A&T Sky Garden ein Apartmentkomplex zum Wolkenjagen ist – 3 Seiten mit Blick auf das Wasser, investiert von der A&T Group, DXMD Vietnam – einem Mitglied von Dat Xanh Services als Projektentwickler, offizielle Vertriebshändler: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html