Im September 2017 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Dak Nong die Investitionspolitik des Sozialwohnungsprojekts im Bezirk Nghia Tan der Stadt. Gia Nghia. Das Projekt startete im August 2018 auf einer Fläche von 1,79 Hektar mit 108 Sozialwohnungen. Das Projekt hat eine Gesamtinvestition von 162 Milliarden VND und der Investor ist ESG Vietland LLC.
Das Projekt soll voraussichtlich im vierten Quartal 2019 abgeschlossen sein. Doch trotz zahlreicher Anpassungs- und Fristverlängerungswünsche bis ins vierte Quartal 2022 konnte das Projekt immer noch nicht fristgerecht fertiggestellt werden. Trotz mehrfacher Aufforderung durch die Behörden konnte das Projekt nicht wie vorgesehen fertiggestellt werden.
Obwohl es noch nicht fertiggestellt ist, ist das Projektgebiet grundsätzlich voller Menschen. Viele Haushalte aus vielen sozialen Gruppen erhielten Transferleistungen in vielen unterschiedlichen Formen und zogen in das Projekt, um dort zu leben. Hier ist ein Wohngebiet mit einer der höchsten Dichte der Stadt entstanden. Gia Nghia.
Dies ist das erste und derzeit einzige soziale Wohnungsbauprojekt, das in der Provinz Dak Nong umgesetzt wird. Mittlerweile wird der Bedarf an Sozialwohnungen in der Provinz von Experten als sehr groß eingeschätzt.
Nach Angaben des Bauamts von Dak Nong liegt der Bedarf an Sozialwohnungen im Zeitraum 2021 – 2025 in der Provinz Dak Nong bei etwa 1.500 Wohnungen. Auf der Grundlage dieser Gegebenheiten hat sich das Volkskomitee der Provinz Dak Nong zum Ziel gesetzt, im Zeitraum von 2021 bis 2025 etwa 40.000 m2 Sozialwohnungen für die Bevölkerung zu bauen.
Zusätzlich zum Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Nghia Tan hat die Provinz Dak Nong zwei Grundstücke geplant, um unabhängige Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter und Menschen mit geringem Einkommen in der Stadt umzusetzen. Bezirk Gia Nghia und Dak R'lap.
Die Provinz Dak Nong hat außerdem im Bezirk Nghia Thanh der Stadt ein etwa 4,2 Hektar großes Grundstück identifiziert. Gia Nghia fordert Investitionsprojekte im sozialen Wohnungsbau. Das Projekt umfasst eine Gesamtinvestition von etwa 250 Milliarden VND zur Umsetzung des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms für Vorzugsdarlehen zur Entwicklung von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern.
Doch in Wirklichkeit entsprechen die Ergebnisse nicht den Erwartungen. Bislang hat die Provinz Dak Nong ihre gesetzten Ziele noch nicht erreicht. Es wird erwartet, dass der Sozialwohnungsentwicklungsplan der Provinz für den Zeitraum 2021–2025 bis Ende 2025 nicht umgesetzt sein wird.
Die Leiter der Baubehörde von Dak Nong räumten ein, dass das für den Zeitraum 2021–2025 gesetzte Ziel viel höher liege als der tatsächliche Stand der Stadtentwicklung in der Provinz. Der Hauptgrund, der den Stadtentwicklungsprozess von Dak Nong behindert, sind mangelnde Investitionsmittel.
Laut Le Van Chien, dem ständigen stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Dak Nong, sind der Ausgangspunkt städtischer Gebiete und die Realität der sozioökonomischen Entwicklung in den Bergregionen noch bescheiden. Die Gewinnung von Investitionsmitteln für den Wohnungsbau aus externen Quellen ist nach wie vor begrenzt, was das Ziel des sozialen Wohnungsbaus beeinträchtigt.
In Dak Nong ist der Industriepark Tam Thang im Bezirk Cu Jut in Betrieb und der Industriepark Nhan Co im Bezirk Dak R'lap ist noch nicht fertiggestellt. Da es keine großen Industrieparks gibt, hat Dak Nong große Schwierigkeiten, Investitionen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus anzuziehen.
Darüber hinaus sind Investitionen in den sozialen Wohnungsbau oft nur gering rentabel, sodass das Interesse der Anleger gering ist. Orte wie Dak Nong sind dringend darauf angewiesen, dass das Bauministerium und die Regierung die Provinz bei der Mittelzuweisung für den sozialen Wohnungsbau unterstützen.
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Quelle: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
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