Eigentümer der „schönsten Villa in Ca Mau“ muss über 8 Milliarden VND an Landnutzungsgebühren zahlen

Laut einer Quelle der Zeitung Giao Thong berechnete die Steuerbehörde der Provinz Ca Mau am 29. September die Höhe der Grundsteuer für Herrn HAT (41 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Provinz Ca Mau) – dem Eigentümer der „schönsten Villa in Ca Mau“.

Die Villa von Herrn HAT in Ca Mau wurde auf einem Aquakulturgelände errichtet und sieht von außen sehr majestätisch aus.

Laut der Ankündigung der Steuerbehörde der Provinz Ca Mau muss Herr HAT Landnutzungsgebühren in Höhe von über 8 Milliarden VND zahlen. Die Gebühr für die Immobilienregistrierung beträgt über 42 Millionen Dong.

Konkret beträgt die gesamte steuerpflichtige Grundstücksfläche 2.141 m², wobei der Stückpreis 5.200.000 VND/m² beträgt. Je nach Standort kommen unterschiedliche Koeffizienten zur Anwendung.

Zuvor hatte der Facebook-Account Ho Tap kontinuierlich Bilder gepostet und den Bauprozess des Gebäudes live gestreamt, das als „das schönste in der Provinz Ca Mau“ vorgestellt wurde.

Bei näherer Betrachtung stellte sich jedoch heraus, dass dieses Projekt gegen die Bauvorschriften für Aquakulturflächen verstieß. Für beide Grundstücke ist eine Nutzungsänderung von Aquakulturflächen zu ländlichen Wohngrundstücken nicht möglich, da sie nicht mit der Bebauungsplanung vereinbar sind.

Am 20. August 2024 erließ der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau (Provinz Ca Mau) einen Beschluss, um Herrn HAT zu Abhilfemaßnahmen zu zwingen.

Konkret geht es dabei um die Umwandlung von Aquakulturflächen in nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen in ländlichen Gebieten ohne Genehmigung der zuständigen Behörden. Der Verstoß betrifft eine Fläche von 3.564,8 Quadratmetern und liegt in der Gemeinde Tan Thanh.

Sanierungsmaßnahmen für die Fläche von 2.261,58m2. Was die Fläche von 1.303,22 Quadratmetern betrifft, muss das Grundstück in seinen ursprünglichen Zustand vor dem Verstoß zurückversetzt werden.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/chu-can-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-phai-nop-hon-8-ty-dong-tien-su-dung-dat-192240929201156553.htm