Wettlauf um die „Besorgung“ von mehr als 10.000 Umsiedlungsplätzen in Can Tho

Artikel und Fotos: PHUOC BINH

Die Stadt Can Tho führt eine Reihe wichtiger Projekte durch, um der lokalen Wirtschaftsentwicklung und der Region des Mekongdeltas Impulse zu verleihen. Damit die Projekte bald umgesetzt werden können, muss die Schaffung von neuem Wohnraum für die Menschen, die ihr Land verloren haben, rasch und frühzeitig erfolgen, damit die Menschen ihr Land ohne Bedenken an das Projekt übergeben können …

Nachfrage nach Umsiedlungen steigt stark an

Herr Nguyen Van Hieu, Sekretär des Parteikomitees der Stadt Can Tho, besichtigte das VSIP-Projekt Vinh Thanh Industriepark.

Herr Duong Tan Hien, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Can Tho, sagte: „Die Stadt hat 14 Schlüsselprojekte; Davon nutzen 9 Projekte öffentliches Investitionskapital, 2 sind zentrale Projekte in der Stadt (darunter das Schnellstraßenprojekt Can Tho – Hau Giang und das Schnellstraßenprojekt Chau Doc – Can Tho – Soc Trang) und 3 Investitionsprojekte außerhalb des Budgets. Vor Kurzem hat das Volkskomitee der Stadt die Räumung des Geländes angeordnet und den Baufortschritt der Projekte beschleunigt, um sie bald abzuschließen und so zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung beizutragen …“

Neben den Vorteilen gibt es aber auch Schwierigkeiten, wenn einige Projekte hinter dem Zeitplan zurückliegen. So ist beispielsweise das Autobahnprojekt durch die Stadt Can Tho mit knappen Rohstoffen, insbesondere Sand zum Auffüllen, konfrontiert. Beim über 19 Kilometer langen Projekt der westlichen Ringstraße der Stadt Can Tho gibt es Schwierigkeiten hinsichtlich Entschädigung, Umsiedlung und entstehenden Kosten. Etwa 35 % der betroffenen Haushalte erhielten Entschädigungen und Unterstützung, aufgrund der verstreuten Verteilung konnten jedoch nicht alle Baupakete 16, 17 und 19 fertiggestellt werden. Das Schwierigste besteht darin, dass sich die Umsiedlungsgebiete der Bezirke in der Fertigstellungsphase befinden und noch keine Preise für Umsiedlungsland vorliegen. Sie sind daher nicht dazu geeignet, an Haushalte übergeben zu werden, was sich auf Entschädigungen, Unterstützung, Umsiedlung usw. auswirkt.

Einige Haushalte in der Gemeinde Dong Thang im Bezirk Co Do sagten, dass diese Gegend auf landwirtschaftliche Produktion spezialisiert sei. Zuvor waren die Reisebedingungen schwierig, doch jetzt, da das Autobahnprojekt Chau Doc – Can Tho – Soc Trang realisiert wird, sind die Menschen sehr zufrieden und bereit, Land für die baldige Umsetzung des Projekts zur Verfügung zu stellen. Sie hoffen nur, dass die zuständigen Behörden auf eine angemessene Entschädigung achten. Frau Tran Thi Dung aus dem Bezirk Phong Dien erklärte: „Wir unterstützen stets Investitionen in den Bau neuer Projekte, um den Bezirk immer großzügiger erscheinen zu lassen. Wir hoffen jedoch weiterhin, dass die Umsiedlungsvereinbarung für die Menschen bald umgesetzt wird …“

Derzeit gibt es in der Stadt Can Tho sieben Umsiedlungsgebiete in Bezirken wie Ninh Kieu, Cai Rang, Thot Not und Phong Dien … mit einer Gesamtinvestition von fast 1.600 Milliarden VND, in die etwa 2.566 Grundstücke investiert wurden. Diese Zahl ist allerdings unbedeutend, da der Umsiedlungsbedarf steigt. „Im Mai 2023 bestand im Bezirk ein Umsiedlungsbedarf von etwa 562 Grundstücken, doch bis Juni 2023 war dieser Bedarf auf über 600 Grundstücke angestiegen, während das fast abgeschlossene Umsiedlungsgebiet des Bezirks nur Platz für etwa 284 Grundstücke bietet...“, so Nguyen Trung Nghia, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Phong Dien, besorgt.

