Neue Regelungen zu Gewerbewohnungen, digitalen Signaturen

Pilotumsetzung kommerzieller Wohnbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt von Landnutzungsrechten

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, unterzeichnete und erließ die Resolution Nr. 171/2024/QH15 der Nationalversammlung zur Pilotierung der Umsetzung kommerzieller Wohnungsbauprojekte durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten.

In der Entschließung wird eindeutig darauf hingewiesen, dass für die Umsetzung des Pilotprojekts folgende Bedingungen erfüllt sein müssen: Der Umfang der Landfläche und des Grundstücks für die Projektumsetzung muss mit der Flächennutzungsplanung bzw. Bauplanung und Stadtplanung auf Bezirksebene im Einklang stehen; im Einklang mit dem genehmigten örtlichen Wohnungsbauprogramm und -plan;

Der Umfang der Grundstücke und Parzellen für die Projektumsetzung ist in der Liste der Grundstücke enthalten, auf denen das Pilotprojekt umgesetzt werden soll, das vom Volksrat der Provinz gemäß den Vorschriften genehmigt wurde. Es liegt eine schriftliche Genehmigung des Volkskomitees der Provinz zur Vereinbarung über den Erhalt von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Pilotprojekts in den unter Punkt a und c genannten Fällen vor. Immobilienunternehmen müssen die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zu Grundstücken, Wohnungen, Immobiliengeschäften, Investitionen und anderen relevanten Rechtsvorschriften erfüllen.

In der Resolution heißt es außerdem eindeutig: Im Falle der Nutzung der geplanten Flächen der Landesverteidigung und der Sicherheitsflächen zur Durchführung von Pilotprojekten müssen die oben genannten Bedingungen erfüllt sein und es muss eine schriftliche Genehmigung des Ministeriums für Landesverteidigung für Flächen der Landesverteidigung und des Ministeriums für öffentliche Sicherheit für Sicherheitsflächen vorliegen.

Diese Resolution tritt am 1. April 2025 in Kraft.

Grundsätze und Normen für die Zuweisung öffentlicher Investitionsmittel aus dem Staatshaushalt für den Zeitraum 2026–2030

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Tran Thanh Man, unterzeichnete und erließ die Resolution Nr. 70/2025/UBTVQH15 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung, in der Grundsätze, Kriterien und Normen für die Zuweisung öffentlicher Investitionskapitalien aus dem Staatshaushalt für den Zeitraum 2026–2030 festgelegt werden.

Die Zuweisung öffentlichen Investitionskapitals aus dem Staatshaushalt muss der Umsetzung der Entwicklungsziele und -orientierungen des Landes dienen, die in der 10-jährigen sozioökonomischen Entwicklungsstrategie 2021–2030, den Beschlüssen und Schlussfolgerungen des Zentralkomitees der Partei und des Politbüros, dem 5-jährigen sozioökonomischen Entwicklungsplan 2026–2030 des Landes, der Sektoren, Bereiche und Orte, dem 5-jährigen nationalen Finanzplan, dem 5-jährigen Plan zur Aufnahme und Rückzahlung öffentlicher Schulden für den Zeitraum 2026–2030 und den von den zuständigen Behörden beschlossenen oder genehmigten Plänen enthalten sind, um das Ziel einer raschen, nachhaltigen und harmonischen Entwicklung zwischen Wirtschaft und Gesellschaft sicherzustellen.

Konzentrierte Kapitalallokation, nicht verstreut oder verteilt; Sorgen Sie für eine effiziente Kapitalnutzung und verbessern Sie die Qualität der Investitionsvorbereitungsarbeiten. Weisen Sie Kapital nur für Programme, Aufgaben und Projekte zu, die die im Gesetz über öffentliche Investitionen und in den entsprechenden Rechtsdokumenten vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen. Die Zeit für die Beschaffung des Kapitals zur Umsetzung des Projekts muss gemäß den Bestimmungen von Artikel 57 des Gesetzes über öffentliche Investitionen von 2024 sichergestellt werden.

Konzentrieren Sie sich auf die Priorisierung der Kapitalzuweisung, um Projekte im Rahmen nationaler Zielprogramme, wichtiger nationaler Projekte, Autobahnprojekte, Hochgeschwindigkeitsbahnprojekte, Stadtbahnprojekte, Konnektivitätsprojekte, Projekte mit interregionaler Wirkung und Projekte, die für die Förderung einer schnellen und nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung von Bedeutung sind, umzusetzen, den Fortschritt zu beschleunigen, frühzeitig abzuschließen und ihre Wirksamkeit zu fördern.

Die Prioritätenfolge für die Zuweisung öffentlicher Investitionsmittel aus dem Staatshaushalt für den Zeitraum 2026–2030 lautet wie folgt: Dringende öffentliche Investitionsprojekte. Nationale Zielprogramme, Nationale Schlüsselprojekte. Rückerstattung der Vorauszahlung. Das Projekt wurde abgeschlossen und zur Nutzung übergeben, es wurde jedoch nicht genügend Kapital bereitgestellt. Programme und Projekte, bei denen ODA-Kapital, ausländische Vorzugskredite und Gegenwertkapital zum Einsatz kommen. Staatliche Investitionen in die Umsetzung von PPP-Projekten …

Diese Resolution tritt am 1. April 2025 in Kraft.

