Laut einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong ist die Zahl der Touristen, die auf den zentralen Routen von Ho-Chi-Minh-Stadt unterwegs sind, im Vergleich zu vor einigen Monaten recht groß, doch die Geschäftslage der Geschäfte entlang dieser Routen ist noch immer sehr düster. Es gibt Anzeichen dafür, dass die Situation im Zusammenhang mit der Schließung und Rückgabe von Räumlichkeiten zunimmt, nicht abnimmt.
Obwohl es sich in der etwa 550 m langen Le Loi-Straße (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) befindet, einer der schönsten Straßen im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt, die sich mit „goldenen“ Straßen wie Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia und Nguyen Hue kreuzt, stehen viele Räumlichkeiten seit Monaten leer, einige stehen sogar seit der Epidemie bis heute leer und haben noch immer keine Mieter.
Derzeit gibt es Beobachtungen zufolge über 20 leerstehende Immobilien entlang dieser Strecke. Die Fassaden dieser Häuser sind mit „Zu vermieten“-Schildern bedeckt. Einige Bretter lagen zu lange draußen und sind aufgrund der ständigen Sonneneinstrahlung und des Regens zerrissen und verschmiert. Erwähnenswert ist, dass auf allen Vermietungsschildern steht, dass der Eigentümer auch der Eigentümer ist. Bei Kontaktaufnahme wird am anderen Ende der Leitung jedoch immer behauptet, man sei ein Makler und nicht der tatsächliche Eigentümer.
In dieser Straße steht seit vielen Monaten ein Gebäude mit einer Fläche von 160 Quadratmetern (1 Erdgeschoss, 7 Stockwerke) leer. Laut Maklern beträgt der Mietpreis etwa 220 Millionen VND/Monat, Kunden, die Kosmetik-Showrooms, Spas, Mode usw. eröffnen, werden bevorzugt, da der Vermieter eine Mindestkaution von 3 Monatsmieten und einen Vertrag mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren verlangt, schüttelten alle Mieter den Kopf.
Auch die Eckflächen an der Ecke Le Loi und Nam Ky Khoi Nghia sind seit vielen Monaten unbemietet, nachdem ein Goldunternehmen das Grundstück geräumt hat. Dieses Gebäude hat eine Gesamtfläche von 225 m² (9 m breit, 25 m lang), 1 Erdgeschoss, 1 Obergeschoss, Mietpreis 290 Millionen VND/Monat. Derzeit wird die Vorderseite als Park- und Rastplatz für viele Fahrer von Technik-Motorradtaxis genutzt.
An der Kreuzung der Straßen Ly Tu Trong und Truong Dinh konnte für die oben genannten Räumlichkeiten kein Mieter gefunden werden. Im Gespräch mit dem Makler hat dieses Gebäude eine Fläche von etwa 500 m² (20 m breit, 25 m lang), 1 Erdgeschoss, 3 Stockwerke und einen Mietpreis von 800 Millionen VND/Monat. Der Vertrag muss für einen Zeitraum von über 5 Jahren abgeschlossen werden. In diesem Lokal befand sich früher ein japanisches Restaurant, das jedoch während des Pandemieausbruchs geschlossen wurde.
In Straßen wie Le Thanh Ton, Hai Ba Trung usw. gibt es durchschnittlich etwa 20 Gebäude, die ebenfalls unter Mietermangel leiden. An anderen erstklassigen Standorten, beispielsweise an der Kreuzung Cach Mang Thang 8 und Nguyen Thi Minh Khai oder an der Kreuzung Phu Dong, stehen Schilder zur Miete.
Ein Immobilienmakler sagte, dass die Menschen aufgrund der immer noch hohen Mieten und der Wirtschaftskrise ihre Ausgaben einschränken würden, was zu weniger Kunden in den Geschäften führe. Dies hatte zur Folge, dass viele Ladenbesitzer die Kosten nicht mehr tragen konnten und ihre Geschäfte aufgeben mussten.
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Quelle: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
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