Mehrere Lösungen gleichzeitig bereitstellen

Herr Tran Viet Truong, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Can Tho, sagte, dass die Räumung des Geländes ein wichtiger Schritt im Prozess der Umsetzung wichtiger Projekte in der Stadt sei. Zusätzlich zu den Tausenden von Grundstücken, die derzeit in sieben Umsiedlungsgebieten bebaut werden, wird prognostiziert, dass die Stadt Can Tho bis 2025 etwa 10.000 weitere Umsiedlungsgrundstücke benötigen wird, um neuen Wohnraum für die von den Projekten betroffenen Menschen bereitzustellen. „Das ist derzeit und in den kommenden Jahren das Schwierigste, denn wenn sich die Umsiedlungsvereinbarungen verzögern, wird das zu Verzögerungen bei der Räumung des Geländes und bei der Übergabe des sauberen Landes an die Bauunternehmer führen.“ Dadurch kommt es zu Verzögerungen bei der Umsetzung wichtiger Projekte. Die Stadt versucht derzeit, viele Lösungen zur Lösung des Problems zu finden“, sagte Herr Tran Viet Truong.

Laut Herrn Tran Viet Truong wird der Bau von Umsiedlungsgebieten schon seit langem aus dem Staatshaushalt finanziert, doch die Haushaltsmittel reichen nicht immer aus und können nicht schnell umgesetzt werden. Die Stadt wird daher prüfen, Investoren zur Beteiligung am Bau von Umsiedlungsgebieten aufzufordern, um die Schaffung von neuem Wohnraum für die vom Projekt betroffenen Haushalte zu beschleunigen. „Der Aufruf zur privaten Beteiligung in Umsiedlungsgebieten ist ein sehr neues Thema. Daher müssen weitere geeignete und attraktive Mechanismen und Strategien erforscht werden, um mehr Investoren zur Beteiligung zu bewegen. „Gleichzeitig muss es den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen“, sagte Herr Truong.

Eine weitere Option, die die Stadt Can Tho in Betracht zieht, ist die „Umsiedlung ohne Landzuteilung“. Dementsprechend wird im Bezirk Ninh Kieu ein Pilotwohnungsprojekt zur Umsiedlung umgesetzt. Diesem Wohnhaus wird sauberes Land zugewiesen, das Teil des Umsiedlungsprojekts im Bezirk An Binh (Distrikt Ninh Kieu) sein könnte, das vom ODA-Projektmanagementausschuss der Stadt finanziert wird, oder das Land auf beiden Seiten der Nguyen Van Cu-Straße. Es ist anzumerken, dass es in jüngster Zeit Haushalte gab, die nach der Erteilung des Umsiedlungslandes nicht dort lebten, sondern es verkauften. In diesen Fällen können die Gemeinden Umsiedlungsmöglichkeiten in Betracht ziehen, indem sie „Bargeld“ in Höhe des Grundstückspreises auf dem Markt anbieten. Mit diesem Geld können die Menschen Grundstücke in anderen Immobilienprojekten außerhalb kaufen. Oder für manche Haushalte ist es bequemer, Reisfelder oder Gartenland in entlegeneren Gebieten zu kaufen, um bei der Landwirtschaft zu bleiben... Kurz gesagt: Die Stadt strebt eine Diversifizierung der Umsiedlungsregelungen von konzentrierter zu verstreuter Ansiedlung an. Grundsätzlich sind die Rechte der umgesiedelten Personen jedoch in gleicher Weise gewährleistet.

Herr Nguyen Van Hieu, Sekretär des Parteikomitees der Stadt Can Tho, bestätigte: „Die Stadt setzt viele wichtige und zentrale Projekte um. Dabei handelt es sich um Projekte, die der Entwicklung der Stadt Can Tho und der Region des Mekongdeltas neue Impulse verleihen. Daher müssen Ämter, Bezirke und Landkreise sie als wichtige Aufgaben betrachten, den Umsetzungsprozess aufmerksam verfolgen, den Fortschritt beschleunigen und sich nicht der Verantwortung entziehen. Auf dieser Grundlage müssen Funktionsbereiche und Bezirke der Umsiedlung der von den Projekten betroffenen Menschen größere Aufmerksamkeit widmen. Dementsprechend ist es beim Bau von Umsiedlungsgebieten erforderlich, den besten Standort und Platz auszuwählen und im Vergleich zum alten Ort die beste Infrastruktur und die beste Unterbringung der Menschen sicherzustellen. Wie können Umsiedlungsgebiete wirklich Menschen zum Leben anziehen, ihnen Bedingungen für Handel und Dienstleistungen bieten, ihnen eine gute Einkommensquelle bieten und ihnen helfen, ihr Leben zu ändern? Es ist hervorzuheben, dass diese neuen Umsiedlungsgebiete für die Stadt eine Gelegenheit darstellen, ihre Stadtentwicklung zu verbessern und sie großzügiger und moderner zu gestalten, so dass sie ihrem Status als zentrale Stadt im Mekong-Delta würdig ist …“

Quellenlink: https://baocantho.com.vn/chay-dua-lo-hon-10-000-nen-tai-dinh-cu-o-can-tho-a163010.html