Was ist los?

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Reihe von Umstrukturierungsentscheidungen

Bei der Sitzung vom 18. bis 20. Mai genehmigte der Vorstand von Hoa Binh Construction (HBC) eine Reihe wichtiger Entscheidungen zu Personal- und Finanzfragen. Die Entscheidungen dürften HBC Billionen Dong einbringen, nachdem das Unternehmen eine Finanz- und Personalkrise durchgemacht hat.

Insbesondere ordnete der Vorsitzende Le Viet Hai die Genehmigung zum Kauf von 75 % der Kapitaleinlage der Thanh Ngan Real Estate Company Limited an, um 100 % Eigentum am Projekt 127 An Duong Vuong (Bezirk 10, Distrikt 6, Ho-Chi-Minh-Stadt) zu erlangen.

Der Gesamtbetrag, der für dieses Projekt ausgegeben wurde, beträgt 564 Milliarden VND, was dem Betrag entspricht, der durch die Ausgabe von 47 Millionen HBC-Aktien eingenommen wurde. Hoa Binh wird 47 Millionen HBC-Aktien zu einem Preis von 12.000 VND pro Aktie ausgeben (1,5-mal höher als der Börsenpreis am Tag der Beschlussfassung).

Das Projekt 127 An Duong Vuong hat eine Gesamtfläche von 15.394,7 m2 und verfügt über ein Zertifikat für Landnutzungsrechte. Davon beträgt die Grundstücksfläche für gewerbliche Wohn- und Dienstleistungshochhäuser 6.279,6 m2 und die Fläche für Bildung 6.567,5 m2. Der Gesamtbetrag, der an den Staatshaushalt gezahlt wird, beträgt 218 Milliarden VND. Die Grundstückspreise rund um die An Duong Vuong Street liegen bei über 100 Millionen VND/m2.

Herr Le Viet Hai (rechts) hatte einst vor, seine Karriere bei HBC an seinen Sohn weiterzugeben. (Foto: HBC)

Laut Herrn Le Viet Hai handelt es sich hierbei um ein potenzielles Projekt, das der Gruppe große Einnahmen und Gewinne bescheren wird.

Die beiden neuen strategischen Aktionäre, die 47 Millionen HBC-Aktien gekauft haben, sind Pham Quang Hang und Mai Huu Thung. Die Gesamtzahl der von diesen beiden Investoren gekauften Aktien entspricht genau der Anzahl der Aktien, die Herr Le Viet Hai hält. Nachdem Herr Hang und Herr Thung von der schwierigen finanziellen Lage Hoa Binhs erfahren und die vielversprechende Strategie zur Entwicklung ausländischer Märkte verstanden hatten, einigten sie sich auf einen Kauf zu einem um 50 % höheren Preis.

Darüber hinaus genehmigte Hoa Binh Construction auch die Umsetzung von Kreditvorschlägen und Transaktionen mit der Vietnam Maritime Bank. Gleichzeitig genehmigte der Vorstand den Erwerb sämtlicher Anteile von Herrn Le Viet Hai an der Pax International Company und das Inkasso.

Laut dem Vorsitzenden Le Viet Hai wird Hoa Binh mit den oben genannten strategischen Entscheidungen seine Geschäftslage bald stabilisieren, Schwierigkeiten und Herausforderungen überwinden und seine angestammte Position in naher Zukunft wiedererlangen.

Darüber hinaus sagte Herr Hai, dass es in 10 von insgesamt 21 Klagen wegen verspäteter Zahlung zu Gerichtsurteilen gekommen sei und Hoa Binh diese alle gewonnen habe. Davon beträgt die in den Geschäftsbüchern erfasste Hauptschuld 829 Milliarden VND. Der Gesamtbetrag, den der Beklagte laut Urteil an Hoa Binh zahlen muss, beträgt bis zu 1.223 Milliarden VND, einschließlich Verzugszinsen und entstandener Kosten, was einem Anstieg von 47,5 % entspricht.

Der Bürgerkrieg in Hoa Binh ist beendet?

