Es gibt Richtlinien zum Ausbildungsrahmenprogramm, die das Wissen über die Immobilienvermittlung fördern.
Das Bauministerium hat das Rundschreiben 04/2024/TT-BXD herausgegeben, das Leitlinien zum Rahmenprogramm der Ausbildung enthält und Kenntnisse in der Praxis des Immobilienmaklers und der Verwaltung von Immobilienhandelsflächen vermittelt.
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| Illustrationsfoto. (Quelle: Internet) |
Dieses Rundschreiben legt das Rahmenprogramm für die Schulung und Förderung von Kenntnissen in der Praxis des Immobilienmaklers und des Immobilienhandelsplatzmanagements gemäß Absatz 3, Artikel 69 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft Nr. 29/2023/QH15 vom 28. November 2023 (Gesetz über das Immobiliengeschäft) fest. Gilt für Schulungseinrichtungen, die Vermittlung von Kenntnissen in der Immobilienvermittlungspraxis und den Betrieb von Immobilienhandelsplätzen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Immobiliengeschäfte.
Das Rahmenprogramm zur Ausbildung und Wissensvermittlung rund um die Immobilienvermittlung umfasst: Grundkenntnisse; Fachkenntnisse; Übungs- und Abschlusstest.
Grundwissen
Grundkenntnisse der Immobilienvermittlung haben einen Gesamtumfang von 32 Unterrichtseinheiten und beinhalten folgende Themen:
Thema 1: Gesetzliche Regelungen zum Immobiliengeschäft.
Thema 2: Wohnungsrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft.
Thema 3: Grundstücksrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 4: Gesetzliche Regelungen zu Investitionen im Immobiliengeschäft.
Thema 5: Zivilrechtliche Regelungen im Zusammenhang mit Immobiliengeschäften.
Thema 6: Gesetzliche Regelungen zur notariellen Beurkundung im Immobiliengeschäft.
Thema 7: Gesetzliche Regelungen für Unternehmen im Immobiliengeschäft.
Thema 8: Gesetzliche Regelungen zu Steuern, Gebühren und Abgaben im Zusammenhang mit dem Immobiliengeschäft.
Thema 9: Gesetzliche Regelungen zur Geldwäschebekämpfung im Immobiliengeschäft.
Thema 10: Gesetzliche Regelungen zum Umgang mit Verwaltungsverstößen im Immobiliengeschäft.
Thema 11: Allgemeiner Überblick über den Immobilienmarkt.
Thema 12: Grundsätze der Immobilienpreisgestaltung und Immobilienpreisberatung.
Fachwissen
Immobilienmakler-Berufswissen hat einen Gesamtumfang von 24 Unterrichtseinheiten und beinhaltet folgende Themen und Inhalte:
Thema 1: Überblick über Immobilienmaklerdienste, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Einführung in Immobilienmaklerdienste; Die Rolle von Immobilienmaklern auf dem Immobilienmarkt; Grundsätze der Immobilienvermittlung; Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung und Berufsanforderungen an Immobilienmakler...
Thema 2: Prozess und Fähigkeiten bei der Immobilienvermittlung, einschließlich einiger Hauptinhalte wie: Sammeln von Informationen zu Angebot und Nachfrage bei Immobilien; Identifizieren Sie die an Immobilienmaklergeschäften beteiligten Personen und Parteien. Einreichung von Maklergeschäften; Aufzeichnungen über Immobilienhypotheken; Zeitpunkt und Schritte zur Durchführung des Maklergeschäfts; Immobilienmarketing...
Praxis- und Abschlusstest
Die praktischen Inhalte haben einen Gesamtumfang von 16 Unterrichtsstunden und beinhalten folgende Themen: Recherche der tatsächlichen Maklertätigkeit bei einer Maklerorganisation und Verfassen eines Ernteberichtes.
Die Abschlussprüfung hat eine Gesamtdauer von 2 Unterrichtsstunden und beinhaltet Grundlagen- und Fachkenntnisse.
Testdauer: 120 Minuten. Prüfungsformat: Aufsatz, Multiple-Choice oder Kombination.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html
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