Am Morgen des 22. Februar hielt das Bauministerium eine nationale Online-Konferenz ab, um das Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ im Jahr 2024 umzusetzen.
In seiner Rede auf der Konferenz betonte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen eine der Säulen der Sozialversicherungspolitik und eine effektive Lösung zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung sei. Sie trage zur Schaffung von Angebotsquellen, zur Umstrukturierung des Immobilienmarktes und zum Strukturausgleich von Immobilienprodukten bei, insbesondere im Bereich des Sozialwohnungsbaus und des bezahlbaren Wohnraums für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen.
Bis 2025 soll das Projekt zum Bau von 1 Million Sozialwohnungen grundsätzlich abgeschlossen sein.
Dementsprechend sagte Herr Nghi, dass mit der engen und drastischen Führung der Regierung und des Premierministers sowie der proaktiven und verantwortungsvollen Beteiligung der Zentralministerien und insbesondere der Kommunen bei der Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ bisher wichtige Meilensteine erreicht worden seien.
Erstens, was die Politikentwicklung betrifft, hat die Regierung im Jahr 2023 das Wohnungsbaugesetz Nr. 27, das geänderte Bodengesetz sowie viele damit verbundene Rechtsdokumente mit vielen neuen Inhalten vorgelegt und von der Nationalversammlung genehmigen lassen, wodurch viele Schwierigkeiten und Hindernisse in der Praxis beseitigt wurden; insbesondere die Beseitigung bestehender Probleme und Hindernisse zur Förderung des sozialen und Arbeiterwohnungsbaus.
„Diese neuen Maßnahmen werden zusammen mit der Nationalen Strategie für Wohnungsbau und den Programmen zur Unterstützung des Baus und der Renovierung von neuem Wohnraum für Begünstigte der Maßnahmen gemäß den Entscheidungen des Premierministers sicherlich einen umfassenderen Rechtskorridor schaffen und die Unterstützung und Ermutigung von Unternehmen sicherstellen, sich an der Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen zu beteiligen“, bekräftigte der Minister.
Bauminister Nguyen Thanh Nghi hielt auf der Konferenz eine Rede.
Zweitens teilte der Bauminister hinsichtlich der tatsächlichen Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus und des Wohnungsbaus für Arbeitnehmer mit, dass im Zeitraum von 2021 bis heute landesweit 499 soziale Wohnungsbauprojekte mit einem Umfang von mehr als 411.000 Wohnungen umgesetzt wurden (davon wurden 71 Projekte mit einem Umfang von fast 40.0000 Wohnungen abgeschlossen; bei 127 Projekten mit einem Umfang von fast 108.000 Wohnungen wurde mit dem Bau begonnen; 301 Projekte mit einem Umfang von 265.500 Wohnungen wurden für die Investitionspolitik genehmigt).
Drittens ist die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND nun abgeschlossen. 28 Provinzen haben eine Liste mit 68 Projekten bekannt gegeben, die im Rahmen des 120.000 Milliarden VND-Kreditprogramms für Kredite in Frage kommen und deren Kreditbedarf sich auf über 30.000 Milliarden VND beläuft. Bisher wurden sechs Sozialwohnungsprojekte in fünf Ortschaften mit einem Kapital von etwa 415 Milliarden VND ausgezahlt.
Gemäß dem Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen“ wird bis 2030 voraussichtlich die Gesamtzahl der von den Kommunen fertiggestellten Wohnungen bei etwa 1.062.200 Einheiten liegen. Davon werden im Zeitraum 2021 – 2025 etwa 428.000 Wohnungen fertiggestellt.
Der Bauminister ist daher der Ansicht, dass wir die Projektziele im Wesentlichen bis 2025 erreichen werden, wenn die lizenzierten und für Investitionen freigegebenen Projekte rechtzeitig fertiggestellt werden.
Sozialwohnungsbauunternehmen haben immer noch Schwierigkeiten, an Grundstücke zu kommen
Minister Nguyen Thanh Nghi brachte jedoch neben den erzielten Ergebnissen auch die Notwendigkeit zum Ausdruck, offen anzuerkennen, dass die Umsetzung des Projekts noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden ist und dass es weiterhin Einschränkungen und Probleme gibt, auf die man sich in der kommenden Zeit konzentrieren und die entschlossen gelöst werden müssen.
Erstens werden die Ergebnisse in vielen Ortschaften immer noch langsamer umgesetzt als im Projektplan vorgesehen. In manchen Ortschaften wurden noch keine neuen Sozialwohnungsprojekte begonnen.
Darüber hinaus verläuft die Auszahlung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND im Vergleich zu den Wünschen und praktischen Bedürfnissen der Unternehmen, die in Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen investieren, immer noch langsam.
Darüber hinaus gibt es für Unternehmen, die in Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen investieren, immer noch Schwierigkeiten und Probleme hinsichtlich der Beschaffung von Grundstücken, der Investitions- und Bauverfahren, der Kreditvergabe, der Vorzugspolitik usw.
Überblick über die Nationale Online-Konferenz zur Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ im Jahr 2024.
Angesichts der oben genannten Schwierigkeiten erklärte Bauminister Nguyen Thanh Nghi, dass Ministerien, Zweigstellen und Kommunen in der kommenden Zeit die im Projekt festgelegten Aufgaben aufmerksam verfolgen und ernsthafter und drastischer umsetzen müssten. Dies gelte insbesondere für die Überprüfung der Planung, die Landzuteilung und die Reform der Verwaltungsverfahren für Sozialwohnungsprojekte.
Insbesondere muss die Umsetzung des Vorzugskreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden überprüft werden, um Lösungen zu finden, die Hindernisse aus dem Weg zu räumen und den Zugang zu diesem Kreditpaket sowie dessen Auszahlung zu erleichtern .
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