Derzeit beträgt der Gesamtbetrag der eingetriebenen Schulden 593 Milliarden VND, der Restbetrag aus diesen 10 gewonnenen Gerichtsverfahren beträgt 630 Milliarden VND. Herr Hai fügte hinzu, dass sich der Immobilienmarkt in der kommenden Zeit erholen werde, sodass die Schulden schrittweise beglichen würden, mit einer Rückzahlungsrate von nicht weniger als 100 Prozent. Der eingezogene Betrag erhöht sich um mindestens 15 % des überfälligen Kapitals. In der Geschäftsgeschichte von HBC gab es im Finanzbericht nie eine Forderung, die dem Vorstand zur Löschung vorgelegt werden musste, weil die Forderung nicht eingetrieben werden konnte.

Andererseits wird Hoa Binh in der kommenden Zeit unter Anwendung internationaler Rechnungslegungsstandards die Vermögenswerte neu bewerten, da die in den Geschäftsbüchern erfassten Daten zu veraltet sind. Beispielsweise wurde für das Haus in der Vo Thi Sau 235, dem alten Hauptsitz von Hoa Binh, im Jahr 2000 ein Wert von lediglich 5,6 Milliarden VND verbucht, heute sind es jedoch nicht weniger als 100 Milliarden VND. Ebenso das Haus in 233 Vo Thi Sau, Grundstück 1C Ton That Thuyet, Bezirk 4, Stadt. HCM

Was den Restwert der Maschinen und Anlagen betrifft, kann festgestellt werden, dass dieser wesentlich höher ist als der in den Geschäftsbüchern erfasste Wert. Laut Finanzbericht vom 31. Dezember 2022 beträgt die Gesamtinvestition in Maschinen und Anlagen bis heute 2.208 Milliarden VND, wovon 1.305 Milliarden VND abgeschrieben wurden, sodass nur noch 903 Milliarden VND übrig bleiben (entspricht nur 40 % des ursprünglichen Preises).

Tatsächlich ist das Gerüstsystem nicht stark verrostet oder beschädigt. Kräne, Hebezeuge, Betonpumpen usw. sind alle in gutem Betriebszustand. Aufgrund der Abschreibung ist der Neukaufpreis immer höher als der ursprüngliche Kaufpreis dieses Wirtschaftsgutes.

In der kommenden Zeit wird Hoa Binh Construction nach der Ausgabe einer Kapitalerhöhung und Neubewertung der Vermögenswerte das Eigenkapital anpassen. Durch die Erhöhung des Eigenkapitals kann Hoa Binh Kreditlimits einhalten, seine finanzielle Leistungsfähigkeit deutlich verbessern, um unmittelbare Cashflow-Schwierigkeiten zu überwinden und Schulden bei Lieferanten und Subunternehmern zu begleichen.

Am 18. Mai ernannte HBC Herrn Le Van Nam (1976) mit Wirkung zum 1. Juni zum Generaldirektor von Hoa Binh Construction (HBC). Herr Nam hatte zuvor eine wichtige Position bei HBC inne, ging dann für eine Weile als Generaldirektor zur SCG Construction Group und kehrte am 1. Juni als CEO zu HBC zurück.

HBC stimmte außerdem der Entlassung von Herrn Truong Quang Nhat aus der Position des stellvertretenden Generaldirektors gemäß seinem persönlichen Wunsch zu. Gleichzeitig wurde Herr Nguyen Khanh Hoang (Jahrgang 1982) mit Wirkung zum 1. Juni zum stellvertretenden Generaldirektor ernannt.

Genehmigung der Entlassung von Herrn David Martin Ruiz als Mitglied des Verwaltungsrats für die Amtszeit 2022–2027 gemäß seinem Rücktrittsschreiben. Der Rücktritt von Herrn David Martin Ruiz als Mitglied des Verwaltungsrats wird auf der HBC-Hauptversammlung 2023 geprüft und genehmigt.

Zuvor hatte es bei HBC zu internen Auseinandersetzungen gekommen. Der Bürgerkrieg um den Frieden hat sich zu Beginn des neuen Jahres 2023 verschärft und viele Menschen befürchten, dass Vietnams führende Marke in eine Abwärtsspirale geraten könnte.

Der Bürgerkrieg wird noch komplizierter, wenn beide Seiten beabsichtigen, sich gegenseitig vor den Behörden zu verklagen, auch um „die strafrechtliche Verantwortung Einzelner zu prüfen“.