Neue Regelungen zu Servicegebühren für die Aufrechterhaltung des Systems zur Überprüfung des Status digitaler Signaturzertifikate

Das Finanzministerium hat gerade das Rundschreiben Nr. 13/2025/TT-BTC herausgegeben, das die Erhebungsraten, die Erhebung, Zahlung, Verwaltung und Verwendung von Servicegebühren für die Aufrechterhaltung des Systems zur Überprüfung des Status digitaler Signaturzertifikate regelt.

Gebührenänderungen für digitale Signaturen ab 10. April 2025.

Gemäß dem Rundschreiben wird die Servicegebühr für die Aufrechterhaltung des Systems zur Überprüfung des Status digitaler Signaturzertifikate wie folgt festgelegt:

Für den öffentlichen Zertifizierungsdienst für digitale Signaturen: 3.000 VND/Monat/1 öffentliches digitales Signaturzertifikat, ausgestellt von der Organisation, die den öffentlichen Zertifizierungsdienst für digitale Signaturen für Abonnenten bereitstellt, bei denen es sich um Organisationen oder Unternehmen handelt.

Der Gebührenzeitraum beginnt mit der Gültigkeit des dem Abonnenten ausgestellten öffentlichen digitalen Signaturzertifikats und endet mit dem Monat vor dem Ablaufmonat des öffentlichen digitalen Signaturzertifikats oder mit der Aussetzung oder Aufhebung des öffentlichen digitalen Signaturzertifikats. Falls das öffentliche digitale Signaturzertifikat gültig ist und im selben Monat abläuft oder ausgesetzt oder widerrufen wird, wird eine einmonatige Gebühr erhoben.

Für den Dienst zur Zeitstempelausgabe und den Dienst zur Datennachrichtenauthentifizierung: 4.200.000 VND/Monat/01 digitales Signaturzertifikat für den Dienst zur Zeitstempelausgabe und den Dienst zur Datennachrichtenauthentifizierung, ausgestellt vom nationalen Anbieter elektronischer Authentifizierungsdienste an den vertrauenswürdigen Dienstanbieter.

Der Gebührenberechnungszeitraum wird vom Monat, in dem das digitale Signaturzertifikat für den Zeitstempelausgabedienst und den Datennachrichtenauthentifizierungsdienst vom nationalen Anbieter elektronischer Authentifizierungsdienste an den vertrauenswürdigen Diensteanbieter ausgestellt wird, auf den Monat gerundet, der dem Monat vorausgeht, in dem dieses digitale Signaturzertifikat abläuft, oder auf den Monat, in dem dieses digitale Signaturzertifikat ausgesetzt oder widerrufen wird.

Das Rundschreiben tritt am 10. April 2025 in Kraft.

Richtlinien für die Verwendung von Mitteln zur Unterstützung privater Unternehmen im Bereich nachhaltiges Wirtschaften

Das Finanzministerium hat das Rundschreiben Nr. 09/2025/TT-BTC herausgegeben, in dem der Mechanismus zur Verwaltung und Verwendung staatlicher Haushaltsmittel zur Umsetzung des „Programms zur Unterstützung privater Unternehmen bei der nachhaltigen Geschäftstätigkeit für den Zeitraum 2022–2025“ geregelt ist. Das Rundschreiben wurde zusammen mit der Entscheidung Nr. 167/QD-TTg des Premierministers vom 8. Februar 2022 herausgegeben.

Das Rundschreiben legt Inhalt und Höhe der Ausgaben für die Entwicklung eines nachhaltigen Ökosystems zur Unternehmensunterstützung klar fest. Dementsprechend umfasst der Inhalt: Aufbau von Dokumenten zum nachhaltigen Wirtschaften; Organisieren Sie Konferenzen, Seminare und Workshops persönlich, online oder eine Kombination aus beidem;

Organisation von Schulungen zur Verbesserung des Bewusstseins und der Qualifikation von Kadern, Beamten und öffentlichen Angestellten, die in der Unterstützung und Verwaltung nachhaltiger Unternehmen tätig sind; Aufbau eines Beraternetzwerks zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bei der nachhaltigen Geschäftstätigkeit.

Laut Rundschreiben unterstützt der Staatshaushalt kleine und mittlere Unternehmen dabei, nachhaltiges Wirtschaften gemäß den im Programm 167 festgelegten Inhalten und den entsprechenden Unterstützungsinhalten im Dekret Nr. 80/2021/ND-CP zu betreiben. Agenturen und Organisationen, die kleine und mittlere Unternehmen unterstützen, legen bei der Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen bei der Führung nachhaltiger Geschäfte die spezifischen Unterstützungsinhalte und unterstützten Themen gemäß den Bestimmungen des Dekrets Nr. 80/2021/ND-CP fest.

Ausgabeninhalt, Kostenermittlung, staatliche Haushaltsunterstützung und Unterstützungsmechanismus für kleine und mittlere Unternehmen zur nachhaltigen Geschäftstätigkeit gemäß den Bestimmungen im Rundschreiben Nr. 52/2023/TT-BTC. Die Höhe der staatlichen Haushaltsunterstützung für jeden Inhalt richtet sich nach der höchsten Unterstützungsstufe, die im Dekret Nr. 80/2021/ND-CP festgelegt ist.

Dieses Rundschreiben tritt am 20. April 2025 in Kraft.

(Laut TPO)

Quelle: https://baoyenbai.com.vn/12/348069/Quy-dinh-moi-ve-nha-o-thuong-mai-chu-ky-so.aspx