Am Nachmittag des 10. Dezember teilte Generalmajor Nguyen Thanh Tung, stellvertretender Direktor der Polizei von Hanoi, einem Reporter von VietNamNet mit, dass sie ein Verfahren eingeleitet, die Angeklagten strafrechtlich verfolgt und Nguyen Duc Thanh (Jahrgang 1992 in Bac Ninh), Pham Ngoc Tuan (Jahrgang 1991), Ngo Van Duong (Jahrgang 1994), Nguyen The Trung (Jahrgang 1994) und Nguyen The Quan (Jahrgang 1994), alle im Bezirk Dong Anh (Hanoi), wegen des Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienversteigerungen vorübergehend festgenommen hätten.

Zuvor hatte Tuan im November 2024 von der Versteigerung von Landnutzungsrechten im Rahmen des Projekts zum Bau technischer Infrastruktur zur Renovierung und Entwicklung ländlicher Wohngebiete (Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son) erfahren und Duong gebeten, die Auktionsunterlagen der Thanh Xuan Company (Bezirk Thanh Xuan) zu kaufen – der Einheit, die die Auktion koordinierte.

Nehmen Sie an der Auktion teil 110232.jpeg
Die Themen im Fall. Foto: CACC

Um sicherzustellen, dass er bei der Versteigerung der gewünschten Grundstücke den Zuschlag erhält, vereinbarte Tuan mit Nguyen Thi Quynh Lien (Jahrgang 1981, gemeldet in Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan und Ngo Van Duong eine gemeinsame Teilnahme an der Auktion und besprach mit ihnen.

Konkret hat Tuan für jedes Grundstück eine Referenzpreisliste bereitgestellt, die Tuan im Voraus kalkuliert und vorbereitet hat. Dieser Kalkulationstabelle zufolge haben die Grundstücke einen Wert von etwa 20 bis 32 Millionen VND/m2, schätzungsweise 1,7 bis 3,9 Milliarden VND/Grundstück.

Die Probanden legten fest, dass dies der höchste Preis war, der für jedes Grundstück erzielt werden konnte. Wenn also in der vierten Runde das Höchstbietende immer noch unter dem Preis lag, den Tuan in der Tabelle eingetragen hatte, nahm die Gruppe aus Duong, Lien, Thanh, Quan und Trung weiterhin an der fünften und sechsten Runde teil, durfte aber nicht mehr bieten als den von Tuan veranschlagten Preis.

Wenn in der 4. Runde jemand mehr bietet als den von Tuan vorgegebenen Höchstpreis, werden die Probanden in der 5. Runde einen ungewöhnlich hohen Preis bieten, in der Schlussrunde (6. Runde) jedoch aus der Auktion ausscheiden. Zu diesem Zeitpunkt muss die Auktion abgebrochen und beim nächsten Mal erneut versteigert werden, da gemäß den Vorschriften nicht genügend 6 Runden versteigert wurden. Gleichzeitig verlieren die Interessenten ihre Anzahlung nicht und haben die Möglichkeit, weiterhin an der Auktion zum Kauf des gewünschten Grundstücks teilzunehmen.

Um ihren Plan auszuführen, überwiesen die Täter Geld an Duong und Tuan. Anschließend überwies Tuan der Thanh Xuan Company einen Gesamtbetrag von 3.616 Milliarden VND als Kaution für die Grundstücksversteigerung.

Tatsächlich boten die Auktionsobjekte bei der Auktion am 29. November zunächst in der Reihenfolge ihres finanziellen Potenzials. Als sich jedoch herausstellte, dass der Auktionspreis für 36/58 Grundstücke den Höchstpreis überstieg, den die Probanden im Voraus besprochen hatten, boten die Probanden in der 5. Auktionsrunde einen sehr hohen Preis, der weit über dem Startpreis lag.

Pham Ngoc Tuan bot sogar einen Preis von über 30 Milliarden pro m² (etwa 12.000 Mal mehr als der Anfangspreis) ... was zur erfolglosen Versteigerung von 36 Grundstücken führte.

Angesichts der ungewöhnlichen Anzeichen einer Auktion wies der Direktor des Polizeidezernats der Stadt Hanoi die Abteilung zur Untersuchung von Korruption, Wirtschaftskriminalität, Schmuggel und Umweltkriminalität an, sich mit den zuständigen Einheiten abzustimmen, um die Handlungen der Personen, die Anzeichen von Gesetzesverstößen aufwiesen, dringend zu untersuchen, zu überprüfen und aufzuklären.