Der Streit begann am 14. Dezember 2022. Der Vorstand verabschiedete eine Resolution, in der er dem Rücktritt von Herrn Le Viet Hai als Vorstandsmitglied zustimmte, und wählte Herrn Nguyen Cong Phu zum Vorsitzenden von HBC als Nachfolger von Herrn Hai und ernannte Herrn Hieu (den Sohn von Herrn Hai) mit Wirkung zum 1. Januar 2023 zum Generaldirektor von HBC.

Am Abend des 31. Dezember 2022 gab Hoa Binh Construction jedoch die Verschiebung des Rücktrittsantrags von Herrn Le Viet Hai als Vorstandsvorsitzendem vom 1. Januar 2023 bekannt; Der Beschluss verschiebt auch die Ernennung von Herrn Le Viet Hieu zum Generaldirektor.

Am Morgen des 1. Januar veröffentlichten mehrere Vorstandsmitglieder, darunter Herr Nguyen Cong Phu, Herr Le Quoc Duy, Herr Duong Van Hung und Herr Albert Antoine, ein Dokument, in dem sie den Antrag von Herrn Le Viet Hai vom 31. Dezember 2022 ablehnten, mit der Begründung, dass die Vorstandssitzung von HBC nicht die erforderliche Mitgliederzahl gehabt habe.

Doch in letzter Zeit haben sich nacheinander mehrere Oppositionsführer von Herrn Le Viet Hai aus der HBC zurückgezogen.

Entscheidungen dürften der Hoa Binh Group „riesiges“ Kapital bescheren

1. Der Vorstand hat den Verkauf des gesamten eingebrachten Kapitals von Hoa Binh Innovation Center One Member Co., Ltd. (HBIC) für 167 Milliarden genehmigt. Der für das Projekt aufgewendete Betrag beträgt 127 Milliarden, der Gewinn 40 Milliarden.

2. Genehmigung des Kaufs der restlichen 75 % der Anteile am Projekt 127 An Duong Vuong (Bezirk 10, Distrikt 6, HCMC) von der Thanh Ngan Company, um 100 % Eigentum zu erlangen. Der Preis der für dieses Projekt verkauften HBC-Aktien beträgt 12.000 VND/Aktie (1,5-mal höher als der aktuelle Preis an der Börse).

3. Durch die Durchführung von Kreditanfragen und Transaktionen mit der Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank. Das maximale kurzfristige Kreditlimit beträgt 2.000 Milliarden VND. Dabei beträgt die maximale Kreditgrenze 1.000 Milliarden VND; Maximale Garantiegrenze von 1.000 Milliarden VND. Zweck: Ergänzung des Betriebskapitals, Garantie für den Geschäftsbetrieb, maximale Laufzeit 12 Monate ab dem Datum der Unterzeichnung des Kreditvertrags zur Ausgabe von 5 Millionen Aktien an Sanei.

4. Genehmigung der Vereinbarung zur Übertragung der Landnutzungsrechte von Herrn Le Viet Hai und Frau Bui Ngoc Mai für 3 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7.218,6 m2 in der Phan Van Hon Street, Bezirk Tan Thoi Nhat, Distrikt 12, Ho-Chi-Minh-Stadt für 120 Milliarden VND.

5. Genehmigung der Übernahme aller Anteile von Herrn Le Viet Hai an der Pax International Company gemäß dem tatsächlich eingezahlten Kapital (138 Milliarden VND).

Für alle diese Transaktionen wird Hoa Binh kein Bargeld verwenden, sondern lediglich Aktien ausgeben und frühere Vorschüsse für Geschäftszwecke zurückfordern. Durch die Rückzahlung dieser Vorschüsse verfügt HBC über mehr Vermögenswerte und kann so seine finanzielle Leistungsfähigkeit verbessern.

„Bürgerkrieg“ bei Hoa Binh Construction: Herr Le Viet Hai beantragte die Einberufung einer außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre. Herr Le Viet Hai nutzte seine Rechte als Großaktionär, um die Einberufung einer außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre der Hoa Binh Construction Group Corporation zu beantragen und eine Reihe von Vorstandsmitgliedern zu entlassen.

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Quelle