Junge Familien bevorzugen zunehmend das Leben in Wohnungen.

Laut Savills Vietnam haben in Ho-Chi-Minh-Stadt über 10 Millionen Einwohner, von denen 55 % jung sind, etwa 30 % der Bevölkerung dieser Altersgruppe Bedarf, ein Haus zu kaufen. Die hohe Bevölkerungsdichte und die zunehmende Verknappung der Grundstücksflächen für den Wohnungsbau in der Stadt haben in den letzten Jahren jedoch zu einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise in Ho-Chi-Minh-Stadt geführt.

Ein Haus kaufen, einen Wohnraum kaufen

Herr Thanh Vinh und seine Frau (Bezirk 6) legten ihr gesamtes Geld zusammen, das sie in drei Jahren getrennten Lebens gespart hatten, und beschlossen, im Jahr 2025 in ein geräumigeres Haus umzuziehen, um ein weiteres Familienmitglied willkommen zu heißen. Herr Vinh hörte auf den Rat seiner Großeltern, ein Haus und ein Grundstück zu kaufen, und fragte auch herum.

„Mit meinem eigenen Kapital von etwa 1,5 Milliarden VND kann ich, wenn ich mir mehr von Verwandten leihe, nur ein Haus von etwa 30 bis 40 Quadratmetern in einer kleinen Gasse kaufen, ohne Annehmlichkeiten. Nach dem Abwägen und Messen haben meine Frau und ich beschlossen, eine Wohnung zu kaufen“, sagte er.

Aufgrund seiner persönlichen Bedürfnisse ist er davon überzeugt, dass Mehrfamilienhäuser mit zivilisierten Gemeinschaften und garantierter Sicherheit ein gutes Umfeld für die Entwicklung von Kindern bieten. Privater Wohnraum mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen direkt auf dem Gelände hilft den Mitgliedern, nach einem langen Tag neue Energie zu tanken, anstatt nach Hause zu gehen und nur in ihren vier Wänden zu leben.

„Wichtig ist, dass die Preise für Wohnungen erschwinglicher sind als für Immobilien und dass auch die Rechtslage gesichert ist. Einige Investoren implementieren auch Finanzlösungen, um die Käufer zu unterstützen“, teilte er mit.

Der Fall von Herrn Thanh Vinh gilt als typisch für die junge Generation, die in Ho-Chi-Minh-Stadt ein Unternehmen gründet. Ob alleinstehend oder verheiratet, sie alle träumen davon, hier ein Haus zu besitzen. Allerdings wird der Zugang zu Wohnraum zunehmend schwieriger, da die Einkommenssteigerungen nicht mit dem Anstieg der Immobilienpreise Schritt halten können.

Laut CBRE erreichte der Preis für Reihenhäuser in Ho-Chi-Minh-Stadt im zweiten Quartal 2024 über 310 Millionen VND/m2 Grundstück (ohne Steuern), was einer Steigerung von 21 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für Fertighäuser wird ein Preisanstieg von 20 % im Vergleich zum Vorjahr auf dem Primärmarkt und von 4 % im Sekundärmarkt erwartet.

In diesem Zusammenhang sind bezahlbare Wohnprojekte die optimale Wohnlösung für junge Stadtbewohner. Neben dem Preisfaktor überzeugt das Projekt durch sein modernes Design, die Multi-Utility-Anbindung, die Zentrumsnähe und die sofortige Übergabemöglichkeit, was die Aufmerksamkeit junger Familien auf sich zieht. Beispielsweise gilt Akari City Phase 2 (Bezirk Binh Tan) als einer der Lichtblicke im Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt, wenn es die Kriterien „Haus kaufen, Wohnraum haben“ erfüllt. Dies ist auch eine seltene Quelle für Erstwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt zu recht vernünftigen Preisen ab 45 Millionen/m2.

Komfortabler Wohnraum in Akari City, Phase 1.

Mehrzweckwohnung ist bei jungen Familien beliebt

Das von Nam Long und zwei japanischen Partnern, Hankyu Hanshin Properties und Nishi Nippon Railroad, entwickelte 8,5 Hektar große Akari City bietet einen komfortablen, modernen und privaten Wohnsitz.

Das Projekt liegt direkt an der Vo Van Kiet Cross-Center Avenue, 20 Minuten vom Zentrum von Bezirk 1 entfernt, mit Zugang zur Aeon Mall, zum MM Mega Market, zur Ho Chi Minh City University of Economics, zum City International Hospital... innerhalb von 15 Minuten. An das Projekt grenzt die 1,8 ha große interdisziplinäre Schule Ngo Thoi Nhiem, die für junge Familien mit kleinen Kindern praktisch ist und die Kinder jeden Tag leicht abholen und wieder nach Hause bringen kann.

Akari City ist nach dem Modell einer Mehrzweck-Wohnstadt geplant. Jede Wohnung ist nicht nur ein Ort, an den man gerne zurückkehrt, sondern auch ein Ort, an dem man das Leben erlebt und genießt.

Direkt vor der Haustür jedes Apartmentkomplexes befindet sich ein Clubhauskomplex, ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsraum, ein Schwimmbad, ein Kinderspielplatz ... passend zum Entspannungs- und körperlichen Trainingsbedürfnis ... aller Familienmitglieder.

Im Zentrum des gesamten Projekts stehen Annehmlichkeiten im städtischen Maßstab, darunter eine Einkaufsstraße und ein heller Platz, die eine Koordinate für Unterhaltung – Einkaufen – Erholung und Gemeinschaftsverbindungen bilden. Insbesondere die Einkaufsstraße hat eine Reihe bekannter Marken wie Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25 usw. begrüßt. Die Avenue of Light wurde fertiggestellt und ist der Ort einzigartiger Erlebnisveranstaltungen. Nur ein paar Schritte entfernt können die Bewohner von Akari City problemlos in das moderne Stadtleben eintauchen, da alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.

Die Akari City Commercial Avenue bietet viele wichtige Annehmlichkeiten.

Der stetige Fortschritt und die Übergabebereitschaft ab dem vierten Quartal 2024 sind ebenfalls ein Faktor, der viele Familien dazu veranlasst, sich für Phase 2 der Akari City Apartments zu entscheiden. Derzeit konzentrieren sich die 4 Türme AK 7, 8, 9 und NEO auf den hochwertigen Bau von Versorgungseinrichtungen und Innenlandschaften …, um das Projekt wie versprochen über die Ziellinie zu bringen und die Bewohner zum Einleben einzuladen.

Akari City erledigt die letzten Arbeiten für die Übergabe im vierten Quartal 2024.

Wenn sich Familien jetzt für Phase 2 der Akari City-Apartments entscheiden, können sie beruhigt in ihre neuen Wohnpläne einsteigen und erhalten vom Investor Anreize von bis zu 700 Millionen VND. Bei Nutzung des Kreditpakets profitieren Kunden von einem Kreditpaket mit einer Höchstgrenze von 70 % des Wertes, 18 Monaten ohne Zinszahlungen und einer tilgungsfreien Zeit von 24 Monaten, was den finanziellen Druck verringert.

Zuvor hatten sich in Phase 1 von Akari City fast 2.000 Familien niedergelassen, die eine fortschrittliche und dynamische Einwohnergemeinschaft am Verbindungspunkt des Westens von Ho-Chi-Minh-Stadt bildeten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm