Immobilienunternehmen starten Kundengewinnungskampagne zum Jahresende

Einen Mercedes im Wert von über 2 Milliarden VND zu verschenken, Kunden, die im November ein Haus kaufen, sofort 320 Millionen VND zu schenken oder für den Besitz einer Immobilie nur 10 % des Wertes zu zahlen, sind Strategien vieler Immobilienunternehmen, um Eigenheimkäufer anzulocken.

Kaufen Sie ein Haus und bekommen Sie ein 2 Milliarden VND Auto

Die Nam Long Group (NLG) hat gerade die nächste Verkaufspolitik für das Waterpoint Urban Area Project (Bezirk Ben Luc, Provinz Long An) bekannt gegeben. Bemerkenswert ist, dass die erste von Nam Long angewandte Werbemaßnahme darin besteht, dass Sie beim Kauf einer Villa im Wert von über 20 Milliarden VND sofort einen Mercedes Benz GLC 200 im Wert von 2 Milliarden VND erhalten.

„Wenn der Kunde das Auto nicht erhalten möchte, wird der oben genannte Betrag umgerechnet und direkt vom Hauspreis abgezogen“, sagte ein Vertreter von Nam Long.

Darüber hinaus bietet Nam Long für diesen Eröffnungsverkauf eine weitere Werbeaktion an: Kunden, die im November Immobilien im Waterpoint-Projekt kaufen, erhalten sofort ein Geschenk im Wert von 320 Millionen VND. Sollte der Kunde das Geschenk nicht erhalten, wird dieser Betrag direkt vom vom Kunden erworbenen Vertrag abgezogen.

Im aktuellen Marktkontext gelten bevorzugte Verkaufsrichtlinien, einschließlich langer und flexibler Zahlungspläne, als entscheidender Faktor für die Liquidität jedes Projekts.

Ebenso steht das Masteri Collection Project (Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt) mit Masteri als Investor kurz vor der Markteinführung. Kunden, die hier Wohnungen kaufen, erhalten beim Erhalt der Wohnung 200 Millionen VND als Einweihungsgeschenk und zusätzlich 24 Monate Verwaltungs- und Betriebsgebühren.

Beim Caraworld Cam Ranh-Projekt (Khanh Hoa), bei dem der Verkauf nach einer langen Aussetzung bald wieder aufgenommen wird, sagte der Investor KN Group, dass Kunden, die ein Apartment in einem Strandresort für mehr als 4 Milliarden VND/Einheit kaufen, sofort ein Solarenergiesystem im Wert von 250 Millionen VND, 15 Nächte in der Draco Villa und eine KN Golf Link-Mitgliedskarte für 2 Jahre erhalten.

Auch beim Reihenhaus- und Villenprojekt LA Home (Bezirk Ben Luc, Provinz Long An) hat der Investor ein „großes Spiel“ gemacht, indem er eine Police anbot, die Kunden, die hier ein Haus kaufen, 16 Tael Gold schenkt.

Flexible Zahlungsbedingungen

Viele Investoren verschenken nicht nur Geld, Luxusautos und Gold, sondern führen auch Zahlungsrichtlinien mit „beispiellosen“ Anreizen ein, bei denen die Kunden im Vergleich zum tatsächlichen Wert des Produkts nur einen relativ geringen Betrag zahlen müssen, um ein Haus besitzen zu können.

So hat die Phu Dong Group beispielsweise vor Kurzem eine neue Verkaufspolitik für das Phu Dong SkyOne-Projekt (Stadt Di An, Provinz Binh Duong) angekündigt. Demnach müssen Kunden bei einem Verkaufspreis von 30 Millionen VND/m2 nur 160 Millionen VND bezahlen, was 10 % des Produktwerts entspricht, bis sie das Haus erhalten. Darüber hinaus erhalten Kunden beim Kauf eines Hauses in diesem Projekt ein Geschenk im Wert von 20 Millionen VND, der Betrag wird direkt vom Wert des Kaufvertrags abgezogen. Darüber hinaus können Kunden auch in Raten an den Investor zahlen, nur etwa 9 Millionen VND pro Monat.

Das Apartmentprojekt TT AVIO (Di An City, Provinz Binh Duong), in das das japanische Joint Venture Cosmos Inita – TT Capital – Koterasu Group investiert, bietet eine flexible Verkaufspolitik der „Zahlungsverhandlung“, bei der die Kunden Zeitpunkt und Höhe der monatlichen Zahlung wählen können.

Konkret bedeutet das, dass Kunden bei 3-jährigen Abschlagszahlungen neben festen Raten auch direkt Zahlungspläne dem Investor vorschlagen können. Käufer können je nach Prozentsatz im Zeitraum frei entscheiden, ob sie nicht, wenig oder viel zahlen möchten.

Die Khai Hoan Land Group erklärte außerdem, dass sie Kunden beim Kauf von Wohnungen im Khai Hoan Prime Project (Bezirk Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt) durch eine Richtlinie unterstützt. Diese sieht eine flexible Zahlungsunterstützung in 27 Raten über 2 Jahre vor, also nur 1 %/Monat, was zur Verringerung des finanziellen Drucks beiträgt. Die Hauptzinsen für Bankdarlehen werden in 24 Monaten mit 0 VND bezahlt, was bedeutet, dass die Kunden innerhalb von 24 Monaten weder Zinsen noch Kapital an die Bank zahlen müssen.

Herr Vo Hong Thang, Direktor der Abteilung für Immobilienmarktforschung der DKRA Group, sagte, dass Eigenheimkäufer derzeit auf Verkaufsrichtlinien von Investoren warten. Der Beweis ist, dass bei Einführung einer neuen Richtlinie die Nachfrage sofort wieder steigt und die Anzahl der Warenkorbbuchungen zunimmt. Dies bedeutet, dass im aktuellen Marktkontext eine bevorzugte Verkaufspolitik, einschließlich verlängerter Zahlungspläne, als entscheidender Faktor für die Liquidität jedes Projekts gilt. Aktuelle Verkaufsprojekte werden auf Grundlage der Richtlinien und des Rufs des Investors verkauft. Die attraktive Zahlungspolitik der Investoren hat in dieser Phase die Nachfrage nach einer langen Phase der Flaute wieder angekurbelt.

„Meiner Meinung nach wird sich das Transaktionsvolumen im vierten Quartal 2024 und im ersten Quartal 2025 stark verändern. Anstatt die Verkaufspreise direkt zu senken, werden Investoren auf Geschenkpakete und attraktive Verkaufsrichtlinien umsteigen. Dies wird dazu beitragen, dass die Verkaufspreise nicht einbrechen und Kunden gewinnen. Darüber hinaus werden viele Investoren, die im November und Dezember neue Produkte auf den Markt bringen, für mehr Spannung sorgen, den Wettbewerb bei der Verkaufspolitik anregen und den Markt wieder beleben“, kommentierte Herr Thang.

Laut Herrn Thang könnte das Primärpreisniveau im vierten Quartal aufgrund des Drucks durch die Inputkosten für die Projektentwicklung weiter leicht ansteigen. Kunden werden jedoch durch flexible Zahlungsmethoden, Bankkreditunterstützung und flexible Verkaufsrichtlinien des Investors gut unterstützt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tung-chieu-hut-khach-hang-cuoi-nam-d230207.html