Bei der Umwandlung der DIC-Gruppe in Aktien wurden eine Reihe von Verstößen aufgedeckt: Anteile wurden verkauft, der neue Vorstandsvorsitzende meldete sich zu Wort

Herr Nguyen Hung Cuong (zweiter von links) übernimmt die Position des Vorstandsvorsitzenden der DIC Group und löst damit seinen Vater ab – Foto: DIG

Herr Nguyen Hung Cuong ist der Sohn des verstorbenen Präsidenten Nguyen Thien Tuan. Nach dem Tod seines Vaters wurde Herr Cuong am 16. August zum Vorsitzenden gewählt.

Was sagte der Vorsitzende der DIC Group nach Abschluss der Inspektion?

Am 27. August veröffentlichte die staatliche Aufsichtsbehörde eine Mitteilung zum Abschluss der Prüfung der Umwandlung des Staatskapitals in Eigenkapital und der Veräußerung staatlichen Kapitals bei der Development Investment - Construction Company (jetzt DIC Group).

In Bezug auf diese Schlussfolgerung erklärte Herr Cuong in einem am 28. August an die Wertpapierkommission gesandten Dokument, dass das Unternehmen gemäß der Schlussfolgerung der Inspektionsbehörde mehr als 2,46 Milliarden VND für Verstöße bei der Bestimmung des Wertes von Vermögenswerten auf Grundstücken bezahlt habe.

Gleichzeitig stimmt sich die Gruppe mit dem Bauministerium ab, um Überprüfungen und Verwaltungsabläufe durchzuführen.

„Die Gruppe wird dem Bauministerium und der staatlichen Aufsichtsbehörde bis Ende September 2024 die Ergebnisse der Umsetzung melden, um allen Verantwortlichkeiten und Verpflichtungen gemäß dem Inspektionsergebnis nachzukommen“, informierte Herr Cuong.

Nach dem Fazit der Regierungsinspektion steht die Desinvestition staatlichen Kapitals bei der DIC-Gruppe im Einklang mit der Politik der Regierung und hat positive Ergebnisse erzielt.

Seit der Veräußerung des gesamten Staatskapitals im Jahr 2017 stieg das Stammkapital des Unternehmens von 370 Milliarden VND auf 2.381 Milliarden VND, die Bilanzsumme erhöhte sich von 2.318 Milliarden VND auf 6.133 Milliarden VND, die an das Staatskapital ausgeschütteten Dividenden beliefen sich auf über 400 Milliarden VND...

Trotz der erzielten Ergebnisse weist der Prozess der Veräußerung und Desinvestition der DIC Group jedoch noch immer zahlreiche Verstöße auf.

„Vergessen“, den Grundstückswert des Dai Phuoc-Projekts bei der Umwandlung in ein Eigenkapital neu zu bestimmen

Dem Prüfergebnis zufolge verstößt die Anwendung des Dekrets 187 durch das Bauministerium zur Ausarbeitung eines Plans zur Umwandlung von Unternehmen in Privatunternehmen gegen die Vorschriften.

Diese Einschränkung führt dazu, dass einige Verfahren nicht vorschriftsmäßig umgesetzt werden: DIC erstellt keinen Flächennutzungsplan, ermittelt den Wert geografischer Standortvorteile bei städtischen Grundstücksverpachtungen nicht zur Berechnung des Unternehmenswerts...

In Bezug auf die Vermögensbewertung wurde in der Schlussfolgerung darauf hingewiesen, dass die Beratungseinheit Vietnam Appraisal and Valuation Joint Stock Company (Vivaco) das Investitionskapital und den ursprünglichen Preis von zwei Bauarbeiten auf dem Grundstück falsch ermittelt hatte, was zu einer Verringerung des Vermögenswerts des Unternehmens um 2,46 Milliarden VND führte.

Vivaco habe außerdem den Wert der Landnutzungsrechte für 25 Villen im Villenviertel Phuong Nam nicht neu ermittelt, was laut der Inspektionsbehörde nicht den Vorschriften entspreche.

Allerdings wurden die Einnahmen aus der Übertragung von 14/25 Villen nach dem 1. Januar 2007 in die Geschäftsergebnisse des staatlichen Unternehmens einbezogen. Für die verbleibenden 11 Häuser wurden im Rahmen der staatlichen Rechnungsprüfung zusätzliche Landnutzungsgebühren ermittelt und das Unternehmen hat in den Enterprise Arrangement Support Fund eingezahlt.

Nach Angaben der Inspektionsbehörde haben Vivaco und das Bauministerium den Grundstückswert des Ökotourismus-Stadtgebietsprojekts Dai Phuoc nicht neu ermittelt, sondern den Wert des in Aktien umgewandelten Unternehmens anhand der Gesamtinvestitionskosten und des Werts der Projektentwicklungsrechte berechnet, was nicht den staatlichen Vorschriften entspricht.

Aus der Schlussfolgerung ging auch hervor, dass DIC im Zuge der Bewertung des Staatskapitals die Verluste von drei zum Verkauf stehenden Tochtergesellschaften berücksichtigt hatte, was „nicht den Vorschriften entsprach“.

Die Inspektionsbehörde hat das Bauministerium und den Vertreter der Landeshauptstadt beim DIC gebeten, die Ursache und Verantwortung für den oben genannten Verlust zu klären.

Darüber hinaus stellte DIC keine vollständigen Informationen zur Verfügung, was dazu führte, dass die Beratungseinheit den Wert der Landnutzungsrechte für drei Grundstücke nicht neu bestimmte, darunter das städtische Ökotourismusgebiet Dai Phuoc, Nhon Trach, Dong Nai; Gewerbliches Wohngebiet, Bezirk 4, Vi Thanh, Hau Giang und Grundstück 88 Tran Phu, Vung Tau …

Fast 42 Millionen DIG-Aktien „wechselten den Besitzer“

Unmittelbar nach Bekanntgabe des Abschlusses der Inspektion kam es während der Handelssitzung am 28. August zu einem starken Ausverkauf der DIG-Aktien.

Aufgrund des enormen Verkaufsdrucks fiel der Marktpreis von DIG stark und verlor zeitweise mehr als 6 %. Dank der Nachfrage nach Grundfischerei stieg der Marktpreis von DIG am Ende der Sitzung wieder auf 24.100 VND/Einheit, was einem Rückgang von nur mehr als 2 % entspricht.

In dieser Sitzung wurde auch ein plötzlicher Anstieg des Handelswerts auf fast 42 Millionen Aktien verzeichnet, mehr als dreimal so viel wie das durchschnittliche Handelsvolumen im letzten Quartal.

Quelle: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm