(Dan Tri) – Laut Daten von Batdongsan.com.vn steigt das Interesse am Immobilienmarkt in den meisten Zentralprovinzen im dritten Quartal im Vergleich zum ersten Quartal.
Da Nang und Quang Binh erweisen sich als die beiden Orte mit dem stärksten Wachstum auf dem zentralen Immobilienmarkt, wobei das Interesse und die Verkaufspreise für die wichtigsten Immobilienarten steigen.
Berichten zufolge ziehen Wohnungen in der Region Zentral großes Interesse bei Käufern auf sich. Konkret stieg die Nachfrage nach Wohnungen im dritten Quartal 2024 in Binh Dinh im Vergleich zum ersten Quartal 2024 um 23 %, in Da Nang um 45 %, in Thua Thien Hue um 65 % und vor allem in Quang Binh mit 516 % am stärksten.
Auch in Da Nang und Quang Binh verzeichneten die zum Verkauf stehenden Wohnungspreise im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum ersten Quartal 2022 einen Anstieg von 32 % bzw. 41 %. Das Interesse an Privathäusern und Grundstücken ist in den meisten Zentralprovinzen gestiegen, die Preise haben sich jedoch noch nicht vollständig erholt. Da Nang ist ein Lichtblick: Die Grundstückspreise sind dort von 40 Millionen VND/m2 auf 45 Millionen VND/m2 gestiegen, was einem Anstieg von 12 % im Vergleich zum ersten Quartal 2023 entspricht.
Auch das Interesse an Reihenhäusern in Phu Yen und Binh Dinh nahm stark zu, und in vielen zentralen Provinzen stiegen die Preise, mit Steigerungen zwischen 2 % und 53 % im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum ersten Quartal 2023.
Die Zentralregion verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Verkehrssystem, das Straßen, Eisenbahnen, Seehäfen und strategische Flughäfen umfasst und sowohl dem Handel als auch dem Tourismus dient.
Herr Ha Nghiem, ein Immobilienexperte in Da Nang, sagte, dies sei ein wichtiger Hebel zur Förderung der Entwicklung der Tourismus- und Resort-Immobilienbranche und schaffe die Voraussetzung dafür, dass die Zentralregion zum führenden Tourismuszentrum des Landes werde.
Der Immobilienkonsumentenpsychologiebericht für das zweite Halbjahr 2024 zeigt, dass die Rechtmäßigkeit des Projekts und die Bauqualität zwei sehr wichtige Faktoren bei der Projektauswahl sind. Konkret gaben 70 % der Befragten der Legalität höchste Priorität und 51 % betrachteten die Bauqualität als Voraussetzung bei der Auswahl eines Projekts.
Auch der Immobilienmarkt von Quang Binh zeigt Anzeichen einer Verbesserung und weist dank seiner zentralen Lage in Handels- und Tourismusregion großes Entwicklungspotenzial auf. Quang Binh priorisiert im Zeitraum 2021–2030 Infrastrukturprojekte mit großem Einfluss und interregionaler Konnektivität, insbesondere die Verkehrsinfrastruktur.
In Thua Thien Hue ist das Interesse an Privathäusern und Grundstücken im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum ersten Quartal 2024 stark gestiegen. Das Tourismuspotenzial der Provinz dürfte zudem durch die Umwandlung der Provinz in eine zentral verwaltete Stadt und das Ziel, bis 2023 eine typische Kulturerbestadt Vietnams zu werden, gestärkt werden.
In Quang Nam sind im Grundstückssektor Anzeichen einer positiven Erholung zu erkennen, wobei der Steigerung der Urbanisierungsrate Priorität eingeräumt wird. Binh Dinh vervollständigt außerdem seine Infrastruktur, um die Wettbewerbsfähigkeit des Immobilienmarktes zu steigern; die meisten wichtigen Verkehrsprojekte sind bereits abgeschlossen und in Betrieb genommen.
Phu Yen verzeichnete im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum ersten Quartal 2024 ein gestiegenes Interesse an privaten Häusern und Grundstücken, die Preise haben sich jedoch nicht wirklich erholt. Ziel dieser Provinz ist es, bis 2030 zu einem Zentrum der Hochseewirtschaft zu werden, verbunden mit der Entwicklung hochwertiger Tourismusdienstleistungen.
Generell werden die oben genannten Faktoren zusammen mit den Vorteilen der natürlichen Landschaft, des tropischen Klimas und des einzigartigen kulturellen Erbes Möglichkeiten zur Erholung und Entwicklung des Immobilienmarktes in der Zentralregion eröffnen.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-sang-cua-thi-truong-bat-dong-san-duyen-hai-mien-trung-20241125165450979.htm
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