Dong Gia Agrarmarktprojekt (Kim Thanh) unvollendet

Vier Jahre nach der Investitionsgenehmigung ist das Dong Gia Agricultural Market Project immer noch unbebautes Land.

Langsame Bereitstellung

Das Dong Gia Agricultural Market Project der Hai Linh Company Limited wurde vom Volkskomitee der Provinz Hai Duong gemäß Beschluss Nr. 314 vom 22. Februar 2020 zur Investition freigegeben. Der Standort der Projektumsetzung liegt südwestlich der Nationalstraße 17B in der Gemeinde Dong Cam (Kim Thanh). Der Marktumfang umfasst 200 Außenverkaufsstellen, 57 Kioske und 30 Stände für die Vermietung, Verarbeitung, Konservierung und den Handel mit landwirtschaftlichen Produkten aller Art mit einer Kapazität von 7.200 Tonnen/Jahr. Das gesamte Investitionskapital des Projekts beträgt über 102 Milliarden VND. Für die Umsetzung werden 72.505 ^m2 Land zurückgewonnen, die Betriebsdauer beträgt 50 Jahre.

Das Projekt wird innerhalb von 36 Monaten ab dem Datum der Erteilung der Entscheidung errichtet, fertiggestellt und in Betrieb genommen. Allerdings sind viele Jahre vergangen, ohne dass das Projekt umgesetzt wurde, was zu einer Verschwendung von Land führte.

Herr Pham Ngoc Khanh, Direktor der Hai Linh Company Limited, sagte, dass der Zeitpunkt, als das Volkskomitee der Provinz die Investitionsgenehmigung für das Unternehmen erhielt, mit dem Ausbruch der Covid-19-Epidemie zusammenfiel. Sämtliche Aktivitäten zur Projektimplementierung müssen eingestellt werden. Als die Covid-19-Epidemie zurückgedrängt wurde, begann das Unternehmen mit der Umsetzung des Projekts, doch die Räumungsarbeiten stießen auf Schwierigkeiten, da viele Haushalte betroffen waren und die Grundstücksherkunft kompliziert war. Aktuell gibt es noch 2 Haushalte, die sich noch nicht bereit erklärt haben, das Grundstück mit ca. 400 ^m2 zu übergeben. Der Investor hat das Volkskomitee der Gemeinde Dong Cam im Bezirk Kim Thanh wiederholt um Unterstützung und die Erteilung der Baugenehmigung für die Umsetzung gebeten, das Problem ist jedoch noch nicht gelöst.

Nach Beobachtung des Reporters handelt es sich beim aktuellen Standort des Dong Gia Agricultural Market Project immer noch um verlassenes Land, das seit vielen Jahren brach liegt und Abfall verursacht. Herr TBB aus dem Dorf Quang Binh in der Gemeinde Dong Cam sagte: „Dieses Land war früher ein Reisfeld, und die Menschen waren ganzjährig auf den Gemüseanbau spezialisiert. Seit Mitte 2022 ist dieses Gebiet urbar gemacht und gerodet, aber ich verstehe nicht, warum es immer noch brach liegt. Wir haben unsere Meinung auch wiederholt bei Dorfversammlungen und Treffen mit Wählern des Gemeindevolksrats geäußert.“

Laut Herrn Dong Minh Hien, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Dong Cam, waren Regierung und Bevölkerung sehr aufgeregt, als bekannt wurde, dass es vor Ort Investoren für die Umsetzung des Dong Gia-Agrarmarktprojekts gab. Denn Dong Gia ist das Zentrum der Gemeinden des Gebiets C, Bezirk Kim Thanh, mit bequemer Verkehrsanbindung. Die Gemeinden im Gebiet C sind Schlüsselgebiete für die landwirtschaftliche Produktion sowie für Gemüse und Obst im Bezirk Kim Thanh. Das Bauprojekt wird nach seiner Inbetriebnahme günstige Infrastrukturbedingungen schaffen, den Bedarf an Kauf und Verkauf, Austausch von Waren und landwirtschaftlichen Produkten decken und den lokalen Handel und die Dienstleistungsbranche fördern. Das Projekt liegt günstig neben dem Highway 17B, die Umsetzung verläuft derzeit jedoch sehr langsam.

