"Lord of the Hill" Country Garden kämpft im Sumpf der Krise

In einer Zusammenfassung der ungeprüften Betriebszahlen für den letzten Monat des Jahres 2023 gab Country Garden an, dass der vertraglich vereinbarte Umsatz im Dezember einen Wert von 6,91 Milliarden Yuan (etwa 23.700 Milliarden VND) und eine Fläche von 680.000 Quadratmetern erreicht habe.

Die Vertragsverkäufe, die Haupteinnahmequelle des Unternehmens, gingen im Dezember im Vergleich zum Vorjahr um fast 70 Prozent zurück. Dies war den Unterlagen der Hongkonger Börse zufolge der stärkste Rückgang seit einem Jahr.

Country Garden war einst einer der größten Immobilienentwickler Chinas. Nun steckt das Unternehmen wegen Schulden erneut in Schwierigkeiten. Für diesen Immobilienentwicklungskonzern sind die Auftragserlöse die wichtigste Einnahmequelle zur Schuldentilgung.

Hauptsitz von Country Garden in Shanghai, China (Foto: Reuters).

Im April letzten Jahres begannen die Umsätze von Country Garden deutlich zu sinken. Das Unternehmen räumte in seinem Ende September 2023 veröffentlichten Zwischenbericht Schwierigkeiten bei der Ertragslage ein.

Der gesamte vertraglich vereinbarte Umsatz von Country Garden belief sich im Jahr 2023 auf 174,3 Milliarden Yuan, ein Rückgang von 51 % gegenüber 2022. Im Vergleich zu den Jahren vor der Krise sank der im Jahr 2023 erzielte Umsatz um 69 %.

Die Gesamtverschuldung des Unternehmens belief sich Ende Juni auf 257,9 Milliarden Yuan in Form von Anleihen und Bankkrediten.

Einst ein Wachstumsmotor für die chinesische Wirtschaft, ist Chinas Immobilienbranche in eine Krise gerutscht, seit Peking im Jahr 2020 die Kreditvergabe für Immobilieninvestitionen und -käufe verschärft hat.

Aufgrund der knappen Liquidität besteht für eine Reihe chinesischer Immobilienunternehmen die Gefahr eines Zahlungsausfalls, und viele Projekte stagnieren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-chom-country-garden-chat-vat-trong-vung-lay-khung-hoang-20240106160145153.htm