Sozialer Wohnungsbau für Geringverdiener

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Vorzugsdarlehen für den Kauf und die Miete von Sozialwohnungen; Das Programm zum Bau neuer, zur Renovierung oder Reparatur von Häusern gemäß den Regierungserlassen 100/2015/ND-CP und 49/2021/ND-CP, das von der Vietnam Bank for Social Policies (VBSP), Niederlassung der Provinz Lao Cai, umgesetzt wird, ist ein Programm von tiefgreifender humanitärer Bedeutung. Von hier aus ergeben sich für die Armen, die Menschen mit niedrigem Einkommen, die Sozialhilfeempfänger, die Beamten, die Arbeiter, die Staatsbediensteten usw. viele Hoffnungen: Sie sollen mehr Mittel haben, um in den Bau neuer und die Reparatur von Häusern zu investieren und sich so ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Nachdem die Familie von Herrn Nguyen Hong Chinh (61 Jahre alt) und Frau Nguyen Thi Tuyet Vui (57 Jahre alt) jahrzehntelang in einem baufälligen alten Haus in der Wohnanlage Phu Thinh 2 in der Stadt Pho Lu (Bezirk Bao Thang) gelebt hat, kann sie sich dank Vorzugskapital für den Kauf und die Miete von Sozialwohnungen nun ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Herr Nguyen Van Thuyen (der älteste Sohn des Paares), der derzeit im Eisen- und Stahlwerk Lao Cai (Vietnam - China Mineral and Metallurgy Company Limited) arbeitet, vertraute an: „Dank der günstigen Konditionen der Social Policy Bank für ein Darlehen von über 200 Millionen VND mit Vorzugszinssätzen zahlt meine Familie jeden Monat etwa 800.000 VND an Zinsen und die Tilgung erfolgt alle 6 Monate.“ Die Rückzahlungsdauer beträgt 20 Jahre, sodass meine Familie nicht allzu stark unter Druck steht, die Schulden zurückzuzahlen.

*Mitarbeiter des Transaktionsbüros der Social Policy Bank des Bezirks Bao Thang beurteilen Kreditanträge im Rahmen des Sozialwohnungsprogramms.*

Die Einheit hat proaktiv Kapital beschafft und ein Darlehensprogramm für Sozialwohnungen eingeführt, das Öffentlichkeit, Transparenz und die richtige Zielsetzung gewährleistet und eine Ausbeutung der Politik vermeidet. Darüber hinaus sollte die Propaganda für das Sozialwohnungsdarlehensprogramm über die Medien verstärkt werden. Bislang belaufen sich die gesamten ausstehenden Schulden des Wohngebiets für Sozialwohnungen auf über 11,7 Milliarden VND.
Frau Do Thi Huong, stellvertretende Direktorin des Transaktionsbüros der Social Policy Bank, Bezirk Bao Thang.

Neben dem Bezirk Bao Thang beschleunigen derzeit auch andere Orte die Entwicklung der ausstehenden Schulden dieses Programms. Laut Angaben der Bank für Sozialpolitik, Niederlassung Lao Cai Province, beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden dieses Programms in der Niederlassung zum 30. April 2023 auf fast 68 Milliarden VND, wobei 244 Kunden noch Schulden hatten.

In einem solide gebauten Haus sind Frau Vu Thi Mai (Gruppe 10, Bezirk Coc Leu, Stadt Lao Cai) und ihre beiden Kinder noch immer damit beschäftigt, ihre Habseligkeiten aufzuräumen. Mai und ihre drei Kinder sind gerade seit über einer Woche in ein neues Haus gezogen. Vorher mussten sie ein Haus mieten. Vor Kurzem erhielt Frau Mai von der Social Policy Bank, Zweigstelle Provinz Lao Cai, die zweite Auszahlung in Höhe von 80 Millionen VND aus dem Sozialwohnungsdarlehensprogramm, wodurch sich die Gesamtdarlehenssumme auf 150 Millionen VND erhöht. Dies ist eine wichtige Ressource, die ihr hilft, ihren Wunsch nach einem neuen Haus nach langer Mietzeit zu erfüllen. Frau Mai sagte: „Ich bin Lehrerin und lebe aus familiären Gründen mit zwei kleinen Kindern zusammen.“ Nachdem ich erfahren hatte, dass die Bank für Sozialpolitik, Zweigstelle der Provinz Lao Cai, ein Sozialwohnungskreditprogramm mit Vorzugszinsen (4,8 %/Jahr) und langfristigen Kreditlaufzeiten (bis zu 25 Jahre) umsetzt, habe ich mutig Kapital geliehen. Dank meiner eigenen Ersparnisse und der Unterstützung meiner Großeltern hatten meine drei Kinder und ich ein anständiges Haus zum Leben.

Nachdem sie eine Zeit lang ein Haus mieten mussten, verfügen Vu Thi Mai und ihre drei Kinder nun über ein solide gebautes Haus, in dem sie beruhigt leben, arbeiten und studieren können.

Um das Programm wirksam umzusetzen, hat das Volkskomitee der Provinz die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen angewiesen, sich mit Bezirken, Städten und der Bank für Sozialpolitik, Zweigstelle Provinz Lao Cai, abzustimmen, um die Propaganda zu verstärken, damit die Untertanen diese Unterstützungspolitik klar verstehen. Der Arbeiterverband der Provinz verbreitet die Richtliniendokumente der Provinz zur Umsetzung des Regierungserlasses 100 direkt an die Basisgewerkschaften, insbesondere in Industrieparks, Fabriken und Unternehmen der Provinz, und hilft Arbeitern, Beamten und Hilfsarbeitern dabei, Informationen über die Politik der Vorzugsvergabe von Sozialwohnungsdarlehen zu erhalten.

Mitarbeiter der Bank für Sozialpolitik, Zweigstelle in der Provinz Lao Cai, informieren die Bevölkerung über das bevorzugte Sozialwohnungsdarlehenspaket der Regierung für Arbeitnehmer mit niedrigem Einkommen.

Das Dekret 100 der Regierung hat Kadern, Arbeitern und Beamten, insbesondere Geringverdienern, Freude bereitet. Sie müssen Sozialwohnungen zu Vorzugszinsen aufnehmen und können sich so weit weg von zu Hause niederlassen, Arbeit finden, beruhigt arbeiten und zur lokalen Entwicklung beitragen.

Im Rahmen des Vorzugsdarlehensprogramms zum Kauf und zur Miete von Sozialwohnungen; Neubau, Renovierung oder Reparatur von Wohnhäusern gemäß Dekret 100/2015/ND-CP und Dekret 49/2021/ND-CP der Regierung, Darlehensnehmer sind Personen mit revolutionären Beiträgen; Menschen mit niedrigem Einkommen, arme und armutsgefährdete Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeitnehmer, die in Unternehmen innerhalb und außerhalb von Industrieparks arbeiten; Offiziere, Berufsunteroffiziere, technische Unteroffiziere, Berufssoldaten, Mitarbeiter in Dienststellen und Einheiten der Volkspolizei und Volksarmee; Kader, Beamte, öffentliche Angestellte. Darlehensbetrag für den Neubau oder die Renovierung und Reparatur von Wohnhäusern: Maximal 70 % des geschätzten Wertes oder Darlehensplans, jedoch nicht mehr als 500 Millionen VND und nicht mehr als 70 % des Wertes der Immobilie, die das Darlehen besichert.

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