Der Geschmack der Eigenheimkäufer wird im Jahr 2024 schwanken

Neben Preis- und Lagefaktoren sind Wohnräume, die viele Vorteile für die körperliche und geistige Gesundheit bieten oder nach „Wellness“-Wohnstandards gestaltet sind, für Käufer und Mieter zunehmend interessant.

Laut dem Real Estate Consumer Psychology Report für die ersten beiden Quartale des Jahres und der Prognose für die zweite Hälfte des Jahres 2024 von Batdongsan.com.vn besteht in jeder Marktphase immer der Bedarf, ein Haus zu kaufen (58 % der Befragten). Insbesondere die aktuelle Nachfrage nach Eigenheimen wird von der Gruppe der Kunden angeführt, die bereits Familien haben, mit einer Quote von 56 % (Familien mit kleinen Kindern) bzw. 73 % (junge Paare ohne Kinder).

Darüber hinaus gaben 9 % der Befragten, die mieten müssen, an, dass der Grund für die Entscheidung zur Miete gegenüber dem Kauf nicht finanzieller Druck sei, sondern die Priorisierung der Flexibilität.

Frau Mai (27 Jahre, Marketingspezialistin, Ho-Chi-Minh-Stadt) erzählte: „Ich habe einen Job gewählt, bei dem ich nicht jeden Tag ins Büro muss. Dafür kann ich aber zwei- bis dreimal im Jahr meinen Wohnort wechseln, um effizienter arbeiten zu können. Wenn ich einen Wohnraum wähle, der mich bei der Arbeit inspiriert, kann ich mich auch verwöhnen lassen.“

Herr Tinh (32 Jahre alt, Bankangestellter, Ho-Chi-Minh-Stadt) würde seinen Wohnsitz wechseln, wenn er einen Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten finden könnte, der seinen Bedürfnissen nach Sporttraining und körperlicher und geistiger Ernährung bequem gerecht wird, denn er hat beruflich viel zu tun, möchte aber trotzdem jeden Tag ein Minimum an Zeit für Aktivitäten zur persönlichen Gesundheitspflege aufwenden und nach einem langen Tag neue Energie tanken können.

Frau Mai und Herr Tinh sind zwei typische Beispiele für Menschen, die sich zwar aus unterschiedlichen Gründen für die Anmietung eines Hauses entscheiden, aber den gemeinsamen Bedarf an Wohnraum erkennen.

Es ist eine offensichtliche Tatsache, dass heutzutage die Nachfrage nach Heimarbeit allmählich zunimmt, insbesondere unter jungen Menschen. Aufgrund der Entwicklung des Internets gibt es auf dem Markt mehr Arbeitsplätze und Formen der Fernarbeit (Arbeit von zu Hause aus), anstatt ins Büro gehen zu müssen. Dementsprechend schätzen Eigenheimkäufer im Allgemeinen und junge Menschen im Besonderen Projekte, bei denen ausreichend investiert wird und auf zusätzliche Einrichtungen für die Arbeit von zu Hause geachtet wird.

Herr Nguyen Ngoc Tien, stellvertretender Generaldirektor für Vertrieb und Marketing von DXMD Vietnam, fügte hinzu: „Käufer werden beim Hauskauf immer anspruchsvoller und präziser, was die Ausstattung betrifft. Supermärkte und Geschäfte werden unverzichtbar, aber auch der Bedarf an Gesundheitseinrichtungen, die einen Wohnraum schaffen, der Wellness-Standards entspricht, ist hier erwähnenswert.“

Herr Tien erklärte dies und erklärte, der Grund dafür sei die Entwicklung der Lebensqualität, die sich vom Bedarf an einem Platz zum Leben hin zu mehr Grundausstattung und mehr entwickelt habe. Dabei stehen Trends und Bedürfnisse im Gesundheitswesen im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit der Bewohner. Die Bewohner möchten einen Wohnraum finden, der ihren Gesundheits- und Bewegungsbedürfnissen auf möglichst bequeme und sichere Weise gerecht wird.

Kombinieren Sie die Faktoren, die den Wunsch nach einem Wohlfühl-Wohnraum oder einer grünen, frischen Wohnumgebung wecken. Orte mit vorhandenen Naturmerkmalen oder gut gepflegten Landschaften werden zu lebenswerten Zielen für die Menschen, insbesondere in Großstädten wie Ho-Chi-Minh-Stadt. Mit einem synchronen Plan und einer Lösung zur Entwicklung des Korridors entlang des Saigon-Flusses, der ein Highlight als Symbol der „grünen Transformation“ schafft, strebt Ho-Chi-Minh-Stadt eine nachhaltige Entwicklung mit grünen Stadtgebieten an, minimiert den Kohlendioxidausstoß und passt sich an den Klimawandel an.

Mit dem Vorteil, dass in naher Zukunft in die Verkehrsinfrastruktur investiert und diese gebaut wird, und weil Wohnraum den aktuellen „Wellness-Standard“ erfüllt, ist Nord-Saigon derzeit eine der bemerkenswerten Wohnoptionen mit günstigeren Preisen und angemessenen Investitionen, beispielsweise das A&T Sky Garden-Projekt in der Nähe der Phu Long-Brücke, Distrikt 12, Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Projekt wird mit Preisen ab nur 31,9 Millionen VND/m2 auf den Markt gebracht und zieht damit Wohn- und Investitionsmöglichkeiten in der Gegend an.

Das Projekt A&T Sky Garden befindet sich neben der Phu Long-Brücke im Bezirk 12 von Ho-Chi-Minh-Stadt und wurde als Wellness-Wohnraum konzipiert und gebaut. Gleichzeitig verfügt es über eine einzigartige Lage, umgeben vom Saigon-Fluss, dem Lai-Thieu-Fluss und dem Green-Sword-See.

Es ist bekannt, dass A&T Sky Garden ein Apartmentkomplex zum Wolkenjagen ist – 3 Seiten mit Blick aufs Wasser, investiert von der A&T Group, DXMD Vietnam – einem Mitglied von Dat Xanh Services als Projektentwickler, offizielle Vertriebshändler: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus Land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html