Projektanpassungen erlaubt

Der neben dem Highway 17B gelegene Dong Gia-Agrarmarkt soll das Zentrum für den Kauf und Verkauf landwirtschaftlicher Produkte in Gebiet C des Bezirks Kim Thanh werden, ist derzeit jedoch noch inaktiv.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Hai Duong ist das Dong Gia-Agrarmarktprojekt eines von 117 Projekten in der Provinz, deren Umsetzung sich nur langsam verzögert, da es Investitionsprojekte außerhalb von Industrieparks prüft und bearbeitet, die hinter dem Zeitplan zurückliegen und nicht den Vorschriften entsprechend umgesetzt werden. Dies ist jedoch auch eines von 64 Projekten, die aus vielen objektiven Gründen, wie den Auswirkungen der Covid-19-Epidemie, Problemen bei der Baufeldräumung, Landverfahren usw., hinter dem Zeitplan zurückliegen und denen das Volkskomitee der Provinz die Genehmigung erteilt hat, die Investitionsverfahren abzuschließen. Derzeit hat der Investor des Dong Gia Agricultural Market Project einen Bericht vorgelegt, in dem er eine Anpassung der Projektpolitik vorschlägt.

Laut Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums koordiniert das Ministerium außerdem die Überprüfung und Bewertung, um eine Grundlage für die Berichterstattung an das Volkskomitee der Provinz zur Prüfung und Genehmigung der Anpassung der Investitionspolitik zu haben. Nach der Überprüfung der Projektanpassungsdokumente des Investors forderte die Abteilung den Investor auf, einige Inhalte zu ergänzen und zu vervollständigen, beispielsweise die Klärung der Fertigstellung des Grundstücks sowie der Bau- und Umweltverfahren. Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Projektumsetzung; Geschätzte Zeit für die Fertigstellung aller Entschädigungs- und Baustellenräumungsarbeiten; Untersuchen und schlagen Sie eine Anpassung des Projektumfangs basierend auf der Unternehmensgröße (Anzahl der Verkaufsstellen, Anzahl der zu vermietenden Kioske/Stände usw.) und dem Bereich der Projektimplementierung vor. Schlagen Sie einen Zeitplan für die Projektimplementierung vor. Hinterlegen Sie eine Kaution oder lassen Sie sich eine Bankgarantie für Ihre Kautionsverpflichtungen geben, um die ordnungsgemäße Durchführung von Investitionsprojekten sicherzustellen. Bislang ist der Investor seiner Einzahlungsverpflichtung jedoch nicht nachgekommen, sodass die Umsetzung des Projekts im vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Zeitplan liegt.

Herr Nguyen Ngoc Khanh, Direktor der Hai Linh Company Limited, fügte hinzu, dass das Unternehmen weiterhin die vom Ministerium für Planung und Investitionen geforderten Verfahren hinsichtlich der vorgeschlagenen Projektanpassung abschließe. Allerdings bereitet die Räumung der verbleibenden zwei Haushalte weiterhin Schwierigkeiten. Wir fordern die lokalen Behörden und den Bezirk Kim Thanh auf, Hindernisse umgehend zu beseitigen und die Übergabe des Geländes an den Investor zu unterstützen, denn ohne ein sauberes Gelände wird es für den Investor sehr schwierig sein, einen konkreten Zeitpunkt für den Bau, die Fertigstellung und die Inbetriebnahme des Projekts zu nennen.

Damit das Dong Gia-Agrarmarktprojekt bald wieder aufgenommen werden kann und die Effizienz der Landnutzung gefördert wird, müssen die Investoren die erforderlichen Verfahren umgehend abschließen und die Investitionsvorschriften strikt umsetzen. Gleichzeitig müssen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen die Investoren aktiv unterstützen, um möglichst bald die Genehmigung zur Anpassung ihrer Investitionspolitik zu erhalten.

TRUONG HA

Quelle: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html