Wir müssen gemeinsam Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigen, damit sich der Immobilienmarkt stabil, sicher, gesund, effektiv und nachhaltig entwickeln kann.
Dies war das Abschlussstatement von Premierminister Pham Minh Chinh auf der Konferenz zur Lagebeurteilung und Beseitigung der Schwierigkeiten für den Immobilienmarkt am Abend des 3. August.
Der Premierminister betonte, dass eine entsprechende Umstrukturierung der Immobiliensegmente notwendig sei und dabei dem sozialen Wohnungsbau, Arbeiterwohnungen und Wohnungen für Menschen mit mittlerem Einkommen besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden müsse. Um den sozialen Wohnungsbau, den Wohnungsbau für Arbeiter und die Renovierung alter Wohnungen zu fördern, müssen sich die Verantwortlichen in den Provinzen und Städten auf diese Arbeit konzentrieren und sie substanziell, effektiv und nicht nur formell durchführen.
Premierminister Pham Minh Chinh hielt eine Abschlussrede auf der Konferenz (Foto: VGP/Nhat Bac).
„Die Staatsbank prüft weiterhin die Kreditvergabe an Immobilienunternehmen. Sie verfügt über geeignete und wirksame Lösungen, damit Unternehmen, Immobilienprojekte und Eigenheimkäufer bequemer an Kreditkapital kommen. Sie schafft damit Komfort, unterstützt Unternehmen und kontrolliert Risiken, trägt zur Beseitigung von Schwierigkeiten bei und fördert die Entwicklung eines sicheren, gesunden, wirksamen und nachhaltigen Immobilienmarktes. Dabei denkt sie insbesondere über die Kreditvergabe an Projekte nach, die kurz vor der Fertigstellung stehen“, forderte der Premierminister.
Darüber hinaus beauftragte der Premierminister das Bauministerium, weiterhin die Aufgabe der Überprüfung, Förderung und Anleitung der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten für Ortschaften und Unternehmen in Provinzen und zentral verwalteten Städten der Arbeitsgruppe gemäß Beschluss Nr. 1435/QD-TTg des Premierministers wahrzunehmen.
Das Ministerium für Planung und Investitionen fordert die Kommunen auf, Planungsarbeiten durchzuführen, Schwierigkeiten und Hindernisse bei Investitionsverfahren zu beseitigen und Investitionsrichtlinien für Wohnungs- und Immobilienprojekte, einschließlich Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen, zu genehmigen, um das Angebot auf dem Markt zu erhöhen.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt arbeitet weiterhin mit den zuständigen Behörden an der Fertigstellung des Entwurfs des (geänderten) Landgesetzes. Dringende Fertigstellung und Vorlage eines Dekrets zur Änderung und Ergänzung des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014 über Methoden zur Grundstücksbewertung bei der Regierung zur Prüfung und Verkündung; Erstellen und Anpassen des Grundstückspreisrahmens und der Grundstückspreisliste; Spezifische Grundstücksbewertungs- und Grundstücksbewertungsberatungstätigkeiten nach vereinfachten Verfahren; Gleichzeitig unterstützen Sie die Gemeinden bei der Lösung von Schwierigkeiten und Problemen im Zusammenhang mit der Grundstückspreisbestimmung.
Der Premierminister forderte die Unternehmen auf, ihre Strukturen weiterhin proaktiv zu überprüfen und umzustrukturieren, um sicherzustellen, dass sie ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit, Größe, Managementfähigkeit und den tatsächlichen Bedürfnissen der Gesellschaft entsprechen. (Foto: VGP/Nhat Bac).
Der Premierminister forderte die Kommunen auf, die Aufgaben und Lösungen der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 bezüglich einer Reihe von Lösungen zur Beseitigung von Hindernissen und Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes weiterhin umzusetzen. Der Vorsitzende des Volkskomitees richtete proaktiv Arbeitsgruppen ein, die sich auf die Überprüfung und Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten in der Region konzentrieren.
Setzen Sie die in der Entscheidung Nr. 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zur Genehmigung des Projekts „ Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030 “ und des Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Projekte zum Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern ausdrücklich zugewiesenen Aufgaben dringend und zielgerichtet um.
Planungsarbeit verstärken. Forschung zur Vereinfachung und Verkürzung von Verwaltungsverfahren je nach Behörde. Der Schwerpunkt liegt auf der Ausbildung sowie der Verbesserung der Fähigkeiten und des Verantwortungsbewusstseins von Mitarbeitern und Beamten.
Für Unternehmen schlug der Premierminister vor, ihre Unternehmen, Anlageportfolios und die Struktur von Anlageprodukten weiterhin proaktiv zu prüfen und umzustrukturieren, um sicherzustellen, dass sie mit der Finanzkraft, der Größe und den Managementfähigkeiten des Unternehmens im Einklang stehen und den tatsächlichen Bedürfnissen der Gesellschaft entsprechen.
Der Premierminister forderte die zuständigen Stellen, darunter staatliche Verwaltungsbehörden, Kommunen, Banken, Unternehmen und die Bevölkerung erneut auf, Verantwortung zu übernehmen, sich in Solidarität und Einigkeit zusammenzuschließen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu überwinden, auch nach der Konferenz weiterhin positive Veränderungen herbeizuführen und eine sichere, gesunde, wirksame und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.
PHAM DUY
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