Der Immobilienentwickler des Industrieparks Long Hau erzielte im dritten Quartal keine Einnahmen mehr aus der Grundstücksmiete, während er im gleichen Zeitraum des Vorjahres noch über 100 Milliarden VND verdiente. Die Einnahmen stammen hauptsächlich aus der Vermietung von Fabriken, Unterkünften, Einkaufszentren und anderen Aktivitäten.
Diese Situation führte dazu, dass der Umsatz von Long Hau im letzten Geschäftsquartal um 62 % einbrach. Auch der Gewinn vor Steuern sank um 59 % auf unter 42 Milliarden VND.
Erwähnenswert ist, dass dieser Gewinn in erheblichem Maße von Finanzerträgen (allesamt Zinsen aus Bankeinlagen) in Höhe von über 24 Milliarden VND getragen wird. Dies entspricht einer Steigerung von 74 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum und macht mehr als die Hälfte des Gewinns aus. Unternehmen profitieren vom Hochzinsumfeld und halten gleichzeitig Bankeinlagen in Höhe von fast 1.100 Milliarden VND aufrecht.
In den ersten neun Monaten des Jahres verzeichnete dieses Industrieparkunternehmen eine Halbierung seines Umsatzes auf weniger als 250 Milliarden VND (aufgrund nahezu fehlender Einnahmen aus der Grundstücksmiete im zweiten und dritten Quartal). Der Gewinn vor Steuern sank um 38 % auf 133 Milliarden VND, einschließlich eines großen Beitrags aus Bankzinsen von über 57 Milliarden VND.
Noch stärker ist der Düngemittelgigant Ca Mau Nitrogen von den Zinsen aus Bankeinlagen abhängig. Das Düngemittelunternehmen verzeichnete ein negatives Geschäftsquartal mit einem Umsatzrückgang von 9 % und einem Gewinneinbruch von 87 % auf 3.150 Milliarden VND bzw. 105 Milliarden VND, die niedrigsten Werte seit 11 Quartalen.
Tatsächlich hätte Ca Mau Fertilizer sogar Verluste erleiden können, wenn es nicht zu einem plötzlichen Anstieg der Finanzeinnahmen um 150 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum auf 200 Milliarden VND gekommen wäre (davon mehr als 150 Milliarden VND an Einlagenzinsen und der Rest an Zinsen aus Wechselkursdifferenzen).
Das Unternehmen räumte ein, dass neben dem gestiegenen Verkaufsvolumen auch die positiven Finanzergebnisse zu den positiven Aspekten seiner Geschäftstätigkeit zählten. Der starke Rückgang der Düngemittelpreise und der starke Anstieg der Vertriebskosten haben die Ergebnisse jedoch weniger positiv getrübt.
Ca Mau Fertilizer verfügt noch immer über Bankeinlagen in Höhe von fast 9.800 Milliarden VND und leistet einen wichtigen Beitrag zur Erreichung seiner Geschäftsziele. Der Vorsteuergewinn des Unternehmens belief sich in den ersten neun Monaten des Jahres auf 714 Milliarden VND, wovon 400 Milliarden VND in Zinsen auf Bankeinlagen enthalten waren.
CRV Real Estate – ein Immobilienunternehmen, das zum Ökosystem der Hoang Huy Group von Herrn Do Huu Ha gehört – muss in ähnlicher Weise „von“ Bankzinsen „leben“. Diese Einheit verzeichnete einen Anstieg des finanziellen Betriebsgewinns um 16 % auf über 92 Milliarden VND (alles aus Einlagen-/Darlehenszinsen).
Diese Zahl ist von Bedeutung, da sie den größten Beitrag zum Vorsteuergewinn von CRV Real Estate in Höhe von 108 Milliarden VND im Zeitraum vom 1. Juli bis 30. September 2023 leistet, was einem Gewinnbeitrag von bis zu 85 % entspricht.
Tatsächlich stammt der Hauptbeitrag in den letzten Quartalen noch immer aus Zinserträgen aus Einlagen/Krediten und umgekehrt gibt es keine Finanzkosten. Das Unternehmen verfügt derzeit über Bankeinlagen in Höhe von 4.576 Milliarden VND und profitiert von Zinssätzen zwischen 3,4 und 11 % pro Jahr.
| Ziel (Milliarden VND) | Einlagen-/Kreditzinsen (III/2023) | Einlagen-/Kreditzinsen (III/2022) | Ergebnis vor Steuern (III/2023) | Ergebnis vor Steuern (II/2022) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FPT Telecom | 263 | 198 | 785 | 723 | ||||
| Duc Giang Chemicals | 169 | 82 | 863 | 1.596 | ||||
| Ca Mau Dünger | 150 | 67 | 105 | 786 | ||||
| Vefac | 150 | 136 | 145 | 102 | ||||
| CRV Immobilien | 92 | 79 | 108 | 87 | ||||
| Hau Giang Pharmaceutical | 54 | 32 | 187 | 290 | ||||
| Agribank Versicherung | 46 | 33 | 71 | 86 | ||||
| Long Hau | 24 | 14 | 42 | 102 |
Die Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (Vefac) – eine Tochtergesellschaft der Vingroup – hat mit Schwierigkeiten in ihrem Kerngeschäft zu kämpfen. Die Einnahmequelle zur Aufrechterhaltung des Geschäfts beruht weiterhin hauptsächlich auf ungenutzten Einlagen, die in Anleihen und Darlehen an Partner investiert werden.
Dem Bericht für das dritte Quartal zufolge verzeichnete Vefac Zinsen auf Einlagen, Anleihezinsen und Kredite von über 150 Milliarden VND, was einem Anstieg von 10 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Derzeit investiert das Unternehmen hauptsächlich 1.657 Milliarden VND in Anleihen, um Zinsen von 8,5 % pro Jahr zu erzielen, und verleiht 3.391 Milliarden VND an andere Unternehmen mit Zinsen von 12 % pro Jahr.
Auch einige andere Unternehmen zeigen, dass Gewinne aus Einlagen-/Kreditzinsen erheblich zum Gesamtgeschäftsergebnis beitragen, wie beispielsweise FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical oder Duc Giang Chemicals ...
Nach Angaben der Staatsbank beliefen sich die gesamten Spareinlagen bei Banken im August auf über 12,4 Milliarden VND. Dabei stiegen die Einlagen der Privatpersonen um 9,68 % auf rund 6,43 Millionen VND und die Sparguthaben der Unternehmen erhöhten sich um 1 % auf über 6,01 Millionen VND.
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