Ha Long: Schwierigkeiten bei der Erhebung von Budgets aus Landnutzungsgebühren

Im Jahr 2024 muss die Stadt Ha Long gemäß dem Provinzhaushalt 9.025 Milliarden VND einnehmen (ein Anstieg von 2.000 Milliarden VND im Vergleich zu 2023). Allerdings hat die Stadt seit Jahresbeginn zahlreiche Maßnahmen zur Steigerung der Haushaltseinnahmen, insbesondere der Steuer- und Gebührenerhebung, konsequent umgesetzt. Es wird jedoch erwartet, dass die Stadt bis Ende 2024 nur knapp 5.500 Milliarden VND einnehmen wird (etwa 3.600 Milliarden VND weniger als die von der Provinz angegebene Schätzung) …

Beamte der Steuerbehörde der Stadt Ha Long prüfen die Geschäfte und fordern sie auf, ihre Steuern gemäß den Vorschriften zu zahlen, um die Einhaltung der Steuerziele des Staates sicherzustellen. Foto: Minh Duc

Angesichts der Schwierigkeiten, die sich aufgrund der Auswirkungen der Weltlage und der Steuerbefreiungs- und Steuersenkungspolitik der Regierung auf Einnahmeverluste auswirken, hat die Stadt Ha Long ab den ersten Tagen und Monaten des Jahres 2024 die Einnahmequellen überprüft, um eine korrekte und ausreichende Erhebung und Förderung der Einnahmequellen sicherzustellen und detaillierte Einnahmeszenarien zu entwickeln.

Gemäß dem Betriebsszenario strebt die Stadt bis 2024 Staatseinnahmen in Höhe von 9,112 Milliarden VND an, darunter 6,025 Milliarden VND an Grundsteuereinnahmen (Grundstücksnutzungsgebühren und einmalige Grundpacht). 800 Milliarden VND Eintrittsgebühr für die Ha Long-Bucht; Die Steuer- und Gebühreneinnahmen betragen 2.287 Milliarden VND. Die Einnahmen werden außerdem für jeden Monat und jedes Quartal detailliert und spezifisch erfasst, wobei jede Inkassoadresse klar identifiziert, die Einnahmekategorien unterteilt und jeder zugehörigen Einheit bestimmte Aufgaben zugewiesen werden. Gleichzeitig müssen wir sehr konkrete Lösungen erarbeiten und viele neue Entscheidungen treffen, wobei wir uns auf die Förderung der Tourismusentwicklung, die Verbesserung der „Gesundheit“ der Unternehmen, die Beseitigung von Hindernissen bei der Gewährung von Landnutzungsrechten, die Beschleunigung des GPMP-Fortschritts und die Planung von Unterteilungen konzentrieren müssen …

Daher hat die Stadt eine Arbeitsgruppe eingerichtet, die die Geschäftstätigkeiten in den Bereichen Gastronomie, Hotellerie, Motels und Kreuzfahrtschiffe prüfen und überprüfen soll, um Steuerausfällen rechtzeitig vorzubeugen. Gleichzeitig sollte der Schwerpunkt darauf gelegt werden, Projektinvestoren, deren Grundstückspreise vom Volkskomitee der Provinz genehmigt wurden, dazu zu drängen, in den Staatshaushalt einzuzahlen.

Die Steuerbehörde der Stadt Ha Long führt die Arbeit zur Eintreibung von Steuerschulden durch. Foto von der Einheit bereitgestellt

