Der Bau neuer Wohngrundstücke wird geregelt

Dementsprechend hat die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument an die Abteilungen und Kommunen gesandt, in dem sie um Berichte über die Beschwerden und Rückmeldungen der Bevölkerung zum Planungsgebiet für den Bau neuer Wohngebiete bittet. Ansprüche beginnen am 1.1.2018 und dauern bis zum 31.5.2023. Reichen Sie den Bericht bis spätestens 9. Juni bei der Stadtinspektion ein.

Zuvor hatte sich der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, mit den zuständigen Abteilungen und Behörden getroffen, um Beschwerden und Bedenken der Bevölkerung hinsichtlich neu errichteter Wohngrundstücke zu besprechen.

Zu diesem Thema hat die Zeitung Thanh Nien zahlreiche Artikel veröffentlicht, die die Frustration der Menschen widerspiegeln, deren Häuser und Grundstücke in neuen Wohnbauprojekten liegen und denen die Genehmigung zur Zweckänderung, zur Parzellierung der Grundstücke und zur Erteilung von Baugenehmigungen verweigert wurde.

Die Stadt verfügt über mehr als 14.000 Hektar Land im Bereich der gemischt genutzten Planung und des neu errichteten Wohngebiets.

Es ist erwähnenswert, dass der Begriff „neu errichtetes Wohnland“ nicht in Rechtsdokumenten, dem Bodengesetz, dem Wohnungsgesetz usw. enthalten ist, sondern von Ho-Chi-Minh-Stadt selbst geschaffen wurde, zusammen mit dem Begriff „gemischtes Land“, der den Menschen seit Anfang 2018, als der Beschluss 60 des Volkskomitees der Stadt in Kraft trat, der die Mindestfläche für die Landaufteilung regelt, Unglück bereitet.

Vorläufigen Statistiken zufolge sind im Bezirk Binh Chanh fast 15.000 Hektar Land als neu zu errichtendes Wohngebiet geplant, was fast 13.500 Haushalte betreffen würde. Im Bezirk Binh Tan sind laut Statistiken aus den Bebauungsplänen 1/2000 des Bezirks insgesamt 155 Grundstücke mit zwei Funktionen geplant: neu bebautes Wohnland und gemischtes Land mit einer Größe von mehr als 341 Hektar. Das Volkskomitee des Distrikts Binh Tan räumt ein, dass den Bedürfnissen der Bevölkerung in diesen beiden Planungsfunktionen derzeit nur sehr wenig Rechnung getragen wird, was ihre legitimen Rechte und Interessen in Bezug auf Land beeinträchtigt.

Aus einem aktuellen Bericht des Planungs- und Architekturdezernats geht hervor, dass die gesamte Stadt über mehr als 14.000 Hektar Land verfügt, das für die gemischte Nutzung vorgesehen ist und über neu zu erschließende Wohngebiete verfügt. Angesichts der Größe der beiden oben genannten Grundstücksarten könnte es Tausende von Einzelpersonen und Haushalten geben, die in der Vergangenheit nicht in der Lage waren, die Verfahren zur Aufteilung der Grundstücke entsprechend ihren Bedürfnissen durchzuführen.

Was Entscheidung 60 betrifft, so ist diese zwar immer noch in Kraft, wird aber von fast allen Orten in Ho-Chi-Minh-Stadt nicht angewendet. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärt seit langem, dass es dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Änderungsentwurf zu Entscheidung 60 vorgelegt habe. Bis heute sei diese Entscheidung jedoch nicht umgesetzt worden, sodass die Rechte der Menschen weiterhin „ausgesetzt“ seien.

Viele Menschen erwarten, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt dieses Mal die Hindernisse für die Bewohner beseitigen wird, die neues Land und gemischt genutztes Land bauen, um den Menschen ihre Rechte zurückzugeben.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm