Am Nachmittag des 19. Oktober kommt es in Ho-Chi-Minh-Stadt weiter zu einer Sitzung, um Stellungnahmen zur angepassten Grundstückspreisliste abzugeben.

Am Nachmittag des 19. Oktober wird sich Ho-Chi-Minh-Stadt weiter treffen, um Stellungnahmen zur angepassten Grundstückspreisliste abzugeben.

Der Büroleiter des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt sagte, dass der Lenkungsausschuss für die Entwicklung und Anpassung der städtischen Grundstückspreisliste am kommenden Samstagnachmittag (19. Oktober) zusammentreten und Stellungnahmen zur angepassten Grundstückspreisliste abgeben werde.

In Bezug auf den Fahrplan für die Veröffentlichung angepasster Grundstückspreislisten in Ho-Chi-Minh-Stadt sagte Herr Dang Quoc Toan, Büroleiter des Volkskomitees der Stadt, am Nachmittag des 17. Oktober, dass das Volkskomitee der Stadt und die Einheiten diese Arbeit dringend durchführen müssten.

„Am kommenden Samstagnachmittag (19. Oktober – PV) trifft sich der Lenkungsausschuss für die Entwicklung und Anpassung der Grundstückspreisliste und gibt seine Stellungnahme ab. Auf Grundlage der Stellungnahmen des Lenkungsausschusses werden wir die Verfahren zur Vorlage an das Stadtkomitee zur Veröffentlichung der Grundstückspreisliste einleiten“, sagte Herr Toan und betonte, dass die Stadt die Verfahren zur Veröffentlichung der Liste so schnell wie möglich gemäß dem Zeitplan vor dem 20. Oktober durchführe.

Der höchste Preis für städtisches Land in Ho-Chi-Minh-Stadt wird voraussichtlich bei 687,2 Millionen VND/m2 in den zentralen Straßen der Stadt liegen. Foto: Le Toan

Zuvor hatte der städtische Rat für die Bewertung von Grundstückspreisen einen Bewertungsbericht zum Entscheidungsentwurf erstellt, der die Entscheidung 02/2020 über die Grundstückspreisliste in der Stadt ersetzt.

Dementsprechend stimmte der städtische Landpreisbewertungsrat dem Vorschlag des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Stellungnahme der Arbeitsgruppe des Rates und dem Entscheidungsentwurf zur Änderung und Ergänzung der Entscheidung 02/2020 zu. Beauftragen Sie gleichzeitig das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt, alle Dokumente und Verfahren auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen auszufüllen und sie dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Gemäß der Bewertung der Preise für Wohngrundstücke durch den City Land Price Appraisal Council in früheren Einreichungen sammelt das Department of Natural Resources and Environment Informationen zu Grundstückspreisen aus der Preisdatenbank und zu marktüblichen Grundstückspreisen und schlägt auf Grundlage der tatsächlichen sozioökonomischen Situation der Stadt eine für jeden Bezirk und jede Stadt geeignete Grundstückspreisliste für Wohngrundstücke vor. Thu Duc

Gleichzeitig haben wir die Preise für Standorte an der Grenze zu Bezirken, Thu Duc City und Straßenabschnitten und Routen im selben Gebiet überprüft und ausgeglichen.

Was landwirtschaftliche Flächen betrifft, so verwendete die Redaktionsagentur Daten zu den Preisen für landwirtschaftliche Flächen zur Berechnung der Entschädigung in der Stadt, um Preise für landwirtschaftliche Flächen vorzuschlagen, die den Preis für rein landwirtschaftliche Flächen für Anbau- und Produktionstätigkeiten nicht vollständig widerspiegeln.

In der neuen Vorlage hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt nun eine Grundstückspreisliste für landwirtschaftliche Flächen erstellt, die auf dem in der Entscheidung 02/2020 festgelegten Preis für landwirtschaftliche Flächen multipliziert mit dem Grundstückspreisanpassungskoeffizienten (Koeffizient K) basiert, um eine angemessene Stabilität für landwirtschaftliche Produktionsaktivitäten zu gewährleisten.

Auch der Fall des Landerwerbs durch den Staat ist hiervon nicht betroffen, da dann für den Erwerber des Grundstücks der konkrete Grundstückspreis nach dem Marktpreis zur Berechnung der Entschädigung herangezogen wird. Gleichzeitig hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Preisliste für landwirtschaftliche Flächen in der High-Tech-Agrarzone erstellt, um den aktuellen Erhebungssatz angemessen zu halten.

Für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Grundstückspreisliste für Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke entwickelt, die auf einer Bewertung der sozioökonomischen Entwicklungsmerkmale jedes Gebiets basiert, um angemessene Preise für jedes Gebiet und jeden Standort vorzuschlagen.

Für nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen, die keine Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen sind, die Gewerbe- oder Dienstleistungsflächen ähneln, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Merkmale der sozioökonomischen Entwicklungssituation jedes Gebiets bewertet, um angemessene Grundstückspreise für nichtlandwirtschaftliche Produktions- und Gewerbeflächen vorzuschlagen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html