(NLDO) – Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa hat gerade den Bebauungsplan im Maßstab 1/2000 für das Wohngebiet westlich der Straße 2/4 in den Bezirken Vinh Hai und Vinh Phuoc (Stadt Nha Trang) genehmigt.
Die gesamte Planungsfläche beträgt demnach rund 305,43 Hektar. Die Flächeneinheit beträgt etwa 93,31 ha; Die Wohngrundfläche beträgt ca. 73,55 Hektar.
Die prognostizierte Bevölkerungszahl bis 2040 beträgt 29.000 Menschen.
Die Bauleitplanung ist in der Wohnbaugruppe mit einer maximalen Gesamtbebauungsdichte von 60 % und einer maximalen Gebäudehöhe von 30 Geschossen festgelegt. Gemischtes Bauland für Wohnen und Dienstleistungen mit einer maximalen Gesamtbebauungsdichte von 60 % und einer maximalen Gebäudehöhe von 20 Geschossen.
Bei der Bereitstellung von Grundstücksmitteln für den Bau von Sozialwohnungen und die Umsiedlung in Wohngruppengebiete müssen die einschlägigen Vorschriften zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen eingehalten werden.
Das geplante Planungsgebiet ist in zwei Teilgebiete unterteilt: das nördliche Teilgebiet des San-Bergs und das südliche Teilgebiet des San-Bergs.
Außerdem soll gemäß diesem Plan in bestehenden Wohngebieten die Gassenverkehrsbegrenzung auf eine synchrone Breite von über 6 m erweitert werden, um einen reibungslosen Verkehr sowie die Sicherheit bei Brandschutz und Brandbekämpfung zu gewährleisten.
Wohngebiet westlich der 2/4 Straße, Bezirk Vinh Hai – Vinh Phuoc, Stadt Nha Trang
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa auch eine Entscheidung erlassen, mit der es die Anpassung des Flächennutzungsplans (Maßstab 1/2000) des Wohngebiets der Gemeinden Vinh Hiep – Vinh Ngoc – Vinh Thanh in der Stadt Nha Trang genehmigte.
Die gesamte Planungsfläche dieses Stadtteils beträgt über 411,9 Hektar. Die prognostizierte Bevölkerungszahl des Planungsgebietes beträgt bis 2040 27.132 Menschen.
Eine Ecke der Gemeinde Vinh Ngoc, Stadt Nha Trang
Zur Bauleitplanung für zu sanierende Bestandswohnanlagen mit einer maximalen Gesamtbebauungsdichte von 60 % und einer maximalen Höhe von 6 Geschossen; Die neue Wohngruppe hat eine maximale Gesamtbebauungsdichte von 60 % und eine maximale Bauhöhe von 17 Stockwerken.
Das System der markanten Gebäude ist in zwei Gruppen unterteilt: Markante architektonische Gebäude mit unterschiedlichen Höhen oder komplexe Gebäude mit einzigartiger Architektur, die in städtischen Entwicklungsgebieten, neben Hauptstraßen, mit günstiger Aussicht oder neben wunderschönen Landschaftsgebieten liegen.
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Quelle: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm
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