Die Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam (BIDV) hat gerade angekündigt, dass sie die Versteigerung der Schulden des Kenton Node-Projekts im Bezirk Nha Be in Ho-Chi-Minh-Stadt, das der Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited gehört, fortsetzen wird. Der Anfangspreis für diese Schulden beträgt 4.419 Milliarden VND.
Zuvor hatte BIDV Anfang Oktober die Versteigerung dieser Schuldtitel mit einem Startpreis von 4.904 Milliarden VND angekündigt. Somit ist der Auktionspreis nach nur etwa einem Monat um etwa 500 Milliarden VND gesunken.
Laut BIDV beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden der Tai Nguyen Company am 26. Juli auf fast 5.721 Milliarden VND, wovon mehr als 2.506 Milliarden VND Hauptschulden und der Rest Zinsschulden waren. Als Sicherheiten für die Schulden dienen unter anderem Landnutzungsrechte und Vermögenswerte, die mit dem künftigen Land des Kenton Node-Projekts verbunden sind, sowie Eigentumsrechte zur Ausbeutung von Steinbrüchen in den Gemeinden Hoa Thach und Phu Man im Distrikt Quoc Oai in Hanoi.
Ein Teil des Projekts grenzt an den Fluss Rach Dia, der Investor plant den Bau eines Jachthafens und eines Shuttleservices zu zentralen Gebieten.
Laut Reporter Dan Tri ist das Projekt derzeit zwar von dicht besiedelten Wohngebieten umgeben, Kenton Node ist jedoch immer noch eine Ansammlung von grob fertiggestellten Gebäuden, die aufgrund der jahrelangen Sonnen- und Regeneinwirkung rostig und fleckig sind.
Innerhalb des Baustellenbereichs sind keine Anzeichen von Bauarbeiten zu erkennen. Die Eingänge zu vielen Gebäuden und Kellern sind verbarrikadiert.
Außerhalb des Projekts gibt es viele Werbetafeln und Poster, die auf Kenton Node aufmerksam machen, eine für einige Anwohner bekannte Haltestelle.
Viele Elemente des Projekts haben sich im Laufe der Zeit erheblich verschlechtert. Allerdings sind im Projekt noch immer einige Wachen im Einsatz.
Zuvor hatte die Tai Nguyen Company im Jahr 2009 den ersten Spatenstich für das Projekt durchgeführt und es im Jahr 2010 erstmals zum Verkauf freigegeben. Der Immobilienmarkt geriet jedoch in eine Krise und der Investor hatte Schwierigkeiten, Kapitalquellen zu finden, sodass das Projekt für lange Zeit auf Eis lag und zwar neu gestartet, jedoch nie abgeschlossen werden konnte.
Im Jahr 2022 trat Novaland bei diesem Projekt als Projektentwickler auf. Außerdem wurden viele Schilder rund um das Projekt geändert, um sie mit der Marke Novaland zu identifizieren. Offiziell hat der Konzern zu diesem Deal allerdings noch keine Informationen bekannt gegeben.
Das Schicksal des Kenton Node-Projekts ist nach 15 Jahren des Scheiterns weiterhin ungewiss. BIDV hatte die mit diesem Projekt verbundenen Schulden im Jahr 2020 zum Verkauf angeboten und tut dies auch weiterhin, allerdings ohne Ergebnis, insbesondere vor dem Hintergrund des derzeit schwierigen Immobilienmarktes, und der Verfall des Projekts verschlechtert sich von Tag zu Tag.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm
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