Auch auf Seiten der Steuerbehörde der Stadt Ha Long ist die Eintreibung von Steuerschulden im Jahr 2024 ein Lichtblick der Einheit. Die Einheit hat in über 231.000 Fällen Steuerschuldbescheide verschickt, die Schließung der Konten von 684 Steuerzahlern beschlossen und 99 Personen, die als Unternehmensvertreter tätig sind, eine vorübergehende Aussetzung der Ein- und Austrittsbescheide erteilt. Dabei beliefen sich die eingetriebenen Schulden auf über 1.216 Milliarden VND, einschließlich der Schulden der Tri Duc Hotel Joint Stock Company in Höhe von über 1.000 Milliarden VND (einschließlich einmaliger Grundmiete und verspäteter Zahlung). Insbesondere hat die Steuerbehörde auf der Grundlage der Ergebnisse, die mit sieben thematischen Plänen des Volkskomitees der Provinz erzielt wurden, das Steuermanagement in den folgenden Bereichen verstärkt: Wohnungsmiete; Transportaktivitäten; Bautätigkeiten; Immobiliengeschäft; Handel, Elektronik; Mineralienabbau; Erdölgeschäft. Dadurch beliefen sich die Haushaltseinnahmen auf über 620 Milliarden VND und die meisten Einnahmen stiegen im Vergleich zu 2023.

Mit den oben genannten flexiblen Methoden wird erwartet, dass bis Ende 2024 11/12 Ziele den Plan übertreffen werden, wodurch die Einnahmen aus Steuern, Gebühren, Abgaben und anderen Einnahmen auf fast 4.450 Milliarden VND steigen (das entspricht 102 % der Schätzung der Provinz und ist 18 % mehr als 2023). Nur ein Ziel wird nicht erreicht, nämlich die Einnahmen aus Land- und Wasserflächen, die nur fast 1.080 Milliarden VND erreichen (das entspricht 21 % des Plans und liegt knapp unter 3.700 Milliarden VND). Der Hauptgrund für die niedrigen Einnahmen aus Landnutzungsgebühren in der Stadt Ha Long hängt direkt mit den Einnahmen aus dem Projekt Ha Long Xanh Urban Complex der Vingroup Corporation und Ocean Park zusammen. Für beide Projekte wurden bisher keine Landnutzungsgebühren erhoben, da das Volkskomitee der Provinz den Grundstückspreis noch nicht genehmigt hat.

Dem Einnahmeszenario zufolge belaufen sich die Einnahmen aus den beiden Projekten auf 3.558 Milliarden VND (die Landnutzungsgebühr beträgt 2.337,8 Milliarden VND; die einmalige Landmietgebühr beträgt 1.220 Milliarden VND, was 40 % der von der Provinz im Jahr 2024 zugewiesenen Einnahmen entspricht). Dabei beträgt der Umsatz des Green Ha Long Urban Complex-Projekts über 2.721 Milliarden VND und der Umsatz des Ocean Park-Projekts fast 837 Milliarden VND. Aufgrund der fehlenden Landnutzungsgebühren werden die gesamten Staatseinnahmen der Stadt im Jahr 2024 jedoch voraussichtlich nur 5.500 Milliarden VND erreichen (60 % der von der Provinz geschätzten Summe).

Herr Vu Ngoc Lam, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt, sagte: „In den letzten Tagen des Jahres 2024 wird die Stadt die Landnutzungsschulden der FLC Group Corporation aktiv eintreiben und entschlossen Vollstreckungsverfahren und Vermögensbeschlagnahmungen durchführen, sodass der Investor 123 Milliarden VND an Steuerrückständen zahlen muss.“ Die Stadt wird außerdem Verfahren zur Aufhebung von Entscheidungen über die Landzuteilung und zur Umnutzung von Land einsetzen und die Eintreibung von Landnutzungsschulden bei einzelnen Haushalten entschlossen handhaben. Insbesondere wird die Stadt auch Funktionskräfte anweisen, Projekte zu überprüfen, für die noch Landnutzungsgebühren geschuldet sind, und Akten an die Stadtpolizei weiterleiten, um Fälle zu bearbeiten, die Anzeichen von Gesetzesverstößen aufweisen … Auf diese Weise soll der Einnahmeverlust durch Landnutzungsgebühren ausgeglichen